Århaugtunet

De fleste møter på tvers av generasjoner og aldre skjer i det offentlige rom ute og inne. Gode sosiale møteplasser bør i langt større grad legges vekt på når nye og eksisterende områder skal utvikles. Dette omtales som sosial bærekraft, og det måles blant annet ut fra sosial miks, flerbruksarealer og andel offentlige arealer. Velkommen til Århaugtunet Borettslag!

Det er mange fordeler ved å kjøpe helt ny bolig. Og bare det å flytte inn i helt ny bolig er litt luksus i seg selv. Med ny bolig følger 5 års nybolig garanti og dagens tekniske standard, som i praksis betyr lave vedlikeholdskostnader, sunnere inneklima og lave energikostnader.

PROSJEKTET SELGES MED DOBBELBOLIGFORSIKRING! Forsikringen gir KJØPER en garanti mot doble bokostnader dersom det tar tid å selge nåværende primærbolig. Det er SELGER som har tegnet og betaler for forsikringen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Prosjektet vil bestå av 2 byggetrinn:

- BYGGETRINN 1 består av 5 rekkehus fordelt på 2 bygg. Benevnelsen for boligene er R1-R5.
- BYGGETRINN 2 består av 3 eneboliger i rekke med tilhørende carport. Benevnelsen for boligene er B1-B3.

Boligene har størrelse fra 94 164 m2. Utforming, arkitektur og sosial bærekraft og høy kvalitet er tankene bak prosjektet. Det opparbeides uteområder iht. utomhusplan med gangstier, grøntarealer, lekeplass og fellesområder til glede for alle beboerne. I parkeringsanlegg blir det 1 stk. bod til hver boligenhet, samt en felles redskapsbod. 2 stk. sykkelparkering til hver boligenhet og bilparkering til rekkehusene R1-R5.

Utbygger har en visjon om å levere kompromissløs kvalitet i alle ledd av byggeprosessen. Boligene vil derfor leveres med svært god kvalitet og utførelse (se leveransebeskrivelse for ytterligere informasjon). Det leveres blant annet vedlikeholdsfri og miljøvennlig kledning fra Superwood som standard. Superwood (også kalt verdens beste bord), er en førsteklasses kledning av gran, som har gjennomgått en patentert impregneringsprosess som beskytter treverket på alle sider. Dette gir en helt unik behandling som holder i mange år, selv på de mest værharde og fuktige stedene i Norge.

Århaugtunet Borettslag:
Prosjektet organiseres som et eget borettslag med HAUBO som forvalter og forretningsfører. Det som kjennetegner borettslag er at det er høy grad av fellesløsninger rundt for eksempel vedlikehold, sikkerhet, kabelanlegg, økonomiforvaltning, lekeplasser og betaling av kommunale avgifter. Slike gode fellesløsninger gjør det ofte både enkelt og trygt å bo i borettslag.

Arkitektens ord (Marte Ringseth Helgeland ved Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS):
Varianter av kollektive boformer kan være en måte å forene ønsket om noe eget med menneskets behov for fellesskap på. Denne boformen har alltid søkt å løse hverdagsutfordringer til de som skal bo der. Tidligere har det for eksempel vært hvordan man kunne avlaste arbeidende kvinner med husarbeidet. I dag er det kanskje heller en måte å smøre hverdagen til tidsklemte småbarnsfamilier, eller å få mer ut av det private arealet man har til rådighet. Sosiale boformer og borettslag ser nå sin renessanse i hele Skandinavia. Møter på tvers av generasjoner som skjer i det offentlige rom kalles sosial bærekraft. Et nabolag med miks av generasjoner og familiesammensetninger i gode sosiale møteplasser, skaper verdifull kontakt og felles forståelse for mennesker og samfunn. For småbarnspappaen og pensjonistene uten familie i umiddelbar nærhet, kan møtet på lekeplassen fylle tomrom for begge parter.

Arkitekturens utforming kan legge til rette for tilhørighet og trivsel, og stimulere til samhold og aktivitet. På Århaugtunet ville vi gi plass til livet på tunet og vi hentet lokal inspirasjon fra bofellesskapene på Geitafjellet og Texasbyen. Takket være felles parkeringsgarasje er tunet bilfritt. Det gir plass til trygg lek, rekreasjon og tilfeldige møter mellom mennesker. Hele tunet er utformet basert på universell utforming, fra toppen av bakken til hver eneste inngangsdør. Alle boligene er plassert med tanke på morgen- og kveldssol, og tunet er det naturlige midtpunktet hele døgnet. Her samles man om fellesarealene; nærlek for barn og voksne, grønnsakshage for fellesskapet og den samlende tunstien som forbinder boligene med adkomst og sykkel- og gangsti.

