Øynoveien 25

Velkommen til Øynoveien, hvor vi nå tilbyr en fantastisk mulighet til å sikre deg en prosjektert enebolig med alt på ett plan. Perfekt for deg som ønsker et moderne, funksjonelt og lettstelt hjem. Vi har 4 tilsvarende boliger for salg.

Disse boligene er designet med fokus på praktiske løsninger, god romfølelse og lave vedlikeholdsbehov. Planløsningen er smart utformet for å gi deg enkel tilgang til alle husets funksjoner på én flate, noe som gjør den ideell for både barnefamilier, godt voksne og alle som setter pris på fremtidsrettet boligkomfort.

Høydepunkter:
Enkel og funksjonell planløsning på ett plan uten trapper!
Smarte løsninger som gir maksimal utnyttelse av boligens areal.
Modernisert, lettstelt uteområde med mer tid til å nyte livet.
Mulighet for personlig tilpasning før bygging (avhengig av fremdrift).
Rolig og familievennlig område med nærhet til naturen.
Her får du muligheten til å skape ditt perfekte hjem i et hyggelig nabolag, med både moderne krav og komfort ivaretatt. Bo smart, lettvint og komfortabelt!

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!

Beliggenhet

Flott beliggenhet i Øynoveien, Hauge i Dalane

Disse prosjekterte eneboligene ligger i Øynoveien på Hauge i Dalane, et rolig og attraktivt område som kombinerer naturskjønnhet med nærhet til hverdagslige fasiliteter.
Her får du et hjem i et etablert og familievennlig nabolag med kort vei til både natur og sentrum.

Beliggenhet som gir det beste av begge verdener:

Gangavstand til flotte turområder. Perfekt for deg som verdsetter naturen.
Kort kjøretur til skole, dagligvarebutikker og andre hverdagslige behov. Barnehage i gangavstand. Ideelt for barnefamilier.
Her har du alt du trenger for en komfortabel hverdag i umiddelbar nærhet, samtidig som du kan nyte et fredelig bomiljø med rikelig med turmuligheter og frisk luft rett utenfor døren.
Øynoveien på Hauge i Dalane er stedet for deg som ønsker å kombinere livskvalitet, praktisk beliggenhet og trivsel!

Garderobe-fasiliteter

Garderobe medfølger ikke i standard leveranse. Kan bestilles som tilvalg.

Overflater og kledning

Innvendige vegger kles med panelplater type Focus MDF skygge hvit. I tak legges hvite tak-ess plater.
Baderomsplater type Fibo 110 hvit silke.
Overflater gulv blir 1-stavs laminat i lys eik mix. På baderom legges belegg.

Dobbelfalset liggende kledning. Kjøper må påregne og male boligen innen kort tid.

Garasje/parkering

Godt med parkering på egen eiendom.

Betalingsbetingelser

Betalingsplan: 10 % ved inngåelse av kontrakt og 90 % ved overtagelse.

Tomt

Flate, praktiske tomter som leveres ferdig planert.

Eiendommen skal deles opp i 4 slik at hver bolig får tomt på ca 400 kvm.

Oppvarming

Varmekabler på bad, gang, stue/kjøkken. Det leveres stålpipe. Vedovn medfølger ikke, men kan kjøpes som tilvalg.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3.

Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Diverse

Praktisk bolig med alt på ett plan. Følgende innhold;
Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til platting og tomten.
Ved inngangspartiet er det en utvendig bod.

Kjøkken

Aubo kjøkken i modellen Sense med hvitevarer. Totalpris inntil kr 115 000,- .

Bad

Det leveres vegghengt wc, romslig hjørnedusj med herdet glass, baderomsinnredning med 2 skuffer, speil med ledlys.

Yttertak

Yttertak med sorte takstein med ru overflate leveres fra Skarpnes.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.