Bildegalleri

Fasade mot Ringveien

Ringveien 11 A og B

Hønefoss - 2 nye, halvparter av tomannsbolig med garasje og sentral beliggenhet

Kart med kartnålRingveien 11, 3517 Hønefoss

Prisantydning

5 990 000 kr

Totalpris

6 028 740 kr

  • Planlegging

    2024

  • Salgsstart

    3. kvartal 2024

  • Byggestart

    4. kvartal 2024

  • Overtakelse

    1. kvartal 2026

Nøkkelinfo

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Internt bruksareal
117 - 119 m² (BRA-i)
Bruksareal
145 - 147 m²
Eksternt bruksareal
28 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
2 m² (TBA)
Eieform
Eier (Selveier)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Hage
Peis/ildsted
Turterreng
Sentralt

Enheter i prosjektet

Sorter etter

Nedoverpil

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

2 moderne boliger i vertikaldelt tomannsbolig med sentral og attraktiv beliggenhet med kort avstand til sentrumskjernen og alt man trenger i hverdagen. Boligene leveres med god standard over to fulle etasjer som gir maksimal plassutnyttelse og gode og effektive planløsninger. I tillegg leveres åpen garasje og sportsbod.

Boligenes 1. etasjeplan:
Romslig stue og kjøkken i åpen løsning med god plass til både spise- og sofagruppe. Stuen har store vindusflater fra gulv til tak, noe som gir godt med naturlig lys og god atmosfære. Fra stuen er det utgang til terreng. Delikat kjøkken med innredning fra kvalitetsleverandøren Nybo Kjøkken, med rikelig skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Romslig entré med gulvvarme og god plass til garderobeløsning. I entréen er det inngang til tekniskrom/vaskerom og WC med vegghengt toalett og liten vask.

Boligenes 2. etasjeplan:
3 soverom. TV-stue. Lekkert flislagt bad med dusjhjørne med dører i herdet glass, vegghengt wc, helservant med underskap, speil og lysarmatur over. Det vil også være plass til badekar på bad og kan bestilles som tilvalg hvis ønskelig.

Standard:
Gulv: 3-stavs hvitlasert eikeparkett i alle oppholdsrom. Grå 60x60 cm fliser på bad, toalett og gang, og mosaikkfliser i dusj.
Vegger: Grå 60x60 fliser på bad. Malt gips i øvrige rom.
Himling: Malt gips.
Det er gulvvarme i gang, toalett, vaskerom og bad. Det er panelovner på øvrige rom.
Det leveres stålpipe og peisovn.
Det medfølger ikke garderobeskap til boligen.
Innvendig tretrapp fra Hagen AS. Stryntrappa Fauna med hvite vanger, eikelasert furutrinn og hvitmaltespiler i tre.
Det monteres utekran.
Balansert ventilasjon fra Flexit.
Platting/terrasse på hageside kan leveres som tilvalg.

Innhold:
I 1. etasje finner man entre, wc, tekniskrom/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til terreng.
Sportsbod i åpen garasje på 5 kvm.
I 2. etasje er det tv-stue, bad og 3 soverom.

Kjøp ny bolig og spar penger på oppvarming
Visste du at en moderne bolig bruker ca. 50% mindre energi enn en 30 år gammel bolig. Dagens krav i teknisk forskrift til isolasjon og tetthet gjør at du kan halvere energiforbruket ditt i en ny bolig. Nye boliger har mer isolasjon i gulv, tak og vegger. Det blir brukt vinduer med 3 lags isolerglass. I eldre boliger med mekanisk ventilasjon blir den kalde luften dratt rett inn i huset, mens med dagens balanserte ventilasjon blir den kalde luften forvarmet før den kommer inn i huset. Alle disse tiltakene gjør at dagens hus er mer energivennlige enn hus bygget før 2016. Med dagens høye strømpriser betyr det store besparelser.

Beliggenhet og adkomst
Eiendommen ligger sentralt til i gangavstand fra Søndre Torv i Hønefoss sentrum. Det er en meget praktisk beliggenhet med kort avstand til byens utallige fasiliteter, butikker, spisesteder, Kuben shoppingsenter, kino, barneskoler, ungdomsskole, videregående skoler, barnehager, turstier osv. Det er busstopp i nærheten av eiendommen. Området byr på fine turmuligheter, som turstier på Tolpinrud og rundt Veien kulturminnepark. Det er heller ikke langt til den flotte turstien Elvelangs, en 7,5 km lang merket sti som går langs elven fra Benterud i sør til Hovsenga i nord.
Fra Hønefoss sentrum følger man Askveien og tar inn Ringveien til høyre. Boligene vil ligge på høyre hånd etter ca. 250 meter.

Tomt

Eiendommen får en felles eiet tomt på 969 kvm.
Biloppstillingsplass/gårdsplass leveres ferdig oppgruset. Tomten ellers leveres ferdig tilsådd. Eiendommen er planlagt seksjonert med alt uteareal som fellesareal.

Beliggenhet

Kart med kartnålRingveien 11, 3517 Hønefoss

Annonseinformasjon

FINN-kode369262780
Sist endret26. nov. 2024 14:26
Referanse1210245060

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.