Midt i fellesarealet og grønnsakshagen skal det settes opp et felleshus. Dette planlegges i restmateriale og kapp fra boligbyggeriet, og tar opp samme arkitektoniske kvaliteter som boligene. Felleshuset skal være til allmenn benyttelse for beboerne. Her kan man planlegge barnebursdag, holde filmkvelder, arrangere hobbyhelg eller bare sitte å høre på fuglesangen i solveggen. Om man trenger hjelp med handleposene eller noen ekstra øyne på småbarna mens man bærer ut søpla, så sitter det gjerne noen hjelpere her.

Boligene vender naturlig ut mot tunet i sin beliggenhet og plassering av uteoppholdsareal. Gjennom omtenksom beplantning til fordel for avskillende levegger, oppnår man et grønt og frodig felles uteareal, med semiskjermede private oppholdssoner. Man kan velge å ta del i det sosiale livet på tunet, bare være til stede eller trekke seg tilbake. Alle boliger har to uteoppholdssoner med større og mindre grad av intimitet.

Boligenes trekonstruksjon, uttrykk og fargevalg er lokalt forankret i vestlandsarkitekturen slik vi kjenner den. Den gjennomimpregnerte og fargede grankledningen av danske Superwood er Cradle to Cradle- sertifisert, og tross sitt helgrønne fotavtrykk meget vedlikeholdsvennlig.

To av boligene er allerede universelt utformet med alle hovedfunksjoner på ett plan. Alle boligene har tilpasningsmuligheter med tanke på antall rom samt grad av universell tilpasning. Det betyr i praksis at man slipper å gjøre større endringer med bygningsmassen selv om livssituasjonen skulle endre seg. Boligene er formet med tanke på å kunne tilby et bredt spekter boligtypologi uten å gå på kompromiss med kvalitet.

Inne som ute skal de romme alle de små og store møtene som skjer mellom mennesker.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggetiden er forventet å være ca. 18 måneder fra det vedtas igangsetting av boligen. Forutsatt vedtak om igangsetting innen 31.12.2024, planlegges boligen ferdigstilt fra 2-3. kvartal 2026. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. En kortere/lengre byggetid enn forventet kan medføre en tidligere/senere overtagelse.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Rekkehusene (R1 - R5) får hver sin biloppstillingsplass i åpen parkeringskjeller beliggende under bygg R1 - R3.

Det etableres 4 gjesteparkeringsplasser på eiendommen, to plasser ved bygg B1 og to plasser ved renoveringen, se vedlagte situasjonsplan.

Det vil bli etablert 16 plasser for sykkelparkering i åpen parkeringskjeller, samt 3 sykkelparkeringsplasser ved hver enebolig.

Parkeringsplassene og bodene er planlagt organisert som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan den endelige organisering av parkeringsplasser, boder og sykkelparkering vil bli.

Det vil bli klargjort for lading av el-biler ved hver parkeringsplass. Selve ladestasjonen inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Det vil kunne være begrensninger på antall ladepunkter og kapasitet som kan leveres. Det tas forbehold om at lading av el-bil kan bli levert som et fleksibelt ladesystem som fordeler tilgjengelig effekt mellom flere brukere. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte andelshaver. Selger tar forbehold om at lading av el-bil kan bli levert og administrert av ekstern leverandør og at Kjøper betaler leie for bruk til dette selskapet. Kostnader for bruk er ikke fastsatt på salgstidspunkt.

Parkeringsplassene er prosjektert iht. veileder til parkeringsnormen som var gjeldende på prosjekteringstidspunktet.

Selger tar forbehold om å fordele parkeringsplasser og boder.

Borettslaget kan gjennom egne vedtak bestemme at gjesteparkering skal være tidsbegrenset og/eller avgiftsbelagt.

Generell orientering

Dobbeltboligforsikring
________________________
Boligene i prosjektet selges med dobbeltboligforsikring. Forsikringen gir Kjøper en garanti mot doble bokostnader dersom det tar tid å selge nåværende primærbolig.

Det er Selger som har tegnet og betaler for forsikringen. Forsikringen er tegnet i HDI Global Specialty SE, skadebehandlingsselskapet er Claims Link. Forsikringen gjelder fra budaksept og dekker faktiske ekstra boligkostnader med inntil kr 15 000 per måned i inntil 9 måneder, dersom Kjøper ikke får solgt sin gamle bolig før overtagelse av den nye. Dette omfatter netto rentekostnader og faktiske ekstra boligkostnader ved usolgt bolig (felleskostnader, boligforsikring, oppvarming/strøm og kommunale avgifter).

