BFS6

Oppdragsansvarlig

Galleri Eiendomsmegling AS / Bjørn Tore Vigdel

Selger/Utbygger

Skadberg allè 55 as

Betegnelse

Gnr. 32 Bnr. 1572 og Gnr. 32 Bnr. 1573 i Sola kommune

Byggeår

2026

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 243 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 238 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 13 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Underetasje:
- BRA: 75,5 kvm
- BRA-i: 75,5 kvm

Første etasje:
- BRA: 81,2 kvm
- BRA-i: 81,2 kvm

Andre etasje:
- BRA: 81,2 kvm
- BRA-i: 81,2 kvm

Garasjeanlegg:
- BRA-e: 5 kvm


Arealene er oppgitt etter byggetegninger og er beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Beliggenhet

Idyllisk, trygt og sentralt er ord som beskriver Skadberg Allé godt. Feltet vil bestå av en god blanding eneboliger, rekkehus og leiligheter, med forskjellige planløsninger og gode materialvalg. Her kan barn leke rett utenfor boligen i et tilnærmet bilfritt område.

Skadberg Allé byr på svært gode og trygge oppvekstsvilkår for barn med gangavstand til barnehager, barneskole og flere flotte lekeområder. Området har vært svært populært de siste årene. Mye på grunn av nærheten til arbeidsplasser på Forus, men også for meget godt utbygd infrastruktur og alt du trenger behagelig nær.

Rett utenfor feltet finner du dagligvarebutikk og holdeplass for buss. Med buss eller bil er du i Sola sentrum eller på Forus på under 5 minutt. Det tar heller ikke lang tid om du setter deg på sykkelsetet. I Sola sentrum finner du det du har behov for. Her er meget godt utvalg av dagligvarebutikker, cafeer, apotek, sportsbutikk, vinmonopol, klesbutikker, gullsmed, optiker og ikke minst legekontor. Skulle du ha behov ut over dette finner du det garantert på Forus.

Bygninger

Eneboliger med mulighet for utleie.

Byggemåte

Boligen bygges etter NS 3420 normalutførelse TEK 17. Se leveransebeskrivelse fra utbygger.

Standard

Eneboligene i Tronholberget har et moderne, attraktivt og behagelig innemiljø. Eneboligene går over 3 plan og har mulighet for hybeldel i underetasjen. Det vil bli lagt opp rør og elektrisk til kjøkken i underetasjen. Det er totalt 10 eneboliger, hvor 6 allerede er solgt og innflyttet. Nå bygges de siste 4 eneboligene på feltet.

Boligene blir levert nøkkelferdige. De vil ha en gjennomgående god standard og et bra innhold. Dersom du ønsker å leie ut deler av underetasjen, vil du fremdeles ha 4 soverom, med mulighet for 5 i hoveddelen. I andre etasje ligger også alle 4 soverom, hvor 3 er på 8,5 - 10 kvm og det største er på ca 16 kvm (inkludert garderoberom). Bad med hjørnedusj, vegghengt toalett og mulighet for badekar. Det er også en romslig ekstra stue med mulighet for vedovn i boligens toppetasje.

I første etasjen ligger stue, kjøkken, bad, inngang og biinngang. God plass til stor kjøkkeninnredning og spiseplass med store vindu. Romslig stue med utgang til balkong. Her vil det også være mulig å lage til et femte soverom dersom det skulle være nødvendig. Kjøkkeninnredning blir levert fra Bjerks trevarefabrikk. Det vil bli levert hvitt kjøkken med hvitevarer som standard. Her er det også mulig å gjøre endringer etter eget ønske, både i farge og utførelse. (kan medføre tillegg i pris)

I underetasjen vil det være vaskerom/teknisk som tilhører hoveddelen. Resten av boligen er tiltenkt en hybeldel med 1 soverom, åpen stue/kjøkken løsning, kombinert bad/vaskerom og garderoberom. Kjøkkeninnredning i underetasjen blir ikke levert som standard.

Disse eneboligene vil ha parkering i lukket garasjeanlegg.

Se leveransebeskrivelse fra selger for spesifikk leveranse utvendig/innvendig.

Utstyr

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Abonnement for kabel-tv/internett/telefoni bekostes av kjøper.

Hvorfor kjøpe nytt?

- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Utbygger stiller med garantier i inntil fem år.
- Lavere dokumentavgift.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Tidsriktige materialer og høy bokomfort.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.

Oppvarming

Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Boligene leveres med opplegg til vedovn i loftstue. Gulvvarme i alle baderom og biinngang. Gulvvarme i vaskerom & bad i underetasje. Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere spesifikasjon.

Boligene vil bli overlevert med noen rom uten vegg-/fastmontert ovn. Dette gjøres det oppmerksom på da det avviker fra bransjenormen.

Parkering / Garasje

To faste parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg med bod i bakkant. Det vil også være bra med gjesteparkeringer både utvendig og innvendig.
Hver enebolig vil overta to andeler i garasjesameiet og være medeier i garasjesameiet som drifter garasjeanlegget. Kostnad pr mnd pr andel er kr. 400,- pr mnd. En kjøper må også betale inn kr. 3.000, i startkapital.

Beskrivelse av tomt

Deler av tomten leveres oppgruset og deler med betongheller. Område merket grønt leveres med jord. Beplantning leveres ikke. Balkong og terrasse leveres med impregnerte terrassebord. Se utomhusplan for nærmere beskrivelse.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Disse servitutter er tinglyst på eiendommen:


2022/682103-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:SOLA KOMMUNE
Org.nr: 948243113
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/682103-2/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:LNETT AS
Org.nr: 980038408
Rettighetshaver:SOLA BREDBÅND AS
Org.nr: 985617414
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/682103-3/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:LNETT AS
Org.nr: 980038408
Rettighetshaver:SOLA BREDBÅND AS
Org.nr: 985617414
Bestemmelse om mast/stolpe
Bestemmelse om gatelys
Bestemmelse om kabelskap
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/719336-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
01.07.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1377-1382
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1540 Snr:1-42
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1541-1545
Gjelder også senere fradelte parseller fra gnr. 32 bnr. 1236
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/719336-2/200 Bruksrett
01.07.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1377-1382
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1540 Snr:1-42
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1541-1545
Bestemmelse om rett til lek, opphold og rekreasjon
Gjelder også senere fradelte parseller fra gnr. 32 bnr. 1236
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/719336-3/200 Bestemmelse om parkering
01.07.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1540 Snr:1-42
rettighetshaver:Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1541-1545
Gjelder også senere fradelte parseller fra gnr. 32 bnr. 1236
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/719336-4/200 Erklæring/avtale
01.07.2022 21:00
Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reperasjoner og vedlikehold av bygning/anlegg
Gjelder også senere fradelte parseller fra gnr. 32 bnr. 1236
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/719336-6/200 Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
01.07.2022 21:00
Gjelder også senere fradelte parseller fra gnr. 32 bnr. 1236
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1541663-1/200 Bruksrett
10.06.2024 21:00
Rettighetshaver: Knr:1124 Gnr:32 Bnr:1535
Rett til bruk av trappeoppgang
Overført fra: 1124-32/1236
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vann og avløp. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei via privat vei. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Boligen er på markedsføringstidspunktet ikke helt ferdigstilt og det er ikke søkt ferdigattest. Byggherre er ansvarshavende for at det blir søkt og utsted ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger.

Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Prosjektet er regulert i henhold til reguleringsplan nr. 0554 av 09.08.2019. Eiendommen er regulert til bolig. Reguleringsplaner med bestemmelser kan fås utlevert ved henvendelse til megler. Mellom friområde og bunnpris er det innregulert forretning/kontor og tjenesteyting. Se reguleringsplan for mer info.

Andre faste løpende kostnader

Kommunal avgift
Forsikring
Strøm

Utomhus kr 100,- pr mnd. Fellesutgifter som kreves inn vil gå til dekning av vedlikehold, drift og forsikring av fellesarealer som ligger utenfor eiendommen, som utendørs fellesareal.
Parkeringsplass kr. 450,- pr mnd pr parkeringsplass.

Felleskostnadene er avhengig av hvilke tjenester velforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Endelig budsjett fastsettes på velforeningsmøter.

Hver enkel kjøper innbetaler kr. 3.000,- som startkapital til garasjesameiet ved overtakelse.

