Villa Sogsti

Øverst på fjellkammen, med sola og innseilingen til Drøbaksundet rett forut, skal det bygges 40 flotte selveierleiligheter. Her kan du nyte både utsikt og det gode liv i en splitter ny leilighet.

Nytt, romslig og spektakulært. Lekre løsninger og spennende vinkler. En bolig for dem som fortsatt ønsker å bo standsmessig, men vil frigjøre tid til de hyggelige tingene. Mye mer tid.

Boligene ligger høyt og fritt, og mange av leilighetene får utsikt mot innseglingen til Drøbaksundet og det vakre Hurumlandet. Romslige, sydvestvendte balkonger lover gode soldager og veien er kort om man vil rusle en tur i marka eller ta jolla utpå. Villa Sogsti ligger en spasertur unna sjarmerende Drøbak, en gammel handelsby med sjel og vennlighet i behold. Her finnes det meste man trenger til hverdags, i tillegg til en god porsjon ren luksus og velvære.

Å flytte fra hus til leilighet betyr mindre ansvar og færre utgifter til strøm og vedlikehold. På Villa Sogsti får du en splitter ny leilighet med minimalt med vedlikeholdsbehov de nærmeste årene. En perfekt løsning om man ønsker å bruke tiden sin til annet enn husmaling og evig etterslep på vedlikehold.

Kjøp nytt. - Kjøp deg fri og la andre gjøre jobben. Begynn å leve.

Villa Sogsti består av ett salgstrinn med 40 selveierleiligheter fordelt på fem bygg; Almelunden, Bjørkehagen, Cederhjertet, Eikely og Duskgrana.

Velkommen til ny bolig og utsikten til det gode liv!

Beliggenhet

Sogsti ligger i Frogn kommune, like utenfor Drøbaks bykjerne. Stedsnavnet bærer historiens vingesus og het Svogastigr da vikingene seilte langs kysten på 1100-tallet. Navnet betyr "svabergstien" - eller "sti over bart fjell".

Den gamle ladeplassen "Dröbach" er en by full av historie og sjarm med skatter fra seilskutetiden.

De stolte, litt værbitte trebygningene langs Fiskerstranda vitner om en tid da fiskere, sjøfolk og handelsmenn bygde sine hjem med både strev og omtanke.

I dag kan du fortsatt føle historiens vingeslag gjennom blide handelsfolk og herlige badegjester.

Byen har også etablert seg på verdenskartet med helårsåpent julehus og magisk nissebesøk. Oslo ligger snaue 40 minutter unna med bil, men egentlig er det meste man trenger her i Drøbak.

Hus og hytte i ett. God mat, perfekt beliggenhet og fjorden forlokkende rett ved.

Beskrivelse av tomt

Å stikke hendene i mørk, god jord kan være vidunderlig. Det gir sjelefred å se ting spire, blomstre og gro. Plukke sine egne tomater.

Det gir også en viss indre ro å vite at noen andre klipper gresset, luker og raker. Du kan kose deg med noen flotte blomsterpotter og en urtehage om du vil. Eller rusle en tur ned til enga ved vannet. - Eller til en av Drøbaks mange fine parker og samlingsplasser.

Villa Sogsti ligger fritt og høyt, allerede velsignet med grønne, vakre trær og den blå fjorden i front. Utomhusplan er ikke ferdig prosjektert, men den vil garantert by på grønne omgivelser og flere hyggelige møteplasser.

Generell orientering

Inventar og kvaliteter på Villa Sogsti er valgt ut med tanke på funksjonalitet, eleganse og tidløst design. Hver farge og detalj er nøye planlagt, fra teksturen på badeflisene til de ergonomiske håndtakene. Likevel kan du velge mellom en rekke inkluderte valg for å sette ditt personlige preg på boligen. Du har også mulighet til å gjøre ytterligere tilvalg i tilvalgsprosessen mot en avtalt pris. Vi har ønsket å skape et hjem som ikke bare er vakkert, men som også gjør hverdagen enklere. Alle leilighetene er derfor tilpasset et livsløpssyklus med plass til å snu både sportstrille og rullestol.

- Balansert ventilasjon i alle rom
- Vannbåren gulvvarme
- Kjøkken fra Sigdal eller tilsvarende med integrerte hvitevarer
- Flislagte bad med gulvvarme
- 1-stavs eikeparkett
- Veggfarge i nøytral lys grå S 1500-N, Morgendis
- Dører, karmer og lister i S 0500-N, Klassisk Hvit
- Downlights på bad og i gang
- Heis i alle etasjer. (Ikke bygg A)
- Fjernstyrt solskjerming i vinduer mot syd og vest
- Garasjeplass til alle leiligheter med unntak av de 4 minste

Noen få P-plasser vil bli lagt ut for salg.
Bygg A og B har ikke direkte tilknytning til P-kjeller.
Bygg A har ikke heis.
Se byggebeskrivelsen i salgsoppgaven for full oversikt.

Garasje/parkering

Egen parkeringsplass i garasjekjeller er inkludert i prisen på alle 3- og 4-romsleiligheter. Sameiet vil dessuten ha utvendige gjesteparkering - også noen under tak. Det vil være mulig å kjøpe ekstra parkeringsplasser (begrenset antall).

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3214/71/17:
06.09.1957 - Dokumentnr: 3037 - Erklæring/avtale
Overenskomst med Frogn Kommune som eier av bnr. 17 og eier
av bnr. 82.vedr. en veisving og mur.
Gjelder denne registerenheten med flere

23.06.1964 - Dokumentnr: 3400 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver
Reidar Fæste
Overført fra: Knr:3022 Gnr:71 Bnr:247

Ansvarlig megler

Anders Borgen