Bispevegen 6

Om boligen

Tremannsbolig med rikelig plass til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.

Nå har du mulighet til å sikre deg en moderne og funksjonell tremannsbolig med et tydelig fokus på både komfort, lys og romfølelse. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen danner boligens naturlige samlingspunkt, med store vindusflater som slipper dagslyset inn. Fra stue- og kjøkken er det utgang til overbygd terrasse hvor du kan nyte solen og den flotte utsikten.

Boligen har to gode og lune soverom, og med mulighet for et tredje soverom. Det moderne badet gir god fleksibilitet samt at det er mulighet for vaskemaskin på teknisk rom.

Planløsningen er smart og gjennomtenkt – med god lagringsplass, praktisk entré, og egen sportsbod tilknyttet boligen. Utearealene er like godt ivaretatt, med markterrasse både ved inngangsparti og ut mot sør fra stue/kjøkken - alt tilrettelagt for en praktisk og behagelig hverdag.

Beliggenhet

Blåbærmyra er et stille og trivelig boligområde med solrik beliggenhet og fantastisk utsikt mot fjell og dal. Her bor du med marka rett utenfor døra, og umiddelbar tilgang til stier, sykkelruter og skiløyper. Et ideelt område for den aktive – og samtidig nært alt du trenger.

• Kort vei til Skjåkhallen, idrettsbane og svømmehall
• Kun 1,6 km til Skjåk barne- og ungdomsskole
• Tre ulike barnehager innenfor 14km.
• Enkel adkomst til Bismo sentrum med butikker, servicetilbud og kollektivtilbud

Her får du det beste av to verdener – ro og natur kombinert med nærhet til sentrum.

Leveransebeskrivelse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig men er ment som en pekepinn på materialer og standard.

Innvendige overflater

Dører
Hoveddør leveres uten glass, boddør er PT 303 og innvendige dører er glatte. Karmer og utforinger leveres hvitmalte.

Vindu
Vinduer med 3-lag energispareglass ihht fasadetegning. Det leveres personsikkerhetsruter i samsvar med forskriftenes krav. Karm og ramme leveres hvitmalt og MDF utforinger leveres hvitbehandlet.

Vegger/tak og himling
Kledning på innvendig vegger i tørre rom er malte trefiberplater, faspanel 3 bord. Himlinger leveres med trefiberplater 620x1220 mm.

Gulv
Det er inkludert Pergo Laminat Lillehamer Oak i prisen. Gulv inngår ikke i BoligPartners standardleveranse. Du står derfor fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Listverk
I prosjektboliger leveres hvitmalte gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58 avrundet og taklist 21x45 mm hulkil. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Terskellister leveres i lakkert eik.

Kjøkken, bad og vaskerom

Kjøkken
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad/Vaskerom
På bad leveres veggene med slett, hvit baderomsplater Legato 110S. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Som evt. tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Bod/vaskerom
På bod/vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100-tegninger. Tegningene inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og skyllekar med ettgreps blandebatteri.

Elektrisk, ventilasjon og oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Oppvarming i våre boliger bestemmes av tiltakshaver, og inngår ikke eksplisitt i BoligPartners leveransebeskrivelse.

Isolasjon
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 + 48 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull.

Lydvegger i vertikaldelt bolig bygges opp som to atskilte vegger av 98 mm bindingsverk med minimum 50 mm avstand mellom vegg delene. Veggene isoleres med 100 mm mineralull, og kles innvending med 2 lag ubehandlede plater.