HELLEMYR VEST - KUN TO LEILIGHETER MED SOLRIK TAKTERRASSE IGJEN

Tilbaketrukket solrikt og bynært på Hellemyr Vest! Nå bygger vi!

Bygging igangsatt - få leiligheter igjen - overtakelse høst 2026

Hellemyr Vest ligger rolig til i Bydalslia ved Bydalstjønna, kun 5 kilometer vest for Kristiansand sentrum. Et solrikt boligområde beliggende i enden av en endevei tilknyttet nydelige turområder og badevann.

Meget sentrumsnært med god sykkelvei strake veien inn til Kristiansand sentrum. Derfor får også alle kjøpere en el-sykkel med på kjøpet! Enklere kan det nesten ikke bli! Har du el-sykkel fra før, får du redusert pris.

Bygget vil bestå av 12 leiligheter. Parkering i eget parkeringsanlegg inn fra gateplan, og leiligheter i 4 etasjer over. Leilighetene i øverste etasje får også sin egen takterrasse på taket! Selvsagt heis og tilrettelagt for rullestol. Det er tak over svalganger.

Bygget leveres i den kvalitet man i da forventer med lite vedlikeholdskrevende kledning(royal impregnert) og med aluminiumsbeslåtte vinduer. Bygget er en betong konstruksjon med etasje skiller og delevegger i betong, som sikrer den beste løsning for lyd og brann. Bygget leveres ferdig inne så vel som ute. Les mer i prospekt om de gode leveransene.

SE OGSÅ EGEN HJEMMESIDE: WWW:HELLEMYRVEST.NO

Priser langt under "by-normalen"

3-roms leiligheter til under 4 millioner inkludert parkeringsplass! Det er sjelden kost så bynært og med så bra leveranse. Alle leiligheter gjøres ferdig inne og ute. Prosjektet leveres også med vann varme, som gir deilige varme gulver i entre/gang, bad/vaskerom og kjøkken stue!

Ingen betaling før ferdigstillelse
Kjøper du leilighet her betaler du ingenting før den står ferdig! Dette gir deg ingen kostnader i byggeperioden, samt at det er heller ingen prisstigning. Enklere kan det ikke bli, og gir du banken din disse opplysninger vil dette garantert hjelpe i forbindelse med finansieringen!

Oppstart og ferdigstillelse
Vi er i gang, ferdigstillelse sommeren/tidlig høst 2026.

Solforhold og terrasser
Bygget ligger vestvendt og tilbyr nydelige solforhold til samtlige leiligheter og terrasser.

Tilvalg/egne valg
Samtlige kjøpere får muligheten til å påvirke leveranser. Standard leveranse er så bra at oppkjøp ikke skal være nødvendig, men vi vet av erfaring at våre kunder ofte vil sette sitt eget preg på boligen sin. Noe vi selvsagt legger til rette for.

2 eller 3 soverom
Samtlige leiligheter er i utgangspunktet 3-roms leiligheter med noe ulik størrelse enten BRA-i 73m2/BRA 78m2, eller BRA-i 86m2/BRA 91m2. Begge typer med 2 soverom. Enkelte av leilighetene kan ved å ta noe areal fra stue tilby 3 soverom. Hør med oss om muligheter!

Egen parkeringsplass og heis
Inkludert i prisen er også egen parkerings plass i varm kjeller. Enkel adkomst fra kjeller via heis til alle leiligheter.

Toppleiligheter har takterrasse inkludert i pris!

Samtlige 4 toppleiligheter har helt unike takterrasser inkludert i pris!
Over 40m2 med herlig usjenert takterrasse! Lag din egen oase, byhage eller bare ta med solsengen. Her er det sol fra morgen til kveld, og en plass dine venner vil misunne deg. Dette er ganske så unikt!

Kjøp nå, få el-sykkel med på kjøpet

Samtlige kjøpere får el-sykkel verdi kr 30.000,- inkludert med på kjøpet!

Med så kort vei ned til Kristiansand sentrum (5km) og så gode sykkelveier, vil dette gi deg en svært smidig hverdag. Enten det er for å treffe venner eller til jobb, el-sykkel gir deg en svært billig og enkel transport mulighet!

Har du el-sykkel fra før, hør med oss om fradrag i stedet for leveranse av sykkel.

Sameie og felleskostnader

Vi har bygget 2 tilsvarende bygg rett ved siden av dette bygget. 2 gode sameier som fungerer veldig godt.
Vi tar hånd om all registrering og initierer til sameie møte og valg av styre. I samarbeid med erfaren regnskapsfører sørger for en enkel prosess hvor alle kjøpere deltar. Vi legger til grunn standard vedtekter, og benytter oss av kjente kostnader.

Derfor kan vi si at felleskostnadene for en 3-roms leilighet md BRA 73m2 er kr 2007,- pr mnd og for en 3-roms leilighet med BRA 86m2 er kr 2490,- pr mnd. Inkludert er da renovasjon, forsikring, regnskapsførsel, ytre vedlikehold, strøm felles anlegg, brøyting og enkel vaktmester tjeneste. NB: noe endringer/justeringer kan forekomme i forbindelse med årlige justeringer.