Smørsund Vy

51 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i 1. til 5. etasje, fordelt på bygg A og bygg B. Begge byggene er vendt slik at sol og utsikt ivaretas på beste vis. I underetasjen blir det boder tilknyttet leilighetene, samt parkeringsplasser.
Her legges det til rette for et godt og hyggelig nabolag i vakre omgivelser. Utendørs blir fellesarealer pent opparbeidet blant annet med gressplen, beplantning og rekkverk med innspent glass. I dette prosjektet er det også slik at det vil bli etablert fellesstue med kjøkken og et felles gjesterom for beboere som kan benyttes til besøkende til en rimelig pris. Fellesstuen kan benyttes av beboerne til ulike samlinger og sosiale aktiviteter etter eget ønske, eller man kan leie lokalet til egne private tilstelninger.

Fasadene på bygget kles hovedsaklig med vedlikeholdsvennlig og påkostet tegl-stein.

Bygget blir organisert som et eierseksjonssameie. Prosjektet oppføres i ett byggetrinn og vil være sluttført og komplett når disse to byggene er oppført.

Beliggenhet

Med sjøutsikt og gode solforhold blir Smørsund Vy ikke bare et fantastisk sted å bo, - det blir også et meget praktisk valg.

Med den sentrale, maritime beliggenheten i Bark Silas` vei 4 og 6 bor du nær det meste, enten du vil rusle langs bryggepromenaden for å handle, møte venner på kafé eller sjekke ut byens kultur- og fritidstilbud. I Smørsund Vy legger vi til rette for at livet blir både enkelt og godt!

Generell orientering

Boligene organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven. Det vil innen overtakelse utarbeides budsjett samt utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir Kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse (BRA-i). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer.

Eierseksjonsloven § 23 begrenser adgangen til å erverve mer enn to boligseksjoner i ett sameie. Dersom det inngås avtale om kjøp av mer enn to boligseksjoner vil ikke skjøte for seksjon(er) utover to bli tinglyst i forbindelse med overtakelsen. Begrensingen gjelder både direkte og indirekte eierskap.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Ansvarlig megler

Arild Aasen