Sentrumsparken Ål

Fakta om Sentrumsparken Ål

• 39 leiligheter, fra 1 til 3 soverom
• Størrelser 54 m² til 91,5 m²
• Tilrettelagt for universell utforming
• Heis til etasjene
• Innendørs parkeringsplass
• Leilighetene har balkong og sportsbod
• Muligheter for tilpasning av tilvalg
• SPAR etablerer ny butikk i 1. etasje
• Utsikt til Hallingdalselva
• Kort spasertur til Sundre og Ål Stasjon
• Sosiale boformer:
• Felles rom «Grendahus»
• Gjesteleilighet
• Verktøyrom/hobbyrom
• Felles drivhus

Moderne, praktisk og sosialt

Her får du komfort og funksjonalitet med universell utforming, heis til alle etasjer, egen sportsbod, balkong og innendørs oppvarmet parkering, tilrettelagt for elbillading.

I tillegg legger Sentrumsparken til rette for et sosialt bomiljø med fellesrom som grendehus, gjesteleilighet og hobbyrom. Felles drivhus gir mulighet for grønne fingre og sosialt fellesskap.

Med fleksibel finansiering (50% IN-ordning) og mulighet for tilvalg kan du skreddersy boligen slik du ønsker.

Utvendig

Utvendige vegger bygges med malt trepanel i en mørk grå/brun farge og noen felt med fasadeplater i en lysere grå farge. Vegger mot svalganger/trapper (nord-fasade) er kledd med lyse grå fasadeplater. Vinduer og dører har en mørkgrå farge. Balkonger blir utført med rekkverk i glass. Balkonggulvet leveres med impregnerte trematerialer.

Hovedtrappeløp er utført i betong som flislegges. Støpte dekker i svalgangene. Rømmningstrapper er utført i strekkmetall. Rekkverk i stål.

Taket har en helning på 5 grader og tekkes med takpapp.

Utvendige utearealer opparbeides i tråd med utenomhusplanen som er vedlegg til salgsoppgaven.

Hver leilighet vil få en innvendig sportsbod i samme etasje som parkeringshuset.

Innvendig

Innvendig
Vegger i leiligheten utføres i sparklet gips som males. Kjøper velger kostnadsfritt mellom tre ulike farger (hvit/beige/lysgrå). Dersom kjøper ønsker, kan valgfri vegg i stuen males i en kontrastfarge uten ekstra kostnad. Kjøper velger da mellom fire standard farger. Tak utføres i sparklet gips og males hvitt (s-0502y).

Vinduer har en mørk grå farge. Utforinger og innerdører vil få tilnærmet samme farge. Innvendig lister males også i denne fargen før montering.

Gulvet levers av BerryAlloc. Valgt modell er et laminatgulv med ekstra brede bord. Gulvet vil få en lys farge med eikestruktur. Parkett kan velges som opsjon mot pristillegg. Gulv i entre består av fliser (30x60).

Kjøkken leveres av Drømmekjøkkenet og hvitevarer (kjøl/frys, stekeovn og nedfelt koketopp) leveres av Electrolux. Inkludert i kjøpesummen er kjøkken i modell Bistro med ca. 10 fargevalg. Hvitevarer er også inkludert. Mellom over-/underskap males veggen og det monteres en sprutplate i glass bak koketopp. Kjøkkenfliser kan monteres mot pristillegg.

Badet leveres med fliser (60x60) på gulv og to vegger. De øvrige veggene leveres i malt gips. Det er to fargevalg på de malte veggene. Innredning leveres av Balingslöv i en bredde på 100 cm. Innredningen består av et servantskap med skuffer og speilskap, i hvit utførelse. Det monteres slukrenne i dusjen og innfellbare dusjvegger. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet. Vannfordeler skap på bad.

Det er avsatt plass til garderober på soverom. Dette er ikke inkludert, men kan leveres fra Elfa som et tillegg, med eller uten innredning.

Elektro
Det legges opp downlights i entre, ved kjøkkeninnredning og bad. Om en ønsker flere downlights punkter vil dette være en tilleggsleveranse. Videre inkluderes lampepunkt i stue og kjøkken for hengende taklampe. Oppvarming skjer med panelovner, varmekabler på bad og i entre. Sikringsskap og fiber/internett inntak monteres i innvendig bod.

Teknisk/annen info
Leiligheten har balansert ventilasjons anlegg, der aggregat fra Flexit er montert i boden, inne i leiligheten.

Alt varmt tappevann kommer fra sentral bereder i bygget.

Det er mulighet for installering av peisovn i 4. etasje. Kostnad for pipeløp og ovn er et tilleggs valg.

Leilighetene i 4. etasje vil har en høyere himling som følger takvinkel i deler av stuen.

Valg/tilvalg
Etter at kjøpekontrakt er signert og før innredningen av leiligheten starter, vil du inviteres til et møte i våre lokaler på Torpo. Her finner vi sammen ut av hvordan din leilighet skal innredes. Du får også veiledning og valgmuligheter med kjøkkendesigner og elektriker, i samme møte.


Som nevnt, tilbyr vi muligheter for flere valg og tilvalg slik at du får
leiligheten din som du vil ha den.