Stekke 4 A

Kort om eiendommen

Moderne familiebolig med utleiedel - én solgt, én klar for innflytting!

Den ene boligen er nå solgt - og den siste er ferdigstilt og klar for visning! Ta kontakt med megler for å avtale privatvisning. Her kan du flytte rett inn!

Dette er et moderne og gjennomført boligprosjekt sentralt i Verdal, perfekt for deg som ønsker en funksjonell bolig med attraktiv beliggenhet. - ideelt for både familier og par i etableringsfasen.

Den ferdigstilte boligen har en smart planløsning med 3 soverom og en fleksibel utleiedel (hybel), som enkelt kan integreres i hoveddelen ved behov. Med både østvendt balkong og vestvendt takterrasse får du gode solforhold hele dagen.

Boligene leveres med:

-Carport og biloppstillingsplass på egen gårdsplass
-Utebod/sportsbod

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:

-Utleiedel (hybel) med fleksibel bruk
-Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer
-Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
-Vedovn for ekstra varme og hygge
-3 soverom + hybel som kan benyttes av hoveddelen
-Vestvendt takterrasse og østvendt balkong
-Carport og utebod

Innhold

1.etg.:
Vindfang, hall/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, hybel/soverom, bad, bod og sportsbod.

2.etg.:
Stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard

Innvendige overflarer:

Gulv: Hvit eikeparkett, fliser og gulvbelegg.
Vegger: Malte gipsplater, fliser og baderomsplater.
Himling: Malt gips.

Kjøkken:
Kjøkken i Hviteller grå utførelse. Hvitevarer er inkludert.

Bad:
Hoved-bad oppe leveres med fliser på vegg og gulv. Vaskerom og bad på hybel leveres med fliser på gulv og baderomsplate på vegger.
Hvite baderomsinnredninger. Dette gjelder både hoveddel og hybel.

Boligen leveres nøkkelferdig med pukket gårdsplass og tilsådd plen.
Boligen leveres med 1 strøk beis/maling (grunning) og 1 mellomstrøk.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming i alle rom. Standard vedovn med stålpipe og utvendig takhatt.

Beliggenhet

Boligene på Tinna har en særdeles attraktiv
beliggenhet. Kort gangavstand til alt Verdal
sentrum har å by på. Fra din nye bolig på
Tinna har man umiddelbar nærhet til
flott turterreng langs Elvepromenaden.
Området byr forøvrig på gode solforhold og
passer perfekt for den moderne familien!

Parkeringsforhold

Parkering i carport og på pukket gårdsplass.

Vei, vann og kloakk

Samtlige familieboliger blir tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk. Alle tilkoblingsavgifter er inkl i kjøpesum.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest før kjøper overtar eiendommen.