Sangereidlia 70 og 74

Vi har nå for salg 2 flotte eneboliger 5 minutter fra Lillesand sentrum. Agder Bolig har alltid som mål å levere moderne og attraktive eneboliger som passer alle målgrupper. Dette er ikke hus som er plukket fra en boligkatalog, men nøye gjennomtenkt arkitektur tilpasset Sangereidåsens egenskaper og særtrekk. Designet er moderne, attraktivt, har gode praktiske planløsninger og holder en høy kvalitet.

Boligene kan leveres med takterrasse mot et tillegg på kr 450 000,-

Beliggenhet

Vi vet også at man noen ganger foretrekker å trekke seg tilbake - og her er det fullt mulig å nyte litt privatliv på balkongen, ta inn over seg den flotte utsikten og nyte kveldssolen.
Det er en trygghet i å bo i et nabolag som Sangereidåsen. Vi deler travle morgener med et nikk eller et hei, barna deler ettermiddagene på lekeplassen og alle deler tryggheten om at noen i nabolaget er hjemme.
Vi starter med å dele postnummer, kanskje vi også deler noen interesser. Vi fordeler ansvaret for snømåking, får hjelp til å ta inn posten når vi er på ferie og barna våre deler skolevei.
Gjennom livet flytter vi på oss, gjerne mer enn en gang. Men her i Sangereidåsen tror vi du finner en bolig hvor du virkelig føler deg hjemme - et sted du vil bli vet også at man noen ganger foretrekker å trekke seg tilbake - og her er det fullt mulig å nyte litt privatliv på balkongen, ta inn over seg den flotte utsikten og nyte kveldssolen.

Ferdigstillelse

Selgerens frist til å ha boligen klar til overtakelse fastsettes til 8 måneder etter oppstart tømrerarbeid på tomten, samt at:
a) Selgers forbehold er bortfalt.
b) Forbrukeren har stilt sikkerhet i form av finansieringsbekreftelse.

Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Eksakt tidspunkt for overtakelse skal meddeles med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse.

Beskrivelse av tomt

Følgende tomteareal er beregnet på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser i matrikkelen. Det kan være mangler i
grenseinformasjonen.
Sangereidlia 70: 476,6 m2
Sangereidlia 74: 480,5 m2

Oppvarming

Oppvarming: Boligen blir levert med varmekabler, se romskjema. I tillegg blir boligen klargjort med pipegjennomføring i tak, for mulighet for fremtidig montering av ildsted. Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen.

Garasje/parkering

Integrert garasje i boligen.

Tilvalg og endringer

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og/eller tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- og/eller tilleggsarbeider som ønskes utført skal avtales skriftlig med selger. Kjøper kan ikke kreve å få utført endrings- og/eller tilleggsarbeid som endrer kjøpesummen med mer enn 15 %, jf. boligoppføringsloven § 9. Det skal inngås skriftlig avtale mellom partene hvor endring av kjøpesum og ev. fristforlengelse skal fremkomme. Dersom selger vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Det gjøres oppmerksom på at selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jf. boligoppføringsloven § 44.

Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet eiendom gjennom prosjektets fastsatte tilvalgsrutiner. Alle tilvalg skal avklares med selger/representant for selger som vil kunne avklare hva man kan velge, til hvilken kostnad og gjeldende frister.Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med krav i teknisk forskrift.

Prisene på den enkelte eiendom i prosjektet og selgers oppføring/leveranser i de ulike enheter er basert på at oppføringen kan skje rasjonelt. Kjøper er derfor innforstått med at kjøper ikke kan kreve endringer eller tilleggsarbeid dersom dette vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet, herunder dersom endringen vil forsinke brukstillatelse for prosjektet som helhet.

Se for øvrig nærmere informasjon om tilvalg/kundeendringer i selgers leveransebeskrivelse.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. I henhold til bustadoppføringslova vil kjøpers innbetaling være å anse som forskudd inntil eiendommen er overtatt og skjøtet er tinglyst.