Landåstoppen

Kort om eiendommen

Om utbyggingen på Landås:

På Landåsjordet, kun en kort spasertur fra Asker sentrum, skal Selvaag Bolig bygge et helt nytt nabolag. Prosjektet kjennetegnes av gjennomtenkt arkitektur, med vekt på bærekraftige løsninger.

Det planlegges til sammen 143 boliger fordelt på 5 hus, A1 - A5. Første trinn består av hus A1 og A2 med totalt 61 boliger.

Landåstoppen ligger høyt i terrenget, inntil Hønsveien. Det er planlagt bilfrie grønne fellesområder mellom husene. Den store variasjonen av leilighetsstørrelser gir tilpasning til forskjellige behov og livssituasjoner. Hver bolig er utformet med tanke på fleksibilitet og personlig tilpasning. Oppholdssoner er orientert mot sørvest, og har direkte forbindelse med solrik privat uteplass.

Utbyggingen på Landås vil også ha en tydelig miljøprofil. Grunnforholdene på tomten er gunstige for effektiv bruk av fremtidsrettet geovarmeteknologi.

Oppvarming

Boligene vil få levert vann varmt vann til oppvarming og tappevann fra et nærvarmeanlegg basert på bergvarme. Boligene varmes opp med vannbåren gulvvarme. Temperaturen styres ved termostater montert på vegg. Det leveres individuelle målere for forbruk til oppvarming og varmt tappevann i hver bolig. Kostnader for andel av energisom går til fellesareal/ ventilasjonsaggregat utfaktureres sammen med energikostnaden til boligen.

Energisentralen forutsettes solgt av utbygger til en ekstern aktør for kommersiell drift av denne. Utbygger vil på vegne av sameiet inngå en avtale med 20 års bindingstid med eier av energisentralen for levering av varmt vann til oppvarming og tappevann. Ved utløpet av avtaleperioden kan sameiet velge mellom å forlenge avtalen, eller kjøpe energisentralen basert på takst. Eierseksjonssameiet faktureres energi i øre/kWh etter faktisk energiforbruk regulert etter pris på elektrisk kraft for inneværende måned (spotpris, nettleie og avgifter).

Utbygger tar forbehold om å organisere eierskap og drift av energisentralen på annen måte, herunder at den medfølger i eierseksjonssameiet.

Beliggenhet

Rett utenfor dørterskelen finner du flere gang- og sykkelstier. Herfra kan du ta sikte på marka, eller kanskje et lokalt shoppingmekka er det som frister i dag? Du trenger slettes ikke å sette deg på toget i retning Oslo om du vil fornye garderoben for en helaften ute - i Asker finner du nemlig alt dette i ditt eget nabolag.

Skulle det likevel være marka som frister mest, er Semsvannet et yndet og historisk turområde. Skogen og området rundt er vernet, og her finner du blant annet Sem hovedgård og Skaugumåsen med utsikt over Oslofjorden. Området har et rikt nettverk av løyper - både i vinter- og sommerhalvåret - som strekker seg helt opp mot Ringerike.

En fin sykkeltur unna ligger Hvalstrand bad, med molo, brygge og stupetårn. Som en av få strender i landet med den gjeve miljøsertifiseringen «Blått Flagg» kan du nyte godt av ypperlig vannkvalitet, sikkerhet og service.

Tilbake i sentrum finner du kulturhuset i Asker. Her er programmet tett, og folkekjære artister, komikere og forfattere trekker stadig fulle hus. Fra salen kan du nyte en stemningsfull julekonsert med Sølvguttene eller få servert kvikke replikker fra kjente norske standupkomikere. Stedet er også et populært sted for de minste med flere barneforestillinger gjennom året.

Kulturhuset befinner seg vegg-i-vegg med Trekanten kjøpesenter. Dette er et lokalt eldorado av butikker, spisesteder, og flere tjenester innen helse og velvære. Etter litt shopping på senteret, kan det kanskje være godt å synke ned i en god stol og nyte en film på kinoen, som ligger rett ved.

Parkeringsforhold

I garasjeanlegget under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav. Ca. 7 plasser settes av til gjesteparkering. Kontakt selger for mer informasjon om hvilke leiligheter som selges med parkeringsplass.

Parkeringsanlegget for Landåstoppen vil være ett sammenhengende anlegg. Innkjøring til garasjeanlegget vil være fra kommunal vei mellom hus A1 og A2, se utomhusplan. Det vil også bli etablert ca. 4 p-plasser på terreng ved innkjøring til garasjeanlegg. Disse planlegges til å være forbeholdt hjemmetjenesten til Asker kommune i tråd med regulerings-planen. Det vil bli mulighet til å kjøpe ladestasjon for el-bil som tilvalg.

Enkelte av leilighetene vil få tildelt HC-plass som sin parkeringsplass. Det gjøres oppmerksom på at kjøpere av leiligheter med tilknyttet HC plass vil måtte akseptere bruksbytte dersom en annen beboer med parkeringsplass har dokumentert behov for HC plass. Bruken av HC-plasser administreres av det fremtidige sameiet.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Kontakt selger for nærmere informasjon.

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtakelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.