SKARVEN

Bo ved sjøen-Sartor Senter og Kystbygarasjen i gåavstand.
Innflytting 4 kvartal 2026.

Nye attraktive selveiende leiligheter.
16 flotte 3 roms og 22 moderne 2 roms selveierleiligheter. Perfekt for deg som ønsker en ny bolig ved sjøen!

På bryggekanten på Straume sjøfront planlegger vi Skarven, det aller nyeste tilskuddet i dette spennende området. Bygg og store glasskjermvegger sørger for at leilighetene får en lys, skjermet og solrik plassering, tett på både sjøen og livet på bryggekanten. Samtidig som vi ferdigstiller boligene, etablerer vi et stort, innbydende uterom rett foran Skarven. En vakker felleshage utformet for trivsel, aktivitet og møteplasser. Nyt late dager ved sjøen, inviter venner til hyggelige grillkvelder i felleshagen, eller la barna boltre seg på trygge lekeområder. Alt ligger til rette for et godt, sosialt bomiljø.

Om du benytter gangstien innerst i hjørnet vil du også kunne ta turen til en grønn frisone på toppen ved Straume sjøfront med fritt utsyn mot Liatårnet, Bildøyna og ut i Straumsosen.

Dette får du i Skarven:
Selveierleiligheter fra 42 til 60 kvm
Pris fra kr 2 950 000,-
Romslige sørvendte balkonger
Felles sykkelverksted
Solrik beliggenhet
Utsikt
Park/Stor felleshage
Kvalitetskjøkken fra HTH
Heis i bygget
Mulighet for kjøp av garasjeplass
5 min fra Sartor senter & Kystbygarasjen via gangtunnel
--------------------------------------------
SKARVEN

Kystbyen Sotra - i gangavstand til Sartor Senter utvikles nå området Straume Sjøfront.
Byggingen og utviklinger av de 300 boligene, fordelt på 12 bygg er godt i gang og vi fortsetter salgssuksessen!
Nå lanserer vi 38 nye selveiende leiligheter, i prosjektet Skarven!

Drømmer du om å bo for deg selv, trenger dere et ekstra soverom eller er huset blitt for stort for deg? I prosjektet Skarven er det leiligheter for alle - enslige, det unge evt. voksne paret, pensjonisten, og ikke minst for førstegangskjøperen.
Benytt din mulighet til å finne nettopp den leiligheten på bryggekanten som passer ditt behov! Bygget er ypperlig plassert med romslige balkonger mot sør som gir gode solforhold og fantastisk utsikt.

Du får moderne, fine leiligheter med gjennomtenkte planløsninger og god arealutnyttelse fra 42 til 60 kvm.
Kjøkkeninnredning vil bli levert fra HTH modell Stockholm med benkeplate i laminat, dette gir leiligheten et moderne utrykk, som er enkelt å kombinere med farger på vegger og interiør. Integrerte hvitevarer står klare til bruk når du flytter inn. Det vil være både induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og et kombiskap med kjøl- og frys.
Badet er rommet for velvære og spesielt godt er det å starte morgenen på helt nytt helfliset bad med baderomsinnredning i hvit utførelse.

Kjøper du leilighet tidlig i prosessen får du muligheten til å sette ditt personlige preg på leiligheten i tilvalgs prosessen. Her vil du som kjøper stå fritt til å velge ulike utførelser, farger og kvaliteter i henhold til gjeldende tilvalgs liste som er under utarbeidelse.
Mer informasjon ang. leveranser i leiligheten og tilvalg - se leveransebeskrivelse og megleropplysninger i prospektet.

NÆROMRÅDET:
Ønsker du å bo ved sjøen, ha alt hva en by kan tilby i gangavstand? I prosjektet Ørnen får du et sentralt og urbant nabolag, du får kombinasjon av livet tett på sjøen, Sotras vakre natur og et urbant byliv.
Fra Skarven er det gangavstand til det meste av det du måtte trenge i hverdagen.

