Grøttevegen Firemannsbolig

Nytt boligprosjekt i ettertraktet boområde på Fannrem. Prosjektet holder moderne og gjennomgående pen standard.
Leilighetene i 2.etg. har løfteplattform.
Alle leilighetene har egen garasjeplass, samt bod på 5kvm.

Kvaliteter verdt og nevne:
- Ettertraktet beliggenhet
- Sørvendte terrasser
- Garasjeplass
- Løfteplattform
- Moderne standard
- God standard

2 av 4 leiligheter allerede solgt.
Leilighet C/3 og D/4 er solgt.

Innhold

Leilighet A - Leilighet 1:
Gang, 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom.
Bod og garasjeplass.

Leilighet B - Leilighet 2:
Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, kjøkken/stue.
Bod og garasjeplass.

Leilighet C - Leilighet 3:
Gang, 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom.
Bod og garasjeplass.

Leilighet D - Leilighet 4:
SOLGT

Standard

Leilighetene leveres med moderne standard. Se komplett leveransebeskrivelse vedlagt i salgsoppgave.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Leilighet A - Leilighet 1:
Oppvarming elektrisk (panelovner). Klargjort for montering av stålpipe til allrom i plan 1.

Leilighet B - Leilighet 2:
Oppvarming elektrisk (panelovner). Klargjort for montering av stålpipe til allrom i plan 1.

Leilighet C - Leilighet 3:
Oppvarming elektrisk (panelovner). Klargjort for montering av stålpipe til allrom i plan 2.

Leilighet D - Leilighet 4:
SOLGT

Beliggenhet

Leilighetene ligger like ved Fannrem sentrum med kort vei til alle servicefunksjoner i nærområde som blant annet butikk, offentlig kommunikasjon, lege, skole, barnehage etc.. Det er i tillegg kort vei til flere turområder som blant annet Orklaparken med flere kilometer med tursti langs elva Orkla.

Orkla sparebank stadion med kunstgressbane ligger kun en kort spasertur unna leilighetene.

Parkeringsforhold

En plass i garasje per leilighet.