Gaupestien

ETASJENE

FØRSTE ETASJE
Her er 3 (4) soverom, kontor, bad og vaskerom.
Vaskerommet er lett tilgjengelig ved inngangsdøren, hvor sko og uteklær kjapt skjules bak ei skyvedør når besøket kommer.

Det store soverommet kan brukes som tv-stue til ungdommene.
Har en småbarn derimot, er det kanskje greit å ha hovedsoverom her - kort unna de minste som trenger en rask vei inn til foreldrene om natten.

ANDRE ETASJE
I etasjen over er et romslig kjøkken og stue, med ekstra takhøyde (opp til 3,0 meter) og store vinduer i fasaden. Taket kles med lyd-plater for å gi et behagelig innendørs støynivå.

Kjøkken har plass til spisebord, og direkte utgang til balkong.

Ved kjøkken finner en hoved soverom, med god plass til garderobe. Her er også eget bad og "walk in closeth" / bod.
Rommet kan også brukes som tv-stue og grovkjøkken om en velger å bruke hovedsoverom nede. Da får en også brukt egenskapene med gjennomlys og mer romfølelse.

LEVERANSEN

UTVENDIG
Boligene kles med royalbehandliet kledning, en kledning med lang garanti mot råte som kun trenger kosmetisk vedlikehold. Kledningen er først trykkimpregnert, så kokt i olje under vakum. Denne prosessen gir kledningen en høy holdbarhets klasse.

INNVENDIG
Begge bad leveres med 60x60 fliser på gulv og vegger.
I entrè og vaskerom leveres 60x60 fliser på gulv.

De andre gulvene leveres med parkett, mens vegger og tak sparkles og males.

Tak over stue/kjøkken leveres med Troldtekt akustikkplater som gir et bedre innendørs støynivå.

BELIGGENHET

Boligene ligger sentralt i Resahagen, med utsikt til fjorden og kort unna skoler og fritidsaktiviteter. Like ved boligene går det tursti ned til skoler og sentrum.

Noen avstander:
400m til Fjeldebakkane barnehage
1,4 km til Bekkevegen Barnehage

150m til Jørpeland Ungdomsskole
600m til Fjelltun Skole

200m til Jørpeland stadion
1,6 km til sentrum


SOLFORHOLD
Boligene har gode solforhold, og er orientert mot sør.

BYGGING OG FERDIGSTILLELSE

Byggestart forventes etter sommeren, og boligene bygges fortløpende frem til overlevering ca sommeren 2026.

Er du tidlig ute, har du mulighet til å velge farger og leveranser etter din smak.

PRISER

Boligene selges til fast pris, uten indeksregulering.
Du slipper budrunder og betaler lavere omkostninger enn når du kjøper en brukt bolig. I tillegg er boligen helt ny!

Kjøpesum fra kr. 6.490.000,-
Maler- og parkettpakke er inkludert i prisen.


OMKOSTNINGER

I tillegg til kjøpesum skal kjøper betale følgende omkostninger:

• Dokumentavgift av tomteverdi på kr 25.000,- (2,5% av 1.000.000,-)
• Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 585,-
• Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr. 585,-
• Attestgebyr kr. 240,-
• Målerbrev kr. 19.000,-
• Refusjonskrav (rekkefølgekrav) til Strand Kommune kr. 141 800,-

Totalt kr. 187 210,-

INTERESSERT?
Meld din interesse eller ring oss om du har spørsmål.

UTBYGGER

BAAX BOLIG er en boligutvikler om skal evne å tenke utenfor boksen ved å bygge boliger tilpasset din ID – din identitet – din boks! Vi skal bygge for din fremtid og der du er i livet akkurat nå, tilpasset dine ønsker, behov og fremtidsutsikter.

Vår lidenskap er å utvikle boligprosjekter hvor vi selv ville bodd - der kvalitet, planløsninger og arkitektur kommer først! Vi skal skape boligområder med attraktive prosjekter og gjennomførte løsninger som sikrer et godt og kvalitetsmessig håndverk.

Vi er stolte av det vi bygger. Vi har bygd mange av dem allerede og flere skal det bli. Vårt fingermerke (ID) skal være din trygghet for en god og grundig prosess, helt fra du signerer på boligdrømmen til du er ferdig innflyttet i din nye Baax™- klar for fremtiden.

Nysjerrig på hva vi har bygget? sevåre referanseprosjekter på www.baax.no/referanser