Villa Havblikk 5 - Blåbærslynga

Informasjon om boligene

Siste trinn er nå lagt ut for salg. Dette gjelder 4 eneboliger og 6 eneboliger i rekke:

• Blåbærslynga 27 og 29 og 31 og 32 og 35 og 37 (eneboliger i rekke)
• Blåbærslynga 13, 15, 17 og 39 (frittliggende eneboliger).

Planløsninger på eneboliger i rekke:

Blåbærslynga nr. 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 37 - BRA 149 - 154 m2
Inngang i 1 etasje - 5 roms/ 3 soverom
Bilen plasserer du rett utenfor inngangen i en praktisk carport. Her ligger også en sportsbod. Entré har moderne 60x60 fliser på gulv og god plass til garderobe. Herfra går du inn til badet som også har delikate fliser i samme størrelse på gulv og vegg, mosaikkfliser i dusj-sonen og moderne innredning. I tillegg til et soverom og en praktisk innvendig bod i etasjen, får du en delvis åpen stue/kjøkkenløsning på ca. 35 m2 med åpen himling i taket og kjøkkeninnredning fra HTH. Stuen har utgang til en stor terrasse.

Tar du trappen ned i U etasjen kommer du til en hall/allrom/tv-stue med utgang til en platting, egen hage og inngang til enda en sportsbod. I etasjen ligger to soverom og en praktisk innvendig bod. Et romslig bad og et separat stort vaskerom gjør dette til en praktisk bolig for en stor familie. (Blåbærslynga nr. 30 har ekstra størrelse på sportsboden)


Frittliggende eneboliger
Blåbærsynga nr. 13, 15 og 17 - BRA 163 m2.
Inngang i U etasje – 6 roms/ 3 soverom.
Ved inngangen er det en romslig platting med plass til sittegruppe og sykler. Sportsboden ligger fint skjermet fra inngangen.

Entréen har delikate 60x60 fliser, varme i gulvet og plass til garderobe. I etasjen får du to soverom - fra det ene soverommet har du inngang til en romslig bod. En praktisk kjellerstue kan brukes som et ekstra soverom ved behov. Her får du et romslig familiebad med inngang til vaskerom. 60x60 fliser på badet, mosaikk i dusjsonen og en delikat innredning i fargen «sand» gir deg spa-følelsen.

Ta trappen opp til 1 etasje - her møtes du av en delvis åpen kjøkken/stue løsning på ca. 44 m2, med åpen himling i taket. Kjøkkenet er plassert i hjørnet, i en praktisk U-form. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med god plass til sittegrupper.

På motsatt side av boligen går du inn til en gang som fører deg til et soverom, et kontor og enda et bad. Fra gangen her, går du ut til en stor terrasse på ca. 31 m2 og egen hage. Det er satt av plass på tomten slik at du kan sette opp garasje selv etter overtagelse, om du ønsker dette.

Tomteareal:
nr. 13 - 817 m2
nr. 15 - 815m2
nr. 17 - 824 m

Blåbærslynga 39
Inngang i 1 etasje – 6 roms/ 3 soverom.
Ved inngangen ligger sportsboden lett tilgjengelig. Entréen har delikate 60x60 fliser, varme i gulvet og inngang til en praktisk bod. I etasjen ligger et romslig soverom og et delikat bad som har samme fliser som entréen.

På badet får du i tillegg mosaikkfliser i dusjsonen og innredning fra Svedbergs i fargen «sand». Stue/kjøkken har åpen himling i taket og godt med vinduer som slipper inn mye lys. Kjøkkeninnredningen fra HTH er romslig og delikat. Fra stuen går du ut på verandaen.

I U etasjen møtes du av et delvis åpent trapperom og kontor, med utgang til platting og egen hage. Det er god plass til en stor familie med to soverom i denne etasjen - i tillegg har du en kjellerstue som kan brukes som et ekstra soverom. Fra det ene soverommet har du inngang til en romslig bod.

Du får et romslig familiebad med inngang til vaskerom. 60x60 fliser på badet, mosaikk i dusjsonen og en delikat innredning i fargen «sand». Det er satt av plass på tomten slik at du eventuelt kan sette opp garasje etter overtagelse.

