Borgundvegen 497 - Ratvika

Borgundvegen 497 - Ratvika

Sentralt plassert i attraktive Ratvika, planlegger Boligareal AS nå oppføring av en moderne tomannsbolig med tilhørende carport og privat uteområde. Boligen blir liggende i et populært og barnevennlig boligområde i Borgundvegen 497, med kort avstand til barnehage, skole, dagligvarebutikk og kollektivtransport. I umiddelbar nærhet finner man flotte turstier, idrettsanlegget Ratvika Stadion og friområder, der i blant badeplassen på Prinsen. Eksisterende garasje på tomten skal rives.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 127 m2 + egen carport og 5 m2 sportsbod, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov. Inngangspartiet er plassert på baksiden av boligen og har god avsatt plass til eventuell garderobeløsning. Fra gang/ hall er det direkte tilgang til bad og separat vaskerom. Vaskerommet fungerer også som teknisk rom, hvor varmtvannsbereder, sentral for vannbåren varme, ventilasjonsanlegg, rørskap og el.skap er plassert. Videre finner man stue/kjøkken plassert på grunnplan, med direkte tilgang til privat hage/ uteområde.

I boligens andre etasje finner man 4 soverom, tv-stue og et romslig bad.

Boligene leveres nøkkelferdig og som standard benyttes det ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning. Her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør som leveres med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Gårdsplass/ parkering blir levert ferdig asfaltert.
Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra seks flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Bod/ teknisk rom i 1.etasje leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Innvendig trapp leveres med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med HTH.

Alle rom på grunnplan leveres med vannbåren varme i gulv. På bad i 2.etasje leveres det varmekabel nedstøpt i betongplate.
Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med hvert fag.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!