Troneshøyden

14 selveierleiligheter på beste Trones
I prosjektet Troneshøyden bygges nå 14 sofistikerte leiligheter fordelt på to elegante byvillaer, som alle får heis fra parkeringsanlegg i underetasjen. Størrelsene blir fra 60 til 155 m2 BRA-i, noe som betyr at du kan få en hel etasje for deg selv. I dette prosjektet legges listen høyt når det kommer til materialvalg og leveranser, både ute og inne.

Gjennomført gode kvaliteter både inne og ute
Prosjektets beliggenhet i etablert nabolag på byens vestkant forplikter. Derfor planlegges byggene og leilighetene med en rekke suverene egenskaper.

Troneshøyden oppføres med mørk rødbrun tegl av høy kvalitet og fin, mørk trekledning på fasadene. Materialene vil sammen danne en høyverdig helhet med et eksklusivt uttrykk.

Også inne er det lagt opp til svært gode løsninger og materialkvaliteter. På gulv er det lagt en-stavs eikeparkett, på badene er det 60x60 cm lyse fliser og baderomsinnredning fra HTH.. Alle rom får vannbåren varme i gulv, med unntak av soverom og bod/garderobe. Takhøyden blir fra 260 til 280 centimeter i oppholdsrom og innvendige dører leveres som kompaktdører med dempelist.

På Trones bor du godt - lenge
Alle leilighetene utformes som tilgjengelig bolig, noe som betyr at hver leilighet skal fungere i alle livets faser for barn, voksne og eldre.

Hele boligen skal være tilgjengelig og kunne brukes selv om man skulle oppleve perioder med redusert førlighet, som ved rullestolbruk eller liknende. Trinnfri tilgang til alle rom og balkonger/terrasser, dørbredder, riktig belysning og størrelsen på rommene er noe av det som det stilles krav til for å være en tilgjengelig bolig.

Et annet tilgjengelig bolig-krav er at det skal være enkelt å komme seg til og fra leiligheten. På Troneshøyden er all parkering i lukket anlegg i underetasje med heis til hver leilighet.

Beliggenhet

Troneshøyden ligger i etablert og fredelig nabolag, omtrent 800 meter fra Sandnes sentrum. Områdene på vestsiden av Gandsfjorden og opp mot Postveien var blant de første som ble bebygd da Sandnes begynte å ta form. Da byen skulle utvikles videre fra vågen, sentrum og Norestraen, var det på Trones mange ønsket å bo. Nå kan du også snart gjøre det, på en naturlig og solrik høyde med panorama mot fjorden og sentrum.

Troneshøyden ligger høyt og fritt. Her er det ingen, og her kommer det ingen nabobygninger som skjermer for sol og utsikt. Dette er stedet hvor du kan slappe av og nyte dagen slik du helst vil; inne i din nye leilighet, på din egen balkong eller i de fint opparbeidede uteområdene. Troneshøydens flotte uteområde legger grunnlaget for et hyggelig og levende nabolag. De grønne arealene blir gode møtesteder for beboerne, samtidig som den høye, frie plasseringen får ulike soner som innbyr til både lek, avslapning og sosialt samvær.

Til jobb, handle, trene, gå tur eller bade? Her bor du nær alt. Kort vei til det meste Det tar ca. 10 minutter å gå fra Trones til Sandnes sentrum. Derfra tar du toget raskt til jobb, familie eller til venner andre steder. Til Gausel, Jåttå eller Stavanger. Frister ikke toget? Ikke noe problem. Da kan du heller trille ut med sykkelen eller hente bilen fra fellesgarasjen i kjelleren.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Overtakelse er satt til juni 2026

Kjøkken

Innredning fra kvalitetsleverandøren HTH. Kjøkkenet leveres forberedt for integrerte hvitevarer og med hel benkeplate uten hulltaking for platetopp. Ett-greps batteri med høy tut. Det leveres skap for innbygging av stekeovn og kjøleskap, samt skrog og front til oppvaskmaskin. Slimline ventilator. Lys under overskap.