Tomteareal: 1082 m2

Kvaliteter og vår standard

• Frittliggende eneboliger og eneboliger i rekke med varierte planløsninger og størrelser.
• 3 soverom: Romslige og komfortable, perfekte for familier.
• Stue/kjøkkenløsning med åpen himling: Skap en lys og luftig atmosfære i hjemmets hjerte, med skråhimling på over 4 meter.
• 2 bad: Praktisk og funksjonelt for hele familien.
• Eget vaskerom: Gjelder enkelte boliger, se planløsning.
• Bodplass: Rikelig med lagringsplass både ute og inne.
• Carport eneboliger i rekke: Beskytt bilen din mot vær og vind.
• Avsatt garasjeplass på eneboligtomtene.
• Fine uteområder: Nyt solrike dager og frisk sjøluft på din egen terrasse.
• Eget tomteareal: Boligene vil få eget tomteareal på mellom 500 - 1082 kvm. Rom for lek, hagearbeid og hyggelige stunder.

Standard leveranse på eneboliger i rekke:

• HTH kjøkken standard: type 36 glatt beige (mulighet for å velge ulike farger, uten tillegg i pris)
• Hvitlasert 3 stavs 15 mm parkett i eik fra Kährs type: Taranto
• Det leveres peis fra Peisselskabet
• Listefritt i overgang vegg/tak
• Vegger og tak leveres ferdig malt - standard farge vegg: NCS 1202 Y26R, Glans 07 (en ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris)
• Hvite innerdører type Jeld Wen Unique 01L (eventuelt Jeld Wen Style 04N)
• Hvit trapp med stålspiler fra Trapperingen
• Varmekabler og flis i entré
• Separat vaskerom på utvalgte boliger Fliser og varmekabler på gulv
• Boliger uten vaskerom får skyvedører i speil på bad for å skjule vaskesonen
• Badene flislegges og har varmekabler i gulv. Det leveres 60*60 flis på vegg og gulv, samt 5*5 cm mosaikkfliser på dusjgulv.
• Dusjhjørne på bad
• Baderomsinnredning fra Svedbergs – type Poem i farge sand
• Downlights på bad
• Vegghengte toaletter
• Sanitærutstyr fra Svedbergs
• Automatisk vannstopper Waterguard
• Seriekoblede røykvarslere
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Store uteplasser med terrasse balkong og egen hage
• Utvendig belysning ved inngangsdør og terrassedører
• Tilrettelagt for fremtidig lading av elbil i carport på tomannsboliger (1 stk. opplegg med tomrør)

Nabolaget

I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten.

Idylliske Son sentrum ligger kun 3 km unna, og her venter en sjarmerende havnepromenade med koselige kaféer, restauranter og butikker. La deg sjarmere av den maritime stemningen og nyt late dager med saltvannsbris i håret.

Rikholdig aktivitetstilbud - Skole og barnehage
Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvarebutikk.
Merk: Blåbærslynga sogner til Son Skole - det er ikke fritt skolevalg i Vestby kommune (les mer om dette i linken "Skoler i Vestby kommune" på høyre side)

Sentral beliggenhet og enkel transport
Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, og du kan enkelt komme deg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Pendlere har tilgang til bilparkering på togstasjonen. Foretrekker du å kjøre bil til jobb, tar reisen deg kun 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss. For shoppingentusiaster anbefaler vi Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet – begge sentrene ligger kun et kvarter unna med bil.

Adresse
Blåbærslynga 24-38, 1555 Son

Veibeskrivelse
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Blåbærslynga - ligger på venstre side av veien.

Kontakt
Salgskonsulent Jørgen Nilsen
OBOS Block Watne AS, avd. Viken Øst, Haugenveien 13 B, 1423 Ski.
Tel: 95 81 77 39

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Betalingsbetingelser

• Forskudd ved kontraktsignering kr 50.000,- (faktura sendes med 14 dagers betalingsfrist)
• 10% av kjøpesum med fratrekk av innbetalt beløp forfaller til betaling når vi trekker forbeholdet i kontrakten
• 90% av kjøpesum, omkostninger og tilleggskontrakter for tilvalg forfaller ved overtagelse (3 dager før).