Oppgjør

Kjøper skal innbetale et beløp kr. 100 000, - ved kontraktsignering. (etter forbehold er frafalt og §12-garanti er stilt)

Innbetalingen må være fri egenkapital. Beløpet skal blant annet tjene som sikkerhet for kjøpers gjennomføring av handelen, jf. buofl. § 46 (2) og vil renteberegnes til fordel for kjøper. Beløpet blir stående på meglers klientkonto frem til hjemmelsoverføring, med mindre selger stiller garanti til kjøper etter buofl. § 47. Beløpet blir i så fall å anse som forskudd, og utbetales til selger mot dokumentasjon av garanti. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til buofl.

§ 47-garanti er stilt eller hjemmelsoverføring har skjedd, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Resterende del av kjøpesummen og kjøpsomkostninger innbetales til megler senest én virkedag før overtakelse. Selger forbeholder seg retten til å stille § 47-garanti for restkjøpesummen fra overtagelse til hjemmelsoverføring finner sted.

Tilleggsarbeid faktureres sammen med restinnbetaling som innbetales megler før overtagelse.
Det vil bli utsendt faktura fra PrivatMegleren Galleri AS i samsvar med Bustadsoppføringslova § 12.
Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

TILVALG
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:

a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse, eller
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.
Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.

Dersom det ikke er stilt § 47-garanti skal tilleggsvederlaget innbetales med sluttoppgjøret ved overtakelsen, og utbetales først når § 47-garanti er stilt eller hjemmelsoverføring har skjedd.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment å gi inntrykk av ferdig prosjekt. Markedsføringsmateriell kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, innvendig og utvendig. Kjøper er kjent med at møbler, inventar og belysning som ikke er omhandlet i leveransebeskrivelsen ikke er inkludert i kjøpesummen.

Utbygger forbeholder seg retten til å anlegge og ha liggende kummer, ledningsnett, kabler, kabelskap ol., samt plassere skilt, kantsteiner, lysmaster, skråninger og eventuelle murer mv. på eiendommen. Slike rettigheter kan bli tinglyst på eiendommen.

Garderobeskap og solavskjerming er ikke en del av leveransen.

Kjøper gjøres særlig oppmerksom på at det i nyoppførte boliger forventes i noen grad svinn og krymping av materialer. Dette kan få konsekvenser som f.eks. svinnriss i mur (inn- og utvendig), mindre riss i tapet og maling, planhet i gulver, hjørner og sammenføyninger, alt som en følge av krymping av trevirke etc. Selger er ikke ansvarlig for slike forhold. I boliger kan det avhengig av interiør, tidvis bli utfordringer med etterklang/akustikk. Selger har ikke ansvar for interiør i boliger, og er dermed ikke ansvarlig for akustikk/etterklang. Det er viktig at ventilasjonsanlegget alltid står i normal drift og ikke slås av. Dette er viktig av flere grunner spesielt for å begrense mulighet for utvikling av heksesot (misfarging) som er en følge av gasser som avgis fra materialer etc. i nye boliger. I nye boliger med godt isolerte vinduer kan det oppstå termiske sprekker i glasset ved feil bruk av innvendig solavskjerming. Dette er ikke reklamasjonsberettiget og det er derfor viktig at forbruker søker råd hos glassprodusent før valg av innvendig solavskjerming. Kjøper gjøres oppmerksom på at det i nye boliger er viktig å kontrollere varmetilskuddet, så det ikke blir for varmt inne.

Det er ikke et funksjonskrav under denne kjøpekontrakten at boligen er oppført på en måte som hindrer eller fjerner risikoen for skjeggkre/perlekre/sølvkre. Skjeggkre/perlekre er påvist første gang i Norge relativt nylig, og påvises i sterkt økende grad i norske boliger. Skjeggkre/perlekre kan komme inn i boligen via så vel oppføring som innredning og daglig bruk mv., og det foreligger per i dag ingen dokumentert saneringsmetode med permanent virkning.

Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelse og tegninger i prospekt/internettside, gjelder leveransebeskrivelse foran prosjekttegninger, om de skulle være motstridende. Kjøper kan ikke påberope seg mangel i henhold til leveransebeskrivelse eller tegning når avvik er kjent ved selvsyn på eiendommen før handel ble inngått.

Eventuell transport av kontrakts-posisjon til ny kjøper forutsetter godkjennelse av selger. Transport senere enn 2 måneder før ferdigstillelse vil ikke bli godkjent. Transportgebyr utgjør kr. 100.000,-. Dette gebyret belastes opprinnelig kjøper. Ved innlevering av "bindende kjøpstilbud" er kjøper bundet når avtalen er innlevert megler. Selger er bundet av aksepten når selger skriftlig har akseptert samme avtale. Kjøper må fremlegge skriftlig bekreftelse på finansiering av hele kjøpesummen senest 14 dager etter underskrift av kjøpekontrakt.

Kjøper må være forberedt på at det vil pågå byggearbeider på området for øvrig etter innflytning.

All ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy risiko og er forbudt.

Det blir endringer på sykkelboder ift. det viser på tegning og er oppført. Endelig løsning er ikke endelig avklart med Sola kommune. Ref. megler for mer info.

Ved overtakelsen skal eiendommen overleveres byggerengjort fra entreprenørens hånd, dvs. ryddet og støvsugd, men ikke utvasket. Det tas forbehold om endring av offentlige gebyr og avgifter. Utbygger har rett til å kreve kjøpesummen revidert forholdsmessig ved uforutsette endringer i offentligrettslige forhold etter inngåelse av avtalen, eksempelvis ved økning av satsene for merverdiavgift i forbindelse med vedtagelse av statsbudsjettet. Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.

Adgang til utleie

Det er ingen restriksjoner for utleie av boligen.

Konsesjon / Odel

Eiendommen er ikke konsesjons- eller odelspliktig.
Det må utarbeides og signeres et egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet på grunn av ervervelse av parkeringsplass i garasjeanlegg.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Planlagt overtagelse

Boligene forventes ferdigstilt Q2 2026.

Ca. 2 måneder før ferdigstillelse vil selger skriftlig varsle kjøper om antatt tidspunkt for overtagelse. Dette antatte tidspunktet er kun veiledende og ikke å anse som avtalt overtagelsesdato.

Endelig overtagelse vil skriftlig varsles fra selger ihht bustadoppføringslova § 15. Den da angitte dato anses som avtalt overtagelsesdato mellom partene, og vil være utgangspunkt for beregning av eventuelle dagmulkt, jfr bustadoppføringslova § 18.

Forbruker kan ikke nekte å overta eiendommen om selger ferdigstiller boligen før oppgitt overtagelsesdato.

Ved overtagelse skal eiendommen overleveres bygge-rengjort fra entreprenørens hånd, dvs ryddet og støvsugd, men ikke utvasket.

Selgers forbehold

Ingen forbehold

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Særlige bestemmelser

Forbehold om at mindre justeringer av oppgitt areal, og endring av fasader og utomhusplan kan foretas. Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal.

Selger har rett til å fordele og/eller endre plassering av boder og parkeringsplasser.

Det kan bli endringer i antall seksjoner/andeler i sameiene.

Det forutsettes at kjøper er kjent med kontraktsmal og nøkkelinformasjon om prosjektet før handel inngås.

Selger har rett til å leie ut enheter og endre pris og betingelser på usolgte enheter til enhver tid. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjonen, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettelsestillatelser, samt andre offentlige tillatelser og bestemmelser. Selger vil, så langt det er praktisk mulig og ansees som hensiktsmessig, informere kjøper om slike endringer.

Kjøper er innforstått med at garasjeanlegget vil bli bygget i to byggetrinn. Parkeringsplasser og boder tilhørende BFS6 vil ligge innenfor byggetrinn 2. Dersom byggetrinn 2 ikke er ferdigstilt ved overtagelse av boliger i BFS6, vil ikke dette bli sett på som en mangel mtp ferdigstillelse. Kjøper aksepterer å få tilvist bod og parkering midlertidig innenfor byggetrinn 1, inntil byggetrinn 2 er ferdigstilt.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse må kjøper må selv besørge innbo- og villaforsikring.

Budgiving

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Fotografering/video (utlegg) (Kr.1 500)
Internett annonsering - 15.05 - 15.06 - 2025 (Kr.3 500)
Internett annonsering 15.06.25 - 15.09.25 (Kr.10 500)
Totalt kr. (Kr.15 500)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger de avtalte utlegg. .