Gang- og sykkeltunnel:
Like utenfor inngangsdøren er det en helt ny gang- og sykkeltunnel som tar deg til Sartor Senter og Kystbygarasjen. Fra hoveddøren tar det ca. 5 minutters gange til du står utenfor blomsterbutikken eller dagligvarebutikk i Sartor parken. Med Kystbygarasjen så tett på er det aldri mangler på parkering for deg eller dine gjester. Via tunellen kommer du deg også raskt opp til Straume terminalen med gode bussforbindelser. Til Bergen Sentrum med buss tar det ca. 15 minutter, helt ypperlig med så kort avstand til arbeid eller studie i Bergen sentrum. Samme tid tar det til CCB-Basen på Ågotnes, der den fremtidige havnen kommer og flere arbeidsplasser.

Kystbyen Sotra tilbyr både et urbant liv og et yrende og vakkert kystlandskap.
For en luksus å kunne spasere til Sartor Sener for shopping, kino, restauranter, konserter eller bare for turen sin del og føle på det yrende livet. Nærområdet tilbyr fantastiske turmuligheter, enten det er en søndagstur eller den faste treningsøkten. Med utgangspunkt fra gatedøren, tar det deg noen få skritt til du er på den flotte naturstien like bakom prosjektet Ørnen. Gangstien tar deg til en grønn frisone, her får du fritt utsyn mot Liatårnet, Bildøyna og ut i Straumsosen.

Like i nærheten fins det også andre aktiviteter, som golfklubb, treningssenter, idrettspark og flotte turløyper. Tenk å nyte sene sommerkvelder med venner på bryggekanten, en søndagstur på Liatårnet eller samle gode venner og naboer til en sandvolley turnering!

Prosjektet Skarven blir etablert som et selveiende, der Vestbo blir forretningsfører.

KJØPSBETINGELSER:
Ved inngåelse av avtale om kjøp må alle som skal ha hjemmel til boligen være medlem av Vestbo.
Det innbetales forskudd på 10 % av boligens totalpris, ved signering av kjøpekontrakt.
Krav om finansieringsbevis.

Restbeløpet samt omkostninger forfaller ved overtakelse av leiligheten.
Tilvalg faktureres sammen med kjøpesum og omkostninger.

Pris:
Boligene selges til faste priser ihht. enhver tid gjeldene prisliste.
Omkostninger:
Etableringsgebyr kr. 5.990,-
Dokumentavgift kr. 11 985,-
Oppstarts kapital kr 2 688,-
Tinglysning/ skjøte kr. 545,-
Tinglysning av pantedokument (lån) kr. 545,-
Medlemskap i Vestbo for eier og evt. medeier kr. 300,- pr. stk

Medlem i Vestbo.
Hovedeier og medeier(e) må være medlem i Vestbo BBL, og betaler en andelsavgift på kr. 300,- ved innmelding.
Inntil innflytting betales årskontingent pt. på kr. 300,- .
www.vestbo.no

PRISEKSEMPEL LEILIGHET 102
Prisantydning kr 2 950 000,-
Dokumentavgift kr 11 985,-
Tinglysning hjemmel kr 545,-
Tinglysning pant kr 545
Etableringsgebyr Vestbo kr 5 990,-
Oppstarts kapital kr 2 688,-
Totalpris inkl. omkostninger kr 2 971 753,-
(+ kr. 300,- for evt. Medlemskap i Vestbo
pr. hjemmelshaver)

For ytterligere informasjon se prosjektets hjemmeside www.straumesjofront.no

Tomten

Prosjektet bygges på eiet tomt. Prosjektet blir delt inn i flere byggetrinn. Prosjektet gjennomføres som en trinnvis utbygging. Tomten er en del av hele område STRAUMESUNDET nå vil inngå i sameiet for dette området.

Ansvarlig megler

Annette Kleven