Solsletta Tomannsboliger

Tomannsbolig Solsletta.

Store moderne tomannsboliger med fin beliggenhet på Solsletta.

Boligene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig, klar til innflytting.

Innhold:

• U. etasje med Dobbel garasje med avsatt bod areal

• 1. etasje med gang/trapperom, bad, vaskerom, og 3 soverom.

• 2. etasje med soverom/kontor, gang, bad og stue/kjøkken med utgang til sydvendt balkong. Gang får dør med tilkomst til terreng.

Boligene kan levres med alternativ planløsning, for eksempel med tv stue i 1 etg. Ta kontakt for mer informasjon.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning vil få et moderne design og leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap.
Vi leverer kjøkken fra HTH og Vegsund kjøkken.

Bad
Baderomsinnredning med 2 skuffer og servant med speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Badene blir levert med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikk i dusjhjørner. Varmekabler i gulv.

Vaskerom/teknisk
Vaskerommet vil få opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det leveres vaskekar med vegghengt armatur. Rommet blir også utstyrt med varmtvannstank/ventilasjonsanlegg/sikringsskap og vannfordelerskap.
Fliser på gulv med varmekabler.

Gulv
Det leveres 1 stavs laminat på stue/ kjøkken, soverom, gang/entrè og bod. Bad og vaskerom leveres med flis og varmekabler.

Innvendige overflater
Veggflater i beboelsesrom leveres med ferdig sparklet og malte gipsplater, med listefri løsning rundt vindu og mellom tak og vegg. Bad leveres med fliser på vegg.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på vaskerom og bad. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.

Uteområde
Planering av uteområde blir med stedlige masser. Parkeringsareal blir levert ferdig asfaltert.


Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Boligene kan også leveres klart til egeninnsats.

Det leveres peisovn i stue i hovedetasjen.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsrett.
• Lave omkostninger (kun omk. på tomtekost ved kjøp av nybolig).
• Ingen budrunder.
• Ingen oppussing.
• Lave bokostnader.
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett.
• Alt er nytt!
• 1 års-befaring av boligen (vi følger opp at alt er som det skal!).

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er høst 2026.

Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

• Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
• Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 545,-
• Attestasjonsgebyr kr. 260,-
• Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-
• Oppgjørshonorar kr 3 000,-

Beliggenhet
Tomten ligger på Solsletta i Langevågen . Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Tomten har flott sydvendt utsikt og gode solforhold. Kort vei til sjøkanten med bademuligheter, fine tur muligheter i området.

Solforhold
Boligene vil bli plassert med syd vendt orientering på tomten og får gode solforhold..