Lerstadvegen

Boligareal AS planlegger nå oppføring av en stor og moderne tomannbolig i Lerstadvegen med tilhørende carport og private uteområder. Boligene blir liggende vestvendt i populært og barnevennlig område. Tomten grenser mot stort friareal mot sør, og nærleikeplass foran tomten mot vest. Her bor man med kort avstand til blant annet barnehage, skole, dagligvarebutikk, kollektivtransport og Ratvika stadion, som benyttes av Aksla idrettslag.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 149 m2 er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov. Her kan man parkere i carporten og gå tørrskodd inn i boligen.

På grunnplan finner man en romslig gang/ trappegang med god plass til eventuell skyvedørsgarderobe. Som tilvalg kan trapp leveres med tilpasset underliggende bod fra trappeleverandør. Videre finner man 3 soverom, egen TV-stue, bad og vaskerom/ teknisk rom. Alle rom på grunnplan, samt bad i 2.etasje blir levert med varmekabel i gulv. I bakkant av carport finner man utvendig sportsbod.

I hovedetasjen finner man en stor og praktisk stue/ kjøkkenløsning, med store vindusflater som sørger for god utsikt og rikelig med dagslys inn i boligen. Boligen leveres med stålpipe, forberedt for eventuell installasjon av ildsted i hovedetasje. Videre finner man bad, hovedsoverom og en praktisk gang med avsatt plass til ekstra oppbevaring/ garderobe. Fra stue/ kjøkken er det direkte utgang til stor takterrasse på carport.

Boligene leveres nøkkelferdig. Utvendig benyttes det som standard ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning, så her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør leveret med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Ny veitilkomst og parkering blir levert ferdig asfaltert.

Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra 6 flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Bod/ teknisk rom i 1.etasje leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Innvendig trapp leveres med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med HTH.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med hvert fag.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!