Furulunden 12

I Furulunden på Hinna har du en fantastisk beliggenhet. Kort vei til turområder i Sørmarka og til stranden på Nedre Vaulen.

Boligen vil få nydelig utsikt til fjord og fjell fra 2.etasje og med meget gode solforhold. Her har du også en svært romslig balkong på 14 m2 med mulighet for innglasset hagestue (tilvalg). Her kan du virkelig nyte lange kvelder.
* Mulighet for hybel i første etasje som vil gi deg svært gode leieinntekter

Andre etasje er oppholdsetasjen og den kan skilte med en øvre takhøyde på 4 meter med store vindusfasder mot sør og vest gir deg en fantastisk opplevelse.
Foreldresone med soverom og garderobe. Bad med dobbel vask, dusj og badekar.

Kjøkkenet, baderomsinnredninger er levert av kvalitetsleverandøren Sørlandskjøkken. Kjøkkenet med sorte fronter som standard, men 5 andre farger kan velges uten tillegg i prisen. Laminat benkeplate i flere valgfrie varianter. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer, dvs. kjøl/ fryseskap, stekeovn, induksjonsplatetopp og oppvaskmaskin samt integrert kjøkkenvifte.

Utvendig leveres boligen med Utvendig kledning leveres dobbel falset . Kledning leveres royalimpregnert i farge grå og nedløp i sort alu. som vil gi et eksklusivt og
tiltalende uttrykk.

Innhold
1 etg.: BRA i: 3 soverom, bad, tvstue, gang/hall, bi-inngang/vaskerom.
1 etg.: BRA e: Garasje /sportsbod
2 etg.: BRA i Kjøkken, stue, soverom, garderobe, gang, bad.innglasset terrasse (ekstra kostnad)

Innvendig leveres boligen med parkett i de fleste oppholdsrom og fliser på biinngang/vaskerom og begge bad. Alle flater gipset, sparklet og malt.

Begge bad leveres helflist og med moderne armaturer.

Uteområdet rundt boligen blir levert med asfaltert gårdsrom og med sollet jord klar for ferdigplen eller såing. Opsjon på ekstra carport.

Benytt deg av denne muligheten til å få et nytt og lekkert hus.

Beliggenhet

Beliggende på Hinna i rolig villastrøk med nærhet til et stort utvalg av forskjellige tilbud.
Noen hundre meter fra boligen ligger Sørmarka. En fantastisk plass å legge treningsturen eller helgeturen med barna.

En litt lenger tur ifra ligger Vaulen badeplass med lekeplasser og turstier. Her har du et godt utvalg av forskjellige aktiviteter til alle årstider.

Flere barnehager i nærheten hvorav flere av dem regnes som noen av de mest populære barnehagene i Stavanger kommune.
Nærmeste skole fra Markveien er Vaulen skole.

En trygg skolevei er viktig og det får du her. For de eldre barna er det kort vei til Kristianslyst
ungdomsskole, samt Hetland og Jåttå videregående skole.

Stort utvalg av butikker og annet servicetilbud på Mariero eller på Hinna. Gåavstand til Kiwi på Auglend.
En meget sentral plass å bo midt mellom Stavanger og Sandnes med nærhet til arbeidsplasser, butikker, skole og fritidsaktiviteter

Garasje/parkering

Carport til boliger leveres som opsjon med betong som dekke. 2 av veggene kles med samme kledning som boligene (ref. tegninger av carportanlegg), hvorav den ene veggen er hovedhusets yttervegg.
Opplegg for ladepunkt for el-bil. (Tilvalg for lader).

Konstruksjon

Huset bygges på mur av betong. Yttervegger leveres som bindingsverk med kledning.
Utvendig kledning leveres dobbel falset 60 grader 19x148mm kledning.
Kledning leveres royalimpregnert i farge grå.
Taknedløp leveres sort aluminium.
Utvendig tak er saltak med takstein i sort utførelse.
Innvendige vegger utføres med tre stendere med gipsplater. Himlinger er gipsplater som skjøtsparkles og males. Himlingshøyden i stue/kjøkken, og oppholdsrom er i henhold til snitt tegninger.

Vinduer/vindusdører leveres med sort aluminiumsbeslag, energiglass og listefritt.