Forsikringen har ingen egenandel, kun en karenstid på 3 måneder. Den er gyldig i 12 måneder etter overtagelse av ny bolig, og Kjøper må oppfylle følgende to krav for å få utbetaling gjennom forsikringen:
1. Overtatt ny bolig.
2. Forsøkt selge boligen gjennom eiendomsmegler i minst 3 måneder.

Forsikringen opphører en måned etter budaksept, og Kjøper må akseptere bud på sin usolgte bolig innenfor 90 % av markedsført prisantydning. Dersom bud innenfor denne grensen ikke aksepteres, bortfaller muligheten for erstatning. Ytterligere informasjon følger av produktark vedlagt salgsoppgaven.

Organisasjonsform

Organisasjonsform:
_________________________
Boligene i prosjektet er planlagt organisert i et borettslag i henhold til lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39, borettslagsloven. Århaugtunet borettslag (under stiftelse) er planlagt å bestå av totalt 8 andeler. Antall andeler og boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen.

Borettslaget vil bli tilknyttet Haugesund Boligbyggelag (HAUBO). I et tilknyttet borettslag er det vedtektsfestet at andelseierne også skal være andelseiere i boligbyggelaget. Alle Kjøpere plikter derfor å være/bli HAUBO-medlem. Se gjeldende medlemskapspris på HAUBO sin hjemmeside: http://www.haubo.no/bli-medlem. Kostnaden er ikke hensyntatt i prislisten og kommer i tillegg.

Generelt om Borettslag:
_________________________
Et borettslag er et boligselskap som eies av andelseierne og som organiseres og driftes av andelseierne i fellesskap. Til hver andel er det knyttet en bruksrett med tilhørende borett til en bolig og borettslagets fellesarealer. Hovedregelen er at kun fysiske personer kan eie en andel i et borettslag, og det er restriksjoner på utleie.

Generalforsamlingen er den øverste bestemmende myndigheten i borettslaget. Borettslaget plikter å avholde minst en generalforsamling hvert år. På generalforsamlingen velges det et styre som skal ha ansvaret for den daglige driften og for å ivareta beboernes felles interesser. I tillegg behandles regnskap og budsjett og andre saker som styret finner nødvendig eller som andelseierne har sendt inn. Alle andelseiere har rett til å være med i generalforsamlingen med framleggs-, tale- og stemmerett.

Når et borettslag bygges, blir det delvis finansiert av et felleslån med sikkerhet i borettslagets eiendom. Resten finansieres av et innskudd som boligkjøperen må skaffe selv, enten via egenkapital eller lån i banken. Når man kjøper en bolig i et borettslag betales derfor et innskudd, mens boligens andel av fellesgjelden nedbetales gjennom de månedlige felleskostnadene. Kjøpesummen for boligen består av innskudd pluss boligens andel av fellesgjeld.

Oppvarming

Varmekabler på bader, vaskerom og entré. Det leveres pipe ført inn gjennom himling 2. etg. Klart for montering av peis. Kan bestilles som tilvalg.

Utleie

Utleie av boligen reguleres av borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.

Andelseier kan leie ut boligen i opptil 30 døgn i året uten å søke om godkjenning fra styret.

Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med godkjenning fra styret. Styret kan bare nekte godkjenning dersom forhold ved personen som bruken skal overlates til gir saklig grunn til det.

Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn.

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet i ende av blindvei - Fri for gjennomgangstrafikk! Eiendommen ligger i et godt etablert boligområde med eneboliger, variert demografi og i kontakt med natur og friluft.

Her befinner man seg i et svært attraktivt boligområde med gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikker m.m. Nærmeste dagligvarebutikker er Kiwi Gard og Rema 1000 Kvala som ligger kun 10-15 minutters gange unna boligene. Med ca. 25 minutters gange er du i Haugesund sentrum og kan nyte alt det byen har å by på. Bussforbindelser til og fra byen like ved boligene.

Området byr også på flotte turområder i umiddelbar nærhet. Her nevnes bl.a. Vangen og den populære "Kvalarunden".

Gangavstand til:
- Haugesund sentrum: ca. 2,3 km
- Dagligvarebutikk: Kiwi Gard 1 km og Rema 1000 Kvala (Kvala senter) 1,1 km
- Gard senter: ca. 900 meter
