Solbergskogen Hjem

Kort om eiendommen

Velkommen til Solbergskogen Hjem!

I Grenseveien på Solbergskogen skal Selvaag Bolig bygge ca 350 nye leiligheter hvorav ca 130 er leiligheter og ca 220 er Plussboliger®.

Solbergskogen vil få en nærmest perfekt beliggenhet for så mangt av det hverdagen og fritiden kan bestå av - enten du skal en tur til Ski sentrum, eller oppleve naturen i nærområdet.

Under husene blir det et underjordisk garasjeanlegg med god parkeringsdekning for beboerne. Alle parkeringsplassene leveres inkl. elbillading. Parkeringsanlegget huser også en felles vaskeplass for bil, og et kombinert hobbyrom, sykkelverksted og smørebod.

Det er gledelig å kunne informerer om at det er besluttet å igangsette prosjektet og bygging av hus S3 og S4. Forventet innflytting vil være i løpet av 2. kvartal 2027.

Vi har senket forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum.

Ved kjøp av nybolig forfaller normalt 10% av kjøpesummen til betaling ved inngåelse av kjøpsavtale, mens resten av beløpet betales ved fremtidig innflytting. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.

Har du betjeningsevne, men mangler egenkapital? Selvaag Bolig har inngått samarbeid med CoOwner/Coo og tilbyr nå Deleie på Solbergskogen Hjem.

Coo investerer inntil 70% av egenkapitalkravet og blir medansvarlig i boliglånet. Du som boligkjøper disponerer hele boligen og betaler samtidig en leie for den andelen Coo eier. Coo benytter leien til å betjene renter og avdrag på sin andel av boliglånet. Ta gjerne kontakt med selger for mer informasjon.

Hus S3 og S4 er godkjent av Husbanken. Det betyr at du som kjøper kan søke om lån med svært gunstige betingelser! Ta gjerne kontakt med selger for mer informasjon eller se prosjektets nettside.

Påmelding til visning:
Meld deg gjerne på visningen. Visningspåmelding er ikke pliktig, men hjelper oss med å planlegge bemanning slik at vi kan følge deg opp bedre. Registrer deg ved å trykke på «Visningspåmelding».

Skulle ikke oppsatte tider passe deg, møter vi deg gjerne etter nærmere avtale.

Innhold

Lyse og delikate leiligheter med ca 2,58 m takhøyde, lys en-stavs eikeparkett, store vindusflate og tre valg på kjøkkenmodell/farge uten ekstra kostnad.

Oppvarming

Det leveres fjernvarme i prosjektet til varmt tappevann, vannbåren gulvvarme på bad og forvarming av ventilasjonens tilluft fra sentralt anlegg i sameiet. Annen nødvendig oppvarming i stue/kjøkken og soverom er planlagt med bruk av panelovner. Panelovner leveres med elektronisk termostat programmerbart for uke/nattsenkfunksjon inkl. styringsmulighet via app eller tilsvarende løsning. Det tas forbehold om annen løsning for oppvarming. Det leveres fjernavleste individuelle målere på varmt tappevann og vannbåren gulvvarme på bad. Hver beboer vil motta faktura for eget forbruk.

Beliggenhet

Solbergskogen ligger i Ås kommune, ca. 1,6 km fra Ski sentrum. Området er i dag preget av småhusbebyggelse i landlige omgivelser.

På Solbergskogen bor du veldig landlig, helt inntil marka, med gode turmuligheter og lysløype som grenser inn til prosjektet. Samtidig bor du tett på matbutikk og Ski Storsenter. Det er busser som går 200 meter unna som bruker 5 minutter til Ski sentrum og 15 minutter til Vinterbro Senter.

Ski-Oslo på 12 minutter med den nye Follobanen. Fra togstasjonen i Ski er Oslo i umiddelbar nærhet.

Parkeringsforhold

I parkeringskjeller under og mellom tidligere byggetrinn etableres det parkeringsplasser inkludert HC-plasser i henhold til krav i reguleringen. Det kommer frem av prislisten hvilke leiligheter som selges med parkeringsplass. Standard størrelse på parkeringsplass er 2,5 x 5,0 m.

I kjeller under hus S3 og S4 etableres det teknisk rom, sportsboder samt sykkelrom.

Kjøpsbetingelser

Ved salg til forbrukere skal 10% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova § 12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtakelse.

Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager for overtagelse.

Regulering

Plan nr. R-301

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.