Tangen Allé

Første salgstrinn består av byggene 4, 5, 6, 7 og 8 som planlegges oppført med til sammen 55 leiligheter. Antall etasjer varierer mellom byggene fra 4 til 7 etasjer over bakken. I underetasjen blir det boder tilknyttet leilighetene, samt sykkelrom og parkeringsplasser for de som ønsker å kjøpe det. Det er heis og trapp fra P-kjeller til alle leilighetsetasjer.

Det er frivillig å kjøpe p-plass i prosjektet, men ved avtaleinngåelse gis alle kjøpere rett til å kjøpe P-plass i underetasje for kr. 350 000,-i tillegg til kjøpesummen for leiligheten.

Kjøper du en leilighet i dette prosjektet nå, får du mulighet til å tilpasse boligen til dine ønsker og behov gjennom endrings- og tilvalgsfasen. Prosjektet leveres med god standard på utstyr og overflater, inkludert kjøkken med hvitevarer.

Prosjektet er første salgs- og byggetrinn av et større utbyggingsprosjekt for området, med totalt ca 240 boliger Det blir mye grøntområder rundt og mellom byggene, og et felleshus med overbygd uteplass med grillmuligheter. Her ligger det til rette for felles aktiviteter, sammenkomster og arrangementer.

Tangen Allé blir en grønn, liten oase hvor natur, fellesskap og trivsel står i sentrum! Her får du en perfekt blanding av moderne leiligheter, grønne omgivelser og sosiale møteplasser.

Beliggenhet

Beliggende på en tange mellom Nidelva og Hølen med nærhet til både sjøen, naturen og byen. Her er det lunt og solrikt med badestrand i umiddelbar nærhet, og en flott allé med lindetrær og bøketrær gir området et historisk sus. Sentrum er en 20-minutters sykkeltur unna, og 5 minutter i bil så er du på E-18.

Generell orientering

Du finner boligvelger og komplett salgsmateriell på prosjektets hjemmeside tangenalle.no - som du også finner link til på siden her i annonsen.

Tomt

Det blir mye grøntområder rundt og mellom byggene, og tomten leveres opparbeidet med plen, noe prydbusker, bed og øvrig beplantning. Deler av tomten tilrettelegges for parsellhager for deg som vil dyrke egne grønnsaker eller blomster.
De fleste av leilighetene på bakkeplan får en egen privat hageflekk. I tillegg blir det fine fellesområder som innbyr til aktivitet, avslapping og godt naboskap!

Oppgitt tomteareal gjelder hele utbyggingsområdet.

Sentrale lover

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Når bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges boligene etter avhendingsloven. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Ansvarlig megler

Arild Aasen