Fiskåtangen Fem, Bygg A og B

I første salgstrinn av Fiskåtangen Fem presenteres 54 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i bygninger på tre til fem etasjer, samt 11 townhouse. Det blir P-kjeller under bygninger/fellesområdet. Boder for leilighetene vil i all hovedsak befinne seg i bygningens underetasje. Prosjektet er første del av et byggetrinn på ca. 109 leiligheter som utgjør del av et større utbyggingsprosjekt for området, med inntil ca. 660 boliger og noe næringsbygg.

Fiskåtangen Fem har som målsetting å bli byens beste nabolag. Her kjøper du mer enn bare enn bolig. Se beskrivelse av de fantastiske fellesfunksjonene i bildekarusellen.

Boligvelger og salgsdokumenter ligger lett tilgjengelig på prosjektets hjemmeside, fiskatangenfem.no

Beliggenhet

Du er altså ikke langt unna shopping, uteliv og kulturopplevelser, samtidig som den rolige kontrasten befinner seg rett utenfor døra. Den vakre dammen som knytter sammen byggene, blir et sted hvor du kan slappe og nyte livet i en av de mange sittesonene. Her er du nær byen, og enda nærmere sjøen. Ta en padletur på blikkstille vann eller se soloppgangen fra et svaberg. Inviter til piknik i den historiske parken på Myren gård og ta et bad på veien hjem. Ytterst på Fiskåtangen, med utsikt mot Odderøya, er det et flott friområde med flotte svaberg, grillplasser og en liten sandstrand. Frister en skogtur kan naboskogen med turstier og joggeløyper anbefales. Fiskåtangen Fem er ikke bare et sted å bo, det er et sted å leve.

Generell orientering

Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 21 mnd. fra datoen Selger melder som oppstartstidspunkt/byggestart. Oppstart forutsetter at alle forbehold om realisering er avklart innen fristen ovenfor. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt innflyttingspunkt tilsvarende. Siste frist for overtagelse er 4. kvartal 2026 forutsatt at prosjektet besluttes gjennomført.

Tomt

Tomten for hele Fiskåtangen Fem utgjør ca. 60 daa. Arealet deles på flere byggetrinn og arealet for tomten til første byggetrinn (leiligheter og ownhousene) er ikke oppmålt på salgstidspunktet. Tomtene vil bli
fradelt og leilighetsbyggene seksjonert. Fremtidige byggetrinn og offentlig infrastruktur vil bli opparbeidet iht. godkjente planer.

Tomten leveres pent opparbeidet iht utomhusplan med plen, gressarmering, prydbusker, bed og øvrig beplantning - samt fellesfunksjoner i form av drivhus, fellesopphold, lekeplass m.m. Se utomhusplan for detaljer. I detaljprosjektering kan enkelte elementer og detaljer i utomhusplanen endres.

Sentrale lover

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Når bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges boligene etter avhendingsloven. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Ansvarlig megler

Arild Aasen