Gudmundvegen - Valderøya

Boligareal AS planlegger nå oppføring av to moderne tomannsboliger med attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Gudmundvegen på Valderøya. Boligene blir liggende sørvendt med gode sol- og utsiktsforhold, og det er kort avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk. Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 114 m2 + egen carport med takterrasse, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov.

Inngangspartiet er plassert under tak på siden av boligen. I første etasje har boligens entré/ gang god plass til eventuell garderobeløsning. Videre finner man 3 soverom, bad og separat vaskerom på grunnplan. Badet er romslig, med dør videre til vaskerom. Vaskerommet fungerer også som teknisk rom, hvor det er plassert varmtvannsbereder, el.skap og rørskap. Alle rom på grunnplan har nedstøpt varmekabel i gulv.

I boligens andre etasje finner man stue/kjøkken, hvor man kan velge mellom to varianter planløsning, enten en stor åpen løsning, eller avdelt med egen TV-stue i bakkant. Velger man løsning med TV-stue, kan dette rommet også benyttes som soverom nr.4 i boligen. Her er også bad nummer 2 plassert, samt separat bod. På boden er det plassert ventilasjonsanlegg og inspeksjonsluke til loft. Boligene har store vindusflater som gir mye lys og flott utsikt. Fra stue/kjøkken er det direkte tilgang til stor takterrasse over boligens carport, samt videre tilgang til uteområde på bakkeplan via utvendig trapp.

Boligene leveres i utgangspunktet klar til egeninnsats, ferdig platekledd innvendig med gips på vegger og i tak for 4.590.000,- + omkostninger. Her har man mulighet til å spare store beløp ved å gjøre mye av jobben selv, og fritt velge den innvendige standarden som passer best. Om man ønsker å utføre kun deler av arbeidet, er Boligareal AS naturligvis behjelpelig med å formidle dyktige håndverkere til jobben. Dersom det er ønskelig med nøkkelferdig leveranse, er dette selvfølgelig også noe Boligareal AS tilbyr. Nøkkelferdig bolig kan leveres for 5.390.000,- + omkostninger, i henhold til standard nøkkelferdig leveranse. Ta kontakt for mer informasjon og detaljer vedrørende egeninnsats og nøkkelferdig leveranse.

Som standard leveres boligene med ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning, så her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør levert med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Gårdsplass/ parkering blir levert ferdig asfaltert.
Innvendig leveres trapp med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist som standard. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør.
Alle rom på grunnplan, samt bad i 2.etasje leveres det varmekabel nedstøpt i betongplate.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde.
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum.
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming.
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring.
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første.

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!