Øgardsbakka

Velkommen til prosjektet Øgardsbakka.

Øgardsbakka er et spennende boligprosjekt som skal bygges sentralt på Gran.

Her vil du finne 8 stk. 2, 3 eller 4-roms leiligheter som passer fint for unge par, enslige med barn og eldre par eller enslige som vil ha en enkel hverdag i en nybygd bolig i ett trygt miljø.
For enheter D1 og D2, som har 3 soverom kan endres til 2 soverom og da vil stue/kjøkken bli større, se 3D illustrasjoner.
Bebyggelsen er over to plan med 4 leiligheter på hvert plan.
Innvendig bod for bolig C1 og C2 kan fås som tilvalg.

Leilighetene blir innholdsrike med romslige stue/kjøkkenløsninger, bad/vaskerom, ett, to eller tre soverom, gode uteplasser og egen utebod.


Felles for alle boligene i prosjekter er:

God standard
Leilighetene vil være mellom 43 og 70,5 kvm BRA-i
Ett, to eller tre soverom.
Effektive og gode planløsninger
P-plass
Barnevennlig
Kort avstand til matbutikker / skole / barnehage og offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Boligene blir plassert på en høyde nord øst for Gran sentrum, med kort gangavstand til handelssentrum, helsetjenester, tog, buss, barnehager og skoler. Gran Idrettspark, Gran Ungdomsskole og Hadeland Videregående skole i nærområdet.
Beliggenheten er meget sentral, men likevel skjermet for "livet i sentrum". Fra eiendommen er det en liten spasertur ut i fin natur, dersom du ønsker det.

Gran kommune:
Gran kommune ligger i søndre del av Innlandet fylke og er den største av hadelandskommunene. De fleste innbyggerne bor syd i kommunen, avstanden til Oslo er ca. 60 km.
Pr. 31. desember 2019 hadde kommunen omtrent 13 630 innbyggere og forventer befolkningsvekst i årene fremover.

Næringsliv:
Gran kommune har rike tradisjoner som jord- og skogbrukskommune. I tillegg er mange sysselsatt innenfor servicenæringen og innen industri, bygg og anlegg.
De største bedriftene i Gran leverer varer og tjenester innen elektronikk, ventilasjon, transport og energi.

Kommunen har god dekning av barnehager, flere barne- og ungdomsskoler samt en videregående skole og folkehøyskole.

Kultur:
Kommunen har et stort og variert kulturtilbud og utallige tilbud om fritidsaktiviteter. Det er etablert ny idrettspark med nærhet til skoleanlegg.
Håndball, fotball, ski og hestesport har spesielt stor oppslutning, og det er stor interesse for aktiviteter innen musikk. Kommunen har også bibliotek, kino, kulturskole og klubbtilbud til forskjellige brukergrupper.
Store naturområder innbyr til gode opplevelser både på sommer- og vinterstid.

Gran kommune et idyllisk og familievennlig sted å bo, enten man er et ungt par som ser etter et sted å slå seg ned, en enslig forelder med barn, eller en eldre person som ønsker et rolig og samtidig aktivt liv.

Garasje/parkering

Hver bolig får tilhørende biloppstililngsplass og to gjesteplasser på gatetun.

Tomt

Hver leilighet i 1. etasje får en egen del av uteområdet.
Dette vedtektsfestes.
Sameiets øvrige tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter.
Se vedlagte tegning i salgsoppgaven som forklaring til inndeling av fellesareal.

Ansvarlig megler

Lars Balstad Karlsen