Dronningåsen/Gausel - Eneboliger

Plassert på et etterspurt og idyllisk område sentralt på Gausel, har vi nå gleden av å presentere et ganske så unikt boligprosjekt; Seks lekre eneboliger med fleksible planløsninger og moderne boligkvalitet.

Boligene ligger plassert i et lett skrånende terreng, flere med med nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Slik utnyttes både utsikten og de gode solforholdene maksimalt. Fra tomten ser du ut ut over fjorden og inn mot byen, solen følger deg til den går ned bak åsen i vest. Nabolaget er et etablert og rolig villaområde med begrenset biltrafikk.

Tomten og boligenes beliggenhet er vendt mot flotte friområder i sør, med store vinduer som tar imot og slipper inn dagslyset.

Velkommen til en annerledes bo-opplevelse med fellesskap, komfort og tilknytning til både byen og naturen. For deg som vet hva du fortjener - og hva du vil ha her får du alt du vil ha!

Liggende i bakkant av Gauselskogen, godt skjermet fra larm og støy fra byen, speider de seks boligene mot Gandsfjorden i øst, og gir utsikt mot fjord og fjell.

Boligene har en stram og moderne arkitektur, med fine variasjoner tilpasset omgivelsene; fasader i glass, mur i kombinasjon med tre vindusflater mot sør og sørøst.

Boligene går over tre etasjer og er på hhv. 220 og 250 kvadratmeter. De er utstyrt med romslige terrasser, fire soverom, walk in closet, private bad, kjellerstue, treningsrom, bod, tre baderom, gjeste- WC, utvendig bod og sykkelbod.

Boligene på BK1 kan kostnadsfritt leveres med hybel!

Det vil bli anledning for personlige tilpasninger underveis både på planløsning og innredning!

Sammendrag av kvaliteter som blir levert:
- Fritt valg av kjøkken hos HTH for inntil til 200.000,- /235.000,- ved hybelløsning
- En stavs eikeparkett.
- 60x60 fliser på gulv og vegg på bad samt gulv i hall, teknisk og bod.
- Listefri overgang mellom vegg og himling.
- Mulighet for hybel
- Carport

Uteareal:
Boligene får private utearealer opparbeidet med stedlige masser, gårdsrom opparbeides med grus.

Ta kontakt med oss for å høre mer om prosjektet, ved spørsmål og ved ønske om et hyggelig møte.

Beliggenhet

Plassert på et idyllisk og historisk gårdsområde sentralt på Gausel, byr Dronningens Hage på et ganske så unikt boligprosjekt der historisk bevaring kombineres med moderne boligkvalitet. Tomten og boligenes beliggenhet er vendt mot flotte friområder i sør, med store vinduer som tar imot og slipper inn dagslyset.
Velkommen til en annerledes bo-opplevelse med fellesskap, komfort og tilknytning til både byen og naturen i fokus. For deg som vet hva du fortjener - og hva du vil ha her får du alt du vil ha!

Garasje/parkering

Parkering i carport på egen tomt.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene beregnes ferdigstilt 400 dager etter bortfall av forbehold. Ferie og helligdager trekkes fra beregningen. Ved oppstart ved årsskifte 2025/26, vil boligene ferdigstilles 1- 2. kvartal 2027.
Deler av prosjektet kan ferdigstilles og overleveres, selv om resten ikke er ferdig. Felles utearealer ferdigstilles så snart årstiden tillater det.
Ved oppstart av byggearbeidene vil selger skriftlig varsle kjøper om siste frist for overtakelse. Endelig overtakelsesdato meddeles senest 4 måneder før ferdigstillelse. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

Ansvarlig megler

Nina Inman