HAGNESET BORETTSLAG

OMRÅDET

Leilighetene ligger i et etablert boligområdet på Hagneset i Vestnes kommune. Det er gang- og sykkelavstand til sentrum som ligger 1,5 km unna. Boligområdet består av frittliggende småhusbebyggelse. Hagneset er et barnevennlig område, med kort vei til barnehager og skole. Vestnes har et bredt og inkluderende fritidstilbud med alt fra organiserte idrettsaktiviteter og friluftsliv til kultur og musikktilbud, samt sosiale møteplasser og familie og ungdomsaktiviteter.

LEILIGHETENE

Hagneset borettslag skal utbygges trinnvis og totalt settes det opp 11 firemannsboliger. Leilighetene leveres med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og veranda/altan. I tillegg følger det med en carport med bod og felles
gjesteparkering. Leilighetene er på 72m² BRA med veranda/altan i tillegg.

Ønsker du å flytte inn i ny bolig, ikke nøl med å kontakte oss. Er du tidlig ute, kan du tilpasse interiøret med farger og materialer som passer deg/dere.

ADKOMST

Fra Vestnes sentrum følger du Fv661 (Hellandvegen) østover mot Tomrefjord. Etter ca. 1,5 km tar du av til høyre inn på Hagnesvegen. Følg veien et kort stykke
– Hagneset boligområde ligger rolig og solrikt til på høyre side.

UTVENDIG BYGG

• Konstruksjon: Boligene oppføres på støpt plate med bindingsverk.
• Etasjeskiller: Lydisolerende etasjeskille mellom boenheter
• Yttervegger: Utvendig kledning grunnet med ett strøk og ett mellomstrøk. I tillegg vil fasaden ha fasadeplater.
• Tak: Boligene leveres med saltak med papptekking.
• Vinduer: Vinduer leveres fabrikkmalt i sort, U=1,2.
• Ytterdør: Ytterdører leveres fabrikkmalt i sort farge.

INNVENDIG LEILIGHET

Kjøkken
• Kjøkkeninnredningen har grå/beige fronter og benkeplaten i grå laminat. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer og ventilator.
Bad/vaskerom
• Leveres med flis på gulv og våtromsplater på veggene. Det leveres baderomsinnredning med dype skuffer og speil.
Garderobe
• Leiligheten leveres med ett løst garderobeskap á 100 cm per sengeplass.
Gulv
• Leilighetene leveres med laminat på kjøkken/stue, gang og soverom. Bad/vaskerom leveres med flis. Bod leveres med gulvbelegg.
Vegger
• Blir levert med ferdigmalte gipsplater på stue, kjøkken og gang, Soverom med Huntonit faspanel i flere fine farger. Våtromsplater type soft Cement på bad/vaskerom og bod..
Dører
• Dører er fabrikkmalt i hvit farge med dempelist.
Oppvarming/ventilasjon
• Det leveres komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
• Leilighetene blir utstyrt med et vannbåren gulvvarmeanlegg på alle rom unntatt soverom og bod.
Elektriske installasjoner
• Leiligheten blir levert med skjul elektrisk anlegg i henhold til NEK400-2010.
Bad/vaskerom blir levert med varmekabler i gulv.
Belysning
• Spotbelysning installeres i entré, baderom og enkelte soner i stuen.
Baderomsbelysning over speil på bad.

FORDELENE VED BORETTSLAG

Mange misforstår begrepet "felleskostnader" og tror det er en ekstrautgift ved å bo i borettslag eller sameie. I realiteten dekker felleskostnadene utgifter du uansett ville hatt dersom du eide en bolig alene – men til en lavere pris. Dette er felleskostnader som; bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovasjon,
forretningsførsel, kabel tv, internett, brøyting, avsetting til vedlikehold og renter for felleslån som fordeles på flere beboere, noe som gir stordriftsfordeler og lavere utgifter for den enkelte.

For Hagneset Borettslag er kostnadene fordelt slik:
Driftskostnader Kr. 2 386,- (Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, kabel-tv, internett, avsetting til vedlikehold.
Renteutgifter til ditt resterende lån Kr 8661,- med en estimert rente på 5,11%