Sandsliåsen Park

Selvaag Bolig og Eiendomsmegler Norge avd. Nybygg har gleden av å presentere Sandsliåsen Park!

Fordelt på tre bygg, kommer 72 lekre nye leiligheter med gode kvaliteter både inne og ute. Sandsliåsen Park er utformet med et bredt utvalg av leilighetstyper - her kan vi tilby et godt spekter av hjem som tilfredsstiller ulike behov, livsstiler og livsfaser. Mellom byggene finner du prosjektets grønne lunge, en liten park en felles, grønn oase for deg og dine naboer.

Tilvalgskampanje Bygg A: Kjøp bolig innen 31.01.26 - få tilvalg til kr. 25.000,- inkludert i prisen!

Kjøper du nå betaler du kun et lite forskudd! Ved kjøp av prosjektert bolig betaler du mesteparten av kjøpesummen først ved innflytting. Ved signering av kontrakt/på kjøpstidspunktet betales vanligvis 10% av kjøpesummen i forskudd. Nå gir vi deg som er mellom 18 og 34 år muligheten til å sikre deg en ny bolig med bare 50.000, i forskudd! Er du 35 år eller eldre, betaler du kun 100.000, i forskudd.

I Sandsliåsen Park kan du velge mellom leiligheter fra 42 kvm til 127 kvm BRA-i som vil ha fra ett til tre soverom, med varierte og gjennomtenkte planløsninger og alle med balkong eller terrasse. Flere leiligheter har gjennomgående oppholdsrom, og vil derfor oppleves spesielt lyse og luftige.

Leiligheter med ekstra god takhøyde
De fleste av oss liker luftige åpne rom med god takhøyde. I Sandsliåsen Park kan du velge leiligheter med opp til ca. 3,40 takhøyde! I bygg B og C er det takhøyde fra 2,50m til 3,40meter. Det gjøres oppmerksom at det må påregnes nedhimling i entrè, gang, bad og innvendig bod med minimumshøyde på 2,20m.

Energivennlige boliger:
Din nye leilighet er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Dette betyr at både den vannbårne gulvvarmen i alle oppholdsrom og forbruksvannet ditt blir varmet opp via et vannbårent varmesystem som utnytter fornybar overskuddsenergi. Ikke bare er dette miljøvennlig, men gir deg som beboer nærmest ubegrenset tilgang på varmt vann. Du betaler selvsagt
kun for vannet du selv benytter.

Friskt og godt inneklima
Nye leiligheter med balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir et friskt og godt inneklima. Godt for både små og store.

Sandsliåsen Park bygges etter byggeforskriften TEK17 som
sikrer deg god standard og mange fordeler. I tillegg vil de
som kjøper bolig før tilvalgsfristen går ut, få mulighet til å
velge mellom tre ulike stilretninger uten tillegg i pris. Se de
påfølgende sider for beskrivelse av de tre konseptene.
Noen av kvalitetene og fordelene i Sandsliåsen Park:
- Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombi kjøl- og fryseskap.
- 1-stavs herdet tregulv
- Gulvlister i eik
- Listefritt mot tak, vinduer og balkongdører
- Store vindusflater
- Bad med lekre fliser i henhold til interiørkonsept. Du får også downlights i tak med dimmer, speil med integrert belysning,
rettvinklet dusjvegger i herdet klart glass, vegghengt toalett og varmekabler i gulv.
- Flere leiligheter har to bad
- Vannbåren varme i gulv i stue/kjøkken. Leiligheter med gulv mot grunn har vannbåren gulvvarme også i andre rom.
- Elektriske varmekabler på alle bad
- Fibernett (TV og internett)
- Porttelefon med toveiskommunikasjon
- Innendørs sykkelparkering
- Sportsbod til alle
- Heis i alle bygg
- Garasjeanlegg
- Mulighet for å kjøpe parkeringsplass.

Det medfølger parkeringsplass til utvalgte leiligheter.
- Tre parkeringsplasser er avsatt som bildeleplasser

Interiørkonsepter
Det er utviklet tre kostnadsfrie stilkonsepter for Sandsliåsen Park med nøye utvalgte farger og materialer. Det valgte konseptet blir en flott base for innredningen i ditt nye hjem. Samtlige konsepter er klassiske og moderne uten å være trendy. Dette gjør at de vil holde seg godt over tid. Du kan velge mellom de ulike konseptene: Den dempede, den varme og den lyse. Kfr. megler eller se prospekt for mer informasjon

Stilkonseptene omfatter:
- Farger på vegger
- Farge på dører og lister
- Kjøkkenfronter
- Benkeplater
- Baderomsfliser.

Heis
Det leveres heis i alle tre bygg med trappefri adkomst via heis direkte fra garasjeanlegg.

Ønsker du en prat med oss slik at vi kan finne den perfekte bolig for deg og dine behov? Ta kontakt for å booke et møte med oss i visningssenteret, Sandsliåsen 59!

Tor Arne Fostervold
Eiendomsmegler MNEF/ Prosjektmegler
tlf. 93 45 90 45

Andreas Tveit
Eiendomsmegler/ Prosjektmegler
tlf. 90 82 51 30

Beliggenhet

ET ATTRAKTIVT NABOLAG
Bo høyt og fritt i Sandsliåsen Park
I Sandsliåsen Park blir du en del av et attraktivt og levende nabolag. Her er det gode rammer for både store og små med barnehager, skoler, arbeidsplasser og et bredt utvalg av fritids- og aktivitetstilbud.

Naturen rett utenfor døren
Like utenfor boligen starter turstiene. Her kan du gå ned mot Håvardstunvatnet som kan være et fint avbrekk i hverdagen. Ved vannet har det kommet en ny gapahuk en kjekk rasteplass. For barna er det også gøy å plukke med blåbær fra skogen. Du kan også ta turen videre helt til Skranevatnet eller opp Storrinden på Kokstad. Mot Siljustøl finner du også et flott turområde.

Trening og fritid
Det er gode trenings- og aktivitetstilbud i området. På Sandslihaugen 10 kan du ta et slag Padel, Squash eller en treningsøkt på Aktiv365. Etter trening er det enkelt å ta handleturen på Rema 1000 i samme bygg eller på Kiwi rett over veien.

Du har også Sandslihallen og Sandslibanen i området hvor det holdes mange idrettsarrangement. I Sandslihallen tilbys også åpen hall mange søndager i året, som er gratis og veldig populært blant barnefamilier. For de som er glad i å spille fotball, har du også Petedalsmyra kunstgressbane en gåtur unna.

Skal du litt lenger unna er det kjekt å vite at det er kort vei til både buss og bybane. Benytt gjerne snarveien langs Håvardstunvatnet enklere blir det ikke.

Hopp på bybanen og du er på:
- Lagunen Storsenter på 4 minutter
- Kokstad på 4 minutter
- Flesland på 8 minutter
- Sentrum på 35 minutter

Generell orientering

Generell orientering
Fordeler med å kjøpe ny bolig
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

Tomt

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal er en foreløpig beregning av arealet, og at avvik vil forekomme. Det kan bli gjennomført justeringer av tomtens grenser og areal før overtakelse. Tomten/utomhusarealer blir opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og benker etc. iht. utomhusplan. Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav vil kunne medføre endringer på utomhusplan.

Ansvarlig megler

Tor Arne Tolo Fostervold