Gamle Alværnvei 67 | Lekker enebolig med fantastisk utsikt | 161 kvm | 9 500 000

Se huset i online visning: https://my.matterport.com/show/?m=RmqaNvB2YZk
Se video: https://www.youtube.com/watch?v=ljwhbiNvydM

Velkommen til prosjekt Nelly på Alværn – et moderne og familievennlig boligprosjekt fra ABChus, levert nøkkelferdig ved salg.
Her får du en lys og romslig enebolig på en vestvendt tomt med fantastisk fjordutsikt, svært gode solforhold og nærhet til både skole, barnehage og sjø.

Boligen bygges først ved salg, og du som kjøper får derfor mulighet til å påvirke visse detaljer og løsninger dersom du ønsker det. Huset leveres ferdig oppført etter ABChus’ høye standard – slik at du kan flytte rett inn uten å måtte tenke på byggeprosess eller oppfølging.

Husmodellen Nelly er utviklet spesielt for skrånede tomter, med en funksjonell planløsning og moderne arkitektur. Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys, og den åpne stue- og kjøkkenløsningen med mønt tak gir en luftig og innbydende atmosfære. Underetasjen rommer fire soverom, to romslige bad, vaskerom og en ekstra stue med direkte utgang til hagen – perfekt for familieliv i alle faser.

Boligen leveres med smarthusteknologi som standard, via Kardia Smart-systemet. Dette gir deg enkel styring av lys, varme, ventilasjon og sikkerhet – alt fra mobilen. Systemet bidrar til økt komfort, lavere strømforbruk og et tryggere hjem.

Eiendommen ligger i et populært og etablert boligområde på Alværn i Nesodden kommune, med kort vei til skole, barnehage, buss og flotte turmuligheter. Området byr på både strandliv, marka og gode fritidstilbud – perfekt for barnefamilier og dem som ønsker en balansert hverdag med nærhet til natur og by.

Prosjektet leveres komplett med grunnarbeid, ferdig oppført bolig og alle nødvendige tilkoblinger. Ved inngått kjøpsavtale settes byggingen i gang – slik at du kan se frem til et nytt og moderne hjem uten usikkerhet.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg et nytt, energieffektivt og stilrent hus på en solrik tomt med utsikt mot fjorden – i et trygt og attraktivt nabolag.

Adkomst

Adkomst til eiendommen skjer via Gamle Alværnvei.
Kjør av ved Nesset og følg riksvei 156 i retning Nesoddtangen. I rundkjøringen ved Nesodden kirke tar du til venstre inn på Kirkeveien, og følger denne til Fjellstrandkrysset. Her tar du til høyre inn på riksvei 157, og fortsetter nordover. Etter Alværn ungdomsskole tar du første avkjøring til venstre, ned bakken, før du svinger til venstre inn på Gamle Alværnvei. Deretter følger du veien videre et stykke inn.
Ved å klikke på kartet får du enkelt opp en tilpasset reiserute fra din nåværende posisjon til eiendommen.

Beskaffenhet

Eiendommen har en vestvendt plassering med nydelig kveldssol og en fantastisk utsikt mot fjorden. Her kan du nyte vakre solnedganger over vannet – med full oversikt over båttrafikken som glir forbi.
Tomten ligger i et naturskjønt og kupert terreng, som gir boligen et særpreget uttrykk og god kontakt med omgivelsene. Det blir opparbeidet hage.
Boligen ligger usjenert til i rolige omgivelser. Dette er et sted der du kan kombinere komfortabelt familieliv med nærhet til natur og sjø.