Fosslia Hageby Sameie - Byggetrinn 2

Nå har vi den store glede av å presentere:
Fosslia Hageby Sameie - Byggetrinn 2
Her har du luksusen av at ingen har bodd i leiligheten før deg.

Mulighet for kjøp m. TOBB Deleie
TOBB i samarbeid med Coo gir flere muligheten til å eie egen bolig.
Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler egenkapital?
tobb.no/vaare-boliger/deleie

Etter en suksessfull salgsstart er byggestarten vedtatt.
Her får du følgende kvaliteter:
o Kjøp nå - betal alt ved ferdigstillelse
o Som boligkjøper i et nyboligprosjekt kan man kvalifisere for rimeligere rentevilkår i bank.
o Selveierleiligheter fra 29-49 m2
o Store uteområder til hver leilighet fra 8-22 m2
o Gjennomtenkte og arealeffektive planløsninger
o Passivhusstandard - tilrettelegger for lavere strømforbruk
o Bod i kjeller til alle leilighetene
o Sentral beliggenhet, med nærhet til både sentrum og marka
o Kollektiv transport i nærheten
o Lave felleskostnader, med både kommunale avgifter og kabel-TV/internett inkludert
o Estimert leieinntekt fra kr 9.500 - 13.000, info i salgsoppgaven
o Mulig å gjøre tilvalg i en begrenset periode.
o Fronter på kjøkken kan vederlagsfritt velges mellom fargene beige, lys grå, mørk grå og hvit.
o Ingen budrunde

Ta kontakt i dag for å avtale møte inne på vårt kontor eller visning i en ferdigstilt enhet i byggetrinn 1.

Innhold

Prosjektet består av totalt 36 leiligheter over 3 plan + kjeller. Bod i felles garasjeanlegg

Standard

Boligene leveres nøkkelferdige med:
Vegger med gips leveres sparklet og malt.
Vegger i bad leveres med baderomsplater/ våtromsplater.
Mellom benk- og overskap leveres malt vegg.

Gulv i kjøkken, stue, soverom og innvendig bod leveres med laminat.
Gulv i bad leveres med gulvbelegg.
Gulv i sportsbod leveres med impregnert (støvbundet) betong.

Himlinger/ tak i betong leveres fuget, sparklet og malt med synlig v-fuger.

Himling/ tak i gips som er nedforet for fremføring av tekniske installasjoner leveres sparklet og malt. I himlingene på baderom benyttes gipsplater med våtromsmaling. Overgang mellom vegg og himling leveres med fuge uten lister.

Kjøkkeninnredning fra Norema med hvite slette fronter. Farge på kjøkkenet kan velges fritt innenfor valgte kjøkkenserie, vederlagsfritt. Integrerte hvitevarer er inkludert i leveransen.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Bygget er et passivhus som gjør at det er tilstrekkelig med panelovn på stue og elektrisk gulvvarme på bad med termostat.

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet i et rolig og attraktivt boområde i det nye og godt etablerte Fosslia Hageby. Fra boligen er det kort veg til flere barnehager, samt skole, lekeplasser og marka. Boligen ligger i et barnevennlig område med mange barnefamilier.

Her kan man nyte det gode liv, med en luftig og arealeffektiv bolig. Ta med deg kaffekoppen på balkongen og nyt den flotte utsikten.

Adkomst

Ta av inn Ringveien fra E- 14 v/ Tore Ligaard. Følg Ringvegen og passer lyskryss og lysregulert fotgjengerovergang. Ta av til høyre mot Husbyberga og kjør opp bakken, ta deretter første til venstre. Boligprosjektet vil ligge på høyre side.

Parkeringsforhold

Det leveres ikke med parkeringsplass for leilighetene, men dette kan kjøpes mot et tillegg på kr. 300.000. Det er 32 p-plasser i parkeringskjelleren, så her vil det være "førstemann til mølla" prinsippet.

Beskaffenhet

Utomhusareal og areal mellom og rundt byggene vil bli opparbeidet og beplantet. Prosjekteringen er ikke fullført, og det vil kunne bli endringer i forhold til det som er vist på utomhusplan. Det er medtatt utvendige tappekraner.