Øvre Leidlandshagen

Barnevennlig boligfelt

Øvre Leidlandshagen er et idyllisk og barnevennlig boligfelt på Eigerøy.
Det er opparbeidet gangsti og fortau ned til Hålå Idrettsanlegg, Eigerøy skole og de to barnehagene som ligger ved siden av skolen. Så her kan barna gå trygt til både skole og fritidsaktiviteter!
Det er også mange fine stier og turområder rett utenfor stuedøren!

Enebolig over to eller tre plan?

Boligtype 1 har to etasjer og er praktisk, moderne enebolig med stor åpen kjøkkenløsning, tre gode soverom, stort bad og gjestetoalett, carport med sportsbod og ikke minst en takterasse på 32,2m2!

Boligtype 3 har tre romslige etasjer og har i likhet med type 1 stor åpen stue med kjøkkenløsning, loftstue med direkte utgang til takterasse, fire store soverom, to bad, gjestetoalett, vaskerom, bod og garderobe samt carport med sportsbod!

Eger Bygg har 4 av totalt 13 boliger på følgende tomter:
Potterieveien 115 (Tomt 4) - boligtype 3 som er over tre etasjer
Potterieveien 107 (Tomt 8) - boligtype 1 som er over to etasjer
Potterieveien 105 (Tomt 9) - boligtype 1 som er over to etasjer
Potterieveien 103 (Tomt 10) - boligtype 1 som er over to etasjer

Boligene har husbankfinansiering på inntil 90%
Det vil si at du kan kjøpe splitter ny bolig til markedets desidert beste rente for 90% av kjøpesum.
De resterende 10% må en skaffe som egenkapital, startlån eller lån i annen bank.
Husbankens rente er idag på 4,6%

Husbanktilsagnet er gitt på grunnlag av en totalpris som inkluderer:

• Malerpakke (kan evt gjøres som egeninnsats)
• Tilknytningsavgifter
• Dok avgift
• Byggelånsrente

Lånetilsagnet fra husbanken er på kr 4 302 000,- for tomt 9 og 10.
Lånetilsagnet for tomt 4 er på kr 5 391 000,-
Lånetilsagnet for tomt 8 er på kr 4 491 000,-
Etter gjennomgang av betjeningsevne tar vi oss av hele søknaden - du slipper å gå til banken.

Planløsninger på alle boliger kan endres og tilpasses dine ønsker og behov. Ta gjerne kontakt for å se på hvilke muligheter som finnes.

Boligene leveres klar for malerarbeid, så her har du muligheten for å utføre egeninnsats. Det er utarbeidet opsjonspris for malerarbeid dersom du ønsker boligen levert nøkkelferdig.

Opsjonspriser:
Malerarbeidet kan tilbys for kr 168 000,- inkl. mva. for type 1
(eventuelt tillegg for listefritt rundt vinduer kr 33 800,-).

Og kr 272 400,- inkl. mva. for type 3
(eventuelt tillegg for listefritt rundt vinduer kr 45 000).

Dersom malerarbeidet er en del av leveransen vil malerarbeidet
bli utført etter NS 3420-T:2019 K2 (normal kvalitet og glans) og
det vil bli utført i god håndverksmessig standard. Overflater med
sidelys kan komme til å fremstå som ujevnt malerbehandlet med
skyggevirkninger på grunn av variasjon i underliggende overflate.
For å unngå dette, eller ved valg av høyere glans på maling, kan
NS 3420-T:2019 K3 (beste etiske kvalitet) velges som et tilvalg.

Følgende er da medregnet, sparkling og maling av gipstak
02 glans, sparkling og maling av gipsvegger 05 glans, listefrie
overgang tak/vegg.

Kontakt oss for mer informasjon, prospekt og leveransebeskrivelse.