Tingsakeråsen 4-mannsboliger

Tingsakeråsen er et nytt boligområde sentralt i Lillesand.
Prosjektet består av firemannsboliger, med to romslige leiligheter i hver etasje. De første byggene som oppføres er er første byggetrinn på en tomt som planlegges å bestå av inntil fire firemannsboliger, til sammen 16 leiligheter. Det blir parkering på sameiets fellesareal, se utomhusplan. Tingsakeråsen er et nytt boligområde i stor utvikling, og her er det regulert både eneboliger, rekkehus, firemannsboliger samt blokkleiligheter.

Beliggenhet

Beliggenheten til dette prosjektet er meget solrik, i vesthellingen med utsyn mot grønne omgivelser. Det er kort vei ned til sentrum med alle sine butikker, samt sjøen. I nærområdet finner du både etablerte boligområder, skoler og barnehager, samt et rikt tilbud av offentlig kommunikasjon i flere retninger. Lillesand senter ligger i kort gangavstand fra området.

Generell orientering

Bygget blir organisert som et eierseksjonssameie, og dersom utbygger finner det hensiktsmessig vil de fremtidige byggetrinnene på BKS4 bli innlemmet i samme sameie når de er ferdigstilt. Det utgjør inntil 16 leiligheter. Innen gitte frister vil kjøper kunne påvirke boligen ved tilvalg og endringer.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 12 mnd. fra datoen Selger melder som oppstartstidspunkt/byggestart. Oppstart juni 2024, med siste frist for ferdigstillelse 31.08.2025.

Overtakelse kan skje inntil fire måneder før angitt frist, med varsel minimum 90 dager i forvegen Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.

Tomt

Tomten leveres med plen, hekk og asfaltert gårdsplass/parkeringsplass. Se utomhusplan for detaljer.

Utbyggingstomten, for alle fire planlagte firemannsboligene utgjør i dag 2.372,8 kvm kvm, i følge Matrikkelrapport fra Lillesand kommune datert 11.04.2024. Arealet for tomten til denne firemannsboligen er ikke oppmålt.

Ansvarlig megler

Arild Aasen