Strandpromenaden 33

Leilighetene skal bygges som et tilbygg ved siden av den vakre villaen i Strandpromenaden 31/33 og vil få samme estetiske uttrykk, klassisk og elegant. Bo sentralt, men likevel privat med sjøen rett utenfor. Heis fra parkeringsgarasje direkte inn i hver leilighet. Her får du følelsen av å bo i en park med store friområder rett utenfor døra. Bygget blir 3 etasjer med en leilighet i hver etasje. 81 til 94 kvm. BRA.

Beliggenhet

Strandpromenaden 33 blir en vakker byvilla med historisk og klassisk uttrykk. Bygget får en lun beliggenhet i et rolig og godt nabolag, rett ved Strandpromenaden i Kristiansand. Strandpromenaden er et av byens kjære landemerker, godt kjent for alle som bor i eller besøker byen. Den krysser byen før sør mot nord og forbinder hele Kvadraturen mot sjøen der solen står opp. Hele året finner du en rolig og hyggelig atmosfære her, med mennesker i alle aldre som bruker promenaden til alt fra hygge til trening. Nabolaget er ellers fullt av alt du trenger i det daglige. Med strand, park, båthavn og rekreasjon nærmest, i tillegg til svømmehall, restaurant, matbutikker og treningsmuligheter rett utenfor døra. Ønsker du en livsstil hvor du kan forbinde ro og hygge hjemme med byens pulserende tilbud, er Strandpromenaden 33 midt i blinken. Her er det frodig og levende rett utenfor, samtidig som du selv kan skape en behagelig oase hjemme. Kvadraturen i Kristiansand byr på et rikholdig tilbud innen mat, helse og kultur i tillegg til hundrevis av attraktive butikker. Fra Odderøya til Baneheia, eller Tangen til Torvet, her er alt du trenger og ønsker innen korte rusleturer hjemmefra.

Generell orientering

Leiligheten er utformet med tanke på at de skal ha mye lys med store vinduer og foldedører og ha sitt eget særpreg. Alt fra materialvalg, planløsning, kjøkken og bad er planlagt for å begeistre,
virke og vare. Her er enten balkong eller fransk balkong i tillegg har du heis direkte inn i hver leilighet fra parkeringskjelleren som både er funksjonelt og samtidig veldig privat. Leilighetene byr også på energi fra bergvarme til vannbåren gulvvarme og forbruksvann som gir vesentlig lavere energi/felleskostnader. I tillegg blir det mulig å påvirke løsninger og materialvalg som farger og kjøkken.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger tar følgende forbehold for realisering av prosjektet: Minimum 75 % av leilighetsprosjektets totale verdi må forhåndsselges, byggelån innvilges og igangsettingstillatelse må foreligge i tråd med forutsetningene beskrevet i salgsoppgaven. Selger tar også forbehold om at styrende organer hos selger godkjenner og beslutter byggestart. Forbeholdene skal være avklart av Selger innen 01.08.2024. Dersom ikke overnevnte forbehold er avklart innen denne fristen kan Selger velge å ikke realisere prosjektet. Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 12 mnd. fra datoen Selger melder som oppstartstidspunkt/byggestart. Oppstart forutsetter at alle forbehold om realisering er avklart innen fristen ovenfor. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt innflyttingspunkt tilsvarende.
Siste frist for overtagelse er 4. kvartal (År) forutsatt at prosjektet besluttes gjennomført. Overtagelse kan skje inntil 4 måneder før denne fristen. Senest 4 måneder før overtagelse vil selger innkalle til overtagelsesforretning. Denne innkalling vil da gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jfr. Bustadoppføringslova § 15. Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.

Tomt

Felles tomt for sameiet