Sjøkanten | Leiligheter

Prosjektet "Sjøkanten" vil få en helt unik beliggenhet - det er kun svabergene som avgrenser deg fra det våte elementet! Leilighetene blir liggende på Sjøåsan, i en nyere og attraktiv bydel. Her har mange i alle livsfaser valgt å bosette seg den siste tiden.
Beliggenheten er helt ekstraordinær og en sjelden mulighet i Bodø-området!

KOMMER FOR SALG! Ta kontakt i dag for å melde din interesse!
Boligene selges til fastpris og etter "først-til-mølla" prinsippet

Prosjektet består av ni leiligheter med god standard. Leilighetene leveres med garasje - egen port til hver enkelt. Prosjektet er delt opp i tre bygningskropper, med heis i ett av byggene og svalgang til hver enkelt leilighet over bakkeplan.

Avkjørsel, parkeringsplasser og adkomst til boliger/gangarealer opparbeides med asfalt, mens tomten for øvrig blir opparbeidet med stedlige masser.

Leilighetene blir i to ulike varianter, en type på ca 102 kvm og en på ca 87 kvm.

Den største leilighetstypen vil inneholde entrè, bad, walk-in-closet, 3 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. Her er det spesielt stue- og kjøkkenløsningen som vil oppleves som romslig, i tillegg til at kjøkkenet blir delvis adskilt fra stuen. Ellers vil jo mange oppleve å ha to bad som ren luksus!

I den minste varianten tilbyr vi kundene selv å avgjøre om de ønsker 2 eller 3 soverom, alt etter hvor mye plass man ønsker å ha i stue og kjøkken. Dersom man velger å ta bort et soverom vil gjenværende soverom 2 også bli gjort noe større. Den varianten vil inneholde entrè, 2 eller 3 soverom, walk-in-closet, bad, gjestetoalett, stue og kjøkken.

Begge leilighetstypene er tegnet slik at de har en privat suite-løsning; hovedsoverom, walk-in-closet og bad i en egen avlukket fløy av leiligheten!

På sørsiden mot havet og fjellene vil det bli en flott og solrik balkong med nydelig utsikt. I første etasje blir det organisert slik at leilighetene får eksklusiv bruksrett til privat uteområde. Se kartskisse i prospekt.

Med en slik beliggenhet, på første rad mot fjord og fjell, så viskes også forskjellene mellom etasjene mer og mer ut.

Garasje/Parkering

Det medfølger en stk. parkeringsplass i garasje med egen privat leddport med automatisk portåpner.
El-bil ladestasjon vil ikke leveres av selger, men kan bestille som tilvalg. I bakkant av garasjeplassen følger egen bod til hver leilighet.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget og uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett.

Beliggenhet

Prosjektet får en fantastisk beliggenhet hvor tomten grenser til svabergene og du vil oppleve at du bor omtrent i fjærsteinene!
En sørvendt beliggenhet med nydelig uavbrutt sjøutsikt i kombinasjon med gode solforhold.

I umiddelbar nærhet finnes en rekke turstier og det er gode fiskemuligheter fra bergene i bukta.
Kyststien er under etablering og skal strekke seg fra Mørkvedbukta til Bodøsjøen, med flere fine utsiktspunkt og rasteplasser, og mange hvilebenker underveis. Strekningen blir til sammen 6,5 km.

Det er kort vei til bydelens skole Mørkvedbukta skole, ferdigstilt i 2021. Skolen huser 1-7. trinn. Her ligger også Mørkvedbukta barnehage.
Øvrige skoler i næområdet er Hunstad ungdomsskole, Bodin videregående skole og maritime fagskole, Nord universitet og Politihøgskolen.

Det tar få minutter å gå til det flotte idrettsanlegget på Mørkvedlia, med både gress- og kunstgressbane.
Banene har undervarme og holdes åpne hele året. Mørkvedhallen ligger som et naturlig midtpunkt i idrettsparken. Her finner vi også den nye klartehallen som er svært populært for både store og små.

Det er kort vei til lysløyper for en skitur og et eldorado av turterreng med gode rekreasjonsmuligheter.
På Bertnes er det fra tid til annen kulturelle arrangement, auksjoner, loppemarked, samt salg av lokalmat og håndverk.

En tur til Futelva elvepark kan også anbefales. Stedet har god adkomst med sykkel, så vel som barnevogn, og byr på idylliske bade- og fiskemuligheter.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Ekstra, Rema 1000 og Eurospar. Ellers har bydelssenteret Hunstadsenteret et variert tilbud med vinmonopol, møbelforretning, kiosk, frisør og serveringssteder. Jula, Jysk, Europris, Plantasjen og Family Sports Club ligger også i nærområdet.

Det er ca. 10 min med bil til City Nord - Nordlands største kjøpesenter. Her finner du bl.a. vinmonopolet, apotek og bokhandel, samt en rekke klesbutikker og spisesteder. Det er også kort vei til Bodø sentrum med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Mørkved stasjon for buss og tog. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Universitetet, 10 min til City Nord, 15 min til Bodø lufthavn og 15 min til Bodø sentrum.

Adkomst til Bjørnhollo forbi Hunstadsenteret/Europris, eller via Innstrandveien forbi Plantasjen. Se kartskisse for nærmere info.

Ansvarlig megler

Thomas Normann Johnsen