Sentrum Syd - Vollen

Velkommen til Sentrum Syd Vollen - Ett nytt og spennende boligprosjektet rett ved sentrum av Lyngdal.

I Agnefestveien finner man dette prosjektet med sin solrike og sentrumsnære beliggenhet. En spasertur unna finner man alle byens fasiliteter som butikker, barnehage, skoler, bysentrum og restauranter, samt Sørlandsbadet.

Første byggetrinn som nå skal selges består av 5 arealeffektive rekkeboliger som gir flere muligheter.

Boligene leveres komplett og innflytningsklare ved overtagelse. Her er det gode kvaliteter med bl.a.:
- lekker og slitesterk laminat i alle oppholdsrom.
- kjøkken fra Aubo.
- delikate fliselagte bad.
- oppvarmingsmuligheter
- mulighet for peisovn mot tillegg.
- listefri profil mellom vegg og tak i oppholdsrom.

Sentrum Syd Vollen - er perfekt for de som er interesserte i natur og friluft, men allikevel ønsker en sentral beliggenhet. Det er flere naturskjønne områder å utforske i nærområde, både til lands og til vanns.

Fordeler med å kjøpe nybygg:
- Lav dokumentavgift da man kun betaler 2,5 % av tomteverdi, kontra på bruktbolig hvor man må betale for hele kjøpesummen. Her er det penger å spare.
- Lite vedlikehold på flere år.
- Energieffektive løsninger som medfører lavere kostnader til oppvarming.
- 5 års reklamasjonsrett
- Mulighet for individuell tilpasning.

Beliggenhet

Agnefestveien 40, Lyngdal. Leilighetene kan bli tildelt ny adresse når bygningene er ferdig oppført.

Generell orientering

Vi anbefaler interessenter å laste ned/bestille fullstendig prospekt fra denne annonsen før kjøp. Kontakt også megler om du ønsker å få tilsendt prospektet på e-post eller i post.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Total byggetid fra bekreftet byggestart er ca 12 mnd. Etter oppstart av trearbeid beregnes byggetiden til ca 6/8 mnd. Oppstart
forutsetter at alle forbehold om realisering er avklart innen 31.12.2024. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt
tilsvarende.
Senest 4 måneder før overtagelse vil selger innkalle til overtagelsesforretning. Denne innkalling vil da gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jfr. Bustadoppføringslova § 15. Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.

Tomt

UTOMHUS
- Parkering asfalt etter tegning.
- Belegningsstein etter tegning.
- Øvrige areal på tomten jordkles og planeres, ingen beplantning medtatt.
- Ytterlige opparbeidelse er beboernes ansvar.
- Lekeplass etter kommunens godkjenning, kan avvike fra illustrasjon

Regulering

Eiendommen ligger innenfor område som i Kommunedelplanen er avsatt til Boligbebyggelse.
Eiendommen ligger innenfor Detaljreguleringsplan for boligblokk i Agnefestveien 40-48.