Floten

Her får ein lyse og luftige leiligheter. I tillegg til sitt flotte modernistiske utrykk vil bustadane bli bygd etter dei siste krava til eit moderne, attraktivt og optimalt innemiljø. Det betyr blant anna bustader med effektivt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og optimal støydemping mellom leilighetane og til utemiljøet.

Det er gjennomført, god standard og leilighetene leveres med klikkvinyl, Falquon i farge P 6001 Tuscon Oak og kvitmalte vegger. På baderom vert det levert heilflisa bad med 60x60 fliser. Varmekablar i gulv. Store vindauger slepp inn mykje lys og gir trivelige og innbydande leiligheter.

Kjøkken blir levert som vist på tegning i farge U702 st9 cashmere Grey S2502-Y50R benkeplate: Egger38 mm FO31 ST78 stein. Komplett levert frå fabrikk som gjer at det blir lik utforming på kjøkken og garderobeløysing i den kombinerte kjøkken/stueløysinga. Kvitevarer er ikkje med i leveransen. Totalt sett vil golv og innreiing bli levert av god kvalitet, og her vil ein ha moglegheit til å sjølv påvirke kvalitetar.

Samtlige leiligheter får en sportsbod.

Ved tilvalg vert det gjort oppmerksom på at kjøpar vil bli innkalla til endringsmøte av utbygger, der kjøper og utbygger går igjennom leveransebeskrivelse. For endringer av standard leveransen, vil det bli utforma ein endringsavtale direkte mellom partane, og kjøper vil bli fakturert direkte med forfall seinast innan overtakelsen.

Beliggenhet

Vik kommune, som ligg vakkert plassert mellom Sognefjorden og majestetiske fjell, byr på ei rekkje aktivitetar og opplevingar for både fastbuande og besøkande. Her er nokre av dei:

Friluftsliv og natur
Vik er eit paradis for natur- og friluftsentusiastar. Du kan vandre langs spektakulære fjellstiar, som Vikafjellet, med fantastisk utsikt over fjord og fjell. Vinterstid er Vikafjellet eit populært område for langrenn og toppturar på ski.

Fjordopplevingar
Som ein del av Sognefjorden, verdas lengste isfrie fjord, er Vik eit perfekt utgangspunkt for fjordcruise, kajakkturar eller fisking. Du kan oppleve fjorden på nært hald og kanskje få auge på nise eller sel.

Kultur og historie
Vik har ein rik historie og fleire kulturminne. Hopperstad stavkyrkje, bygd rundt år 1130, er eit unikt eksempel på norsk middelalderarkitektur og eit obligatorisk stopp for historieinteresserte. Hove steinkyrkje frå rundt år 1170 er også verdt eit besøk.

Mat og lokalprodusert
Vik er kjend for ysteriet Tine Meieriet Vik, som produserer den populære gamalosten - ein smak av norsk tradisjon. Du kan også finne lokale gardsprodukt og handverk som speglar områdets stolte tradisjonar.

Aktivitetar for familien
For familiar byr Vik på trygge omgjevnader og aktivitetar som bading i fjorden, små fisketurar eller å utforske lokal fauna og flora i området.

Arrangement og lokalt liv
Gjennom året vert det arrangert fleire festivalar og marknader i Vik, der ein kan oppleve lokal musikk, mat og tradisjonar. Dette gjev eit godt innblikk i det varme og inviterande lokalsamfunnet.

Kvifor velje Vik?
Vik kombinerer det beste frå det moderne og tradisjonelle livet på Vestlandet. Det er ein stad der du kan finne ro og balanse, samtidig som du har moglegheita til å vere aktiv og utforskande. Med nærleik til både Bergen og Sogndal er det også lett å komme seg til større byar for ekstra tilbod.

I Vik vil du oppleve eit ekte stykke Norge - frå fjordens ro til fjellets majestet!

Overflater og kledning

Innvendige vegger
Som standard leveres det Huntonit basic wall mikrofuge i fargen klassisk hvit. Dette er en fiberplate som er anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund. Det er rent naturprodukt som bidrar til et sunt inneklima. Veggplatene er slitesterke og lettstelte. De kan også males over med akrylmaling om du senere skulle ønske å endre farge i leiligheten din.

Gulv
Som standard leveres det klikkvinyl, type Falquon i farge P 6001 Tuscon Oak. Vi har valgt dette gulvet på grunn av den høye kvaliteten som Falquon leverer. Gulvet er både pent og slitesterkt. Ikke bare er disse vinylgulvene attraktive og slitesterke, de legger også til rette for et godt innendørsmiljø. Vinylgulvet demper trinnlyd og er mykt å gå- og leke på. Gulvet er ripe- og merkebestandig, og enkelt å vedlikeholde.

Listverk
Gulvlister 12x69 hvitmalt S 0500 N, gerikter 12x69 mm hvitmalt S 0500 N og taklist 21x34 mm hvitmalt S 0500 N. Fleksilister i MDF benyttes i innvendige og utvendige hjørner etter behov, tilpasset veggfarge.

Himling
Som standard leveres det Forestia tak-ess plater, farge hvit. Dette er et gjennomprøvd og klassisk produkt som kan overmales, krever lite vedlikehold og holder seg veldig bra i lang tid.

Innerdører
Det leveres glatte hvite innvendige dører

Garasje/parkering

Det vert opparbeida parkering på sameigets tomt. Kvar eining vil ha kvar sin parkeringsplass.

Konstruksjon

Miljøvennlig byggemetode

Vi bruker Smartmodul som byggesystem. Systemet har teknisk godkjenning fra Sintef. Det innebærer blant annet at alle produktene som inngår i byggesystemet har vært gjenstand for en miljøvurdering som omfatter blant annet innhold av helse- og miljøfarlige stoffer, avgivelse av helsefarlige stoffer til innemiljø m.v. Du kan derfor være trygg på innemiljøet i den nye boligen din. En annen grunn til at vi bruker dette systemet er den raske byggetiden. Siden husene produseres på fabrikk kan vi klargjøre tomt og fundamenter mens husene produseres. Det gjør at vi kan levere ditt nye hjem raskere enn normalt. Husene bygges i tre som også er et klimasmart byggemateriale.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Kvar leilighet vil ha kvar sin uteplass.

Organisasjonsform

Sameige

Prisinformasjon

3500000 - 3650000

Beskrivelse av tomt

Felles eigd tomt.

Oppvarming

Oppvarming:
8 mannsbolig
Elektriske panelovner
Bad: Elektriske varmekabler.

Lovanvendelse

Boligene selges iht. Bustadoppføringslova, som regulerer avtaler mellom kjøper som forbrukere (fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet) og selger som profesjonell part (entreprenører) vedrørende oppføring av ny bolig. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garanti for oppfylling av avtalen etter bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Vedtekter/husordensregler

Ved seksjonering vil standard vedtekter bli laga.

Ved konstitueringsmøte skal sameigarane sjølv sette husordensreglar.

Adgang til utleie

Bustadane kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

Diverse

Uteareal
I henhold til situasjonsplan. Asfalt i kjøre- og parkeringssoner. Støttemurer, kantstein og beplanting tilpasses prosjektet.

Tilvalg/endringer
Prosjektet og dets priser er basert på at det skal gjennomføres rasjonelt og med serieproduksjon.

Diverse
Postkasser monteres på vegg til bod og/eller eget stativ.
Det tas forbehold om at det kan foretas mindre justeringer som ikke går utover leveranseomfang og/eller kvalitet.

Denne beskrivelsen gjelder foran tegninger.

Kjøkken

Kjøkken
Kjøkken blir levert som vist på tegning i farge U702 st9 cashmere Grey S2502-Y50R benkeplate: Egger38 mm FO31 ST78 stein. Komplett levert frå fabrikk som gjer at det blir lik utforming på kjøkken og garderobeløysing i den kombinerte kjøkken/stueløysinga. Kvitevarer er ikkje med i leveransen.

Bad

Baderom
Baderomsinnredninger er fra samme leverandør som kjøkken men i fargen NCs S 0500-N (klassisk kvit) og med benkplate over vaskemaskin/tørketrommel i samme farge.
Gulv og vegger leveres flislagte med Ares Light Grey Rect 60X60 cm fliser. I dusjsoner kan det forekomme andre dimensjoner. Ares Light Grey Rect har en moderne og minimalistisk til. Den er laget av høykvalitets keramiske materiale, noe som gjør den holdbar, vanntett og enkel å rengjøre.

Fasade

Konstruksjon
Boligene oppføres med tre som hovedmateriale med en tradisjonell bindingsverkskonstruksjon.

Yttervegger
Utvendig leveres med liggende dobbeltfals panel.
Veggene bygges opp som bindingsverk. Farge er RAL 7016

Ventilasjon

Smarthus
Sammen med Elektrikker har vi sett på løsninger for smarthus og energisparing. Dei kan som tilval, tilby løysingar som smarthub og varmepumpe. Det gir muligheter for å utvide med smarthusløsninger som for eksempel smart strømstyring på en enkel måte, du får meir informasjon om dette av kontaktpersonen i valgt elektrikker etter at du har inngått avtale. Det er også mulig å få Enova støtte til installasjon av smart strømstyring.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Ansvarlig megler

Jostein Mo