Gudmundvegen - Valderøya

Boligareal AS planlegger nå oppføring av to moderne tomannsboliger med attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Gudmundvegen på Valderøya. Boligene blir liggende sørvendt med gode sol- og utsiktsforhold, og det er kort avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 145 m2 + egen carport og 5 m2 sportsbod, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov. Inngangspartiet er plassert på baksiden av boligen og takoverbygget sørger for at man går tørrskodd mellom inngangsdør og carport. Boligens gang/ entré er romsling og har direkte tilgang til eget garderoberom, bad og stort, separat vaskerom. Vaskerommet fungerer også som teknisk rom, hvor varmtvannsbereder, sentral for vannbåren varme, ventilasjonsanlegg, rørskap og el.skap er plassert. Videre finner man stue/kjøkken plassert på grunnplan, med direkte tilgang til privat hage/ uteområde.

I boligens andre etasje finner man 4 romslige soverom, stor tv-stue og stort bad. Fra TV-stue er det direkte tilgang til flott takterrasse på 26 m2 over carport.

Boligene leveres nøkkelferdig. Utvendig benyttes det som standard ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning, så her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør leveret med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Gårdsplass/ parkering blir levert ferdig asfaltert.

Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra 6 flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Bod/ teknisk rom i 1.etasje leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Innvendig trapp leveres med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med HTH. Alle rom på grunnplan leveres med vannbåren varme i gulv. På bad i 2.etasje leveres det varmekabel nedstøpt i betongplate.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde.
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum.
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming.
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring.
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første.

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!