Sentralt og familievennlig, 30 min fra Oslo

Rekkehusene i Fossumsvingen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Sørumsand. Disse boligene innehar alt du trenger, tilrettelagt for en enklere og komfortabel hverdag; med funksjonelle romløsninger og fine utearealer. Her bor du i et rolig og nyetablert boligfelt, samtidig som du har kort vei til det meste du trenger i hverdagen.
Dette er en unik mulighet til å sikre deg en topp moderne bolig med plass til hele familien, kun 40 minutter fra hovedstaden.

Om boligen

Leilighetene leveres nøkkelferdig med:

• Egen garasje og sportsbod
• Romslig bad med lekre fliser
• Bod/teknisk rom med plass til vaskemaskin
• 1-stavs laminatgulv i alle tørre rom
• Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, bad, soverom, entre og sportsbod.
• Stort kjøkken levert av Sigdal med integrerte hvitevarer
• Overbygd balkong
• Utgang fra soverom til liten plen.
• Koselig felles grøntområder og lekeplasser på feltet

Se prosjektbeskrivelsen på prosjektets hjemmeside.

Bygget består av åtte hus i rekke, med lik størrelse og utforming. Prosjektet er nylig ferdigstilt, og boligene er klare for innflytting.
Hvert rekkehus går over to plan, og har garasje integrert i bygningskroppen - tilrettelagt for installasjon av elbil-lader. Hver boenhet har også bruksrett på egen gjesteparkeringsplass i tilknytning til sitt respektive inngangsparti.
Første etasje rommer entré, sportsbod, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin, bod under trapp, et romslig bad, og to soverom. Hovedsoverommet har direkte utgang til en hyggelig, privat hageflekk.
I andre etasje kommer du opp til et stort og luftig allrom, med kjøkken og stue i åpen løsning. Her finner du også boligens tredje soverom, og en stor, overbygget balkong med adkomst fra spisestue.

Boligen leveres med fjernvarme fra Akershus energi, og har vannbåren gulvvarme i entré, sportsbod, alle tre soverom, bad, og stue/kjøkken.

Boligfeltet har også flere lekeplasser hvor barna kan leke trygt i nærheten av hjemmet. Fellesområdene driftes av Fossumsvingen Huseierforening

Fellesutgifter
Månedlige felleskostnader fordeles mellom alle 8 boenhetene. og er stipulert til kroner 1200,- pr. boenhet for første driftsår.
Etter sameiet er opprettet står beboerne i fellesskap fritt til å gjøre endringer i budsjettpostene.

Fellesutgifter inkluderer:

• Forsikring av byggene, inkludert carporter/boder
• Snøbrøyting/strøing
• Plenklipping
• Vedlikehold/sparing til sameiet

Fordeler ved kjøp av ny bolig

• Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
• Nye boliger er meget energieffektive, og har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med eldre
• Leilighetene kvalifiserer til grønt boliglån som gir deg svært gunstige lånebetingelser
• Minimale vedlikeholdskostnader de første årene
• Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig. Omkostninger er inkludert i annonsert totalkostnad.
• Godt inneklima

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Avhendingslovas bestemmelser.

Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.