Varde

Varde ligger sentralt på Søm, med nydelig sjøutsikt og suverene solforhold. Prosjektet består av 32 prosjekterte selveierleiligheter fordelt på tre bygg, med etasjehøyder fra 1. 4. etasje. I bygget nærmest Kiwi, kommer Vitus apotek. Alle beboerne får tilgang til selskapslokale med kjøkken og gjestehybel. Trivselskonseptet Heime blir en del av Varde, og vil sørge for et godt og trivelig naboskap. De aller fleste leilighetene får sjøutsikt, også i de lavere etasjene. Hageleilighetene har ekstra stor uteplass, noen med mulighet for privat hage. Leilighetene oppover i etasjene kan nyte store, delvis overbygde og solrike balkonger. Mange har også egen frokostbalkong ut mot den flotte parken bak byggene. Ekstra store vindusflater gir et flott og naturlig lysinnslipp, slik at du kan nyte utsikten også fra stua.

Leilighetene i Varde varierer i størrelse fra 67 til 119 m2 bra-i, og har gode løsninger som gjør hverdagen enklere.

Alle leilighetskjøpere kan kjøpe 1 biloppstillingsplass i p-kjeller til kr 410.000,- Dette kommer i tillegg til kjøpesummen for leiligheten.

Søm er et av Kristiansands mest attraktive boligområder, og det er ikke uten grunn. Her får du både flott natur og kort vei til det du trenger i hverdagen. Området passer perfekt for deg som ønsker en aktiv og sosial livsstil i rolige omgivelser. I Vardåsveien bor du sentralt på Søm, med kort vei til barnehage og skole, kollektiv transport, dagligvarebutikk og flotte turområder.

Generell orientering

Boligene og næringsarealet organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven. Det er utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir Kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks-og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer.

Eierseksjonsloven § 23 begrenser adgangen til å erverve mer enn to boligseksjoner i ett sameie. Dersom det inngås avtale om kjøp av mer enn to boligseksjoner vil ikke skjøte for seksjon(er) utover to bli tinglyst i forbindelse med overtakelsen. Begrensingen gjelder både direkte og indirekte eierskap.

Tomt

Tomten leveres parkmessig opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning. Se utomhusplan for detaljer.

Arealet på tomten kan ikke endelig opplyses om, da eiendommen ikke er fradelt og oppmålt.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Ansvarlig megler

Rolf R. Elieson