Tomannsbolig Kaptein Bothners gate 7

Din lokale eiendomsmegler Notar v/Anders Havneraas har glede av å presentere Kaptein Bothners gate 7!

Denne moderne tomannsboligene har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning over tre etasjer. Med høy standard, stilrene materialvalg og en lys og luftig atmosfære, byr boligene på både komfort og estetikk.
Hver bolig inneholder 3 soverom, bad, vaskerom og gang i 1.etasje. I 2.etasje finner mann åpen stue og kjøkkenløsning på 59 kvm, samt et soverom med en suite-bad. Den åpne planløsningen gir et naturlig samspill mellom kjøkken og oppholdsrom, samtidig som store vindusflater sikrer rikelig med naturlig lys og en fantastisk utsikt. Fra kjøkken er det utgang til veranda med sørvendt beliggenhet. Fra 2. etasje er det trapp videre til 3.etasjen med privat takterrasse! Herfra kan du nyte utsikten inn mot bysentrum og indre havnebasseng.
Det er muligheter for tilpasninger etter eget ønske for de som kjøper tidlig i prosessen.

Det er gangavstand til busstopp, barnehage, skoler, dagligvare, samt gangavstand fine turområder og offentlig badestrand i Skjærva og relativt kort vei til bysentrum med alle fasiliteter.

Ansvarlig megler

Anders Havneraas
Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt veletablert boligområde på Innlandet, med fine sol/lysforhold, og fin utsikt inn mot bysentrum og indre havnebasseng. Det er gangavstand til busstopp, barnehage, skoler, dagligvare, samt gangavstand fine turområder og offentlig badestrand i Skjærva og relativt kort vei til bysentrum med alle fasiliteter.

Kjøkken

Kjøkken leveres av HTH, se vedlagte leveransebeskrivelse.

Bad

Baderomsinnredning leveres av Vikingbad, se vedlagte leveransebeskrivelse.

Garderobe

Det leveres 1 stk. hvit glatt 100 cm kombi garderobeskap for hver inntegnet sengeplass.

Boder

Utvendig bod ved inngangsparti.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, vedovn på stue. Flislagt gulv leveres med gulvvarme.

Garasje/Parkering

Oppstilling på egen tomt.

Tomten

Felles tomt.

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Boligene vil bli påkoblet offentlig vann og avløp.
Tilkoblingsavgifter betales av kjøper.

Sentrale lover

Salget følger Bustadoppføringslova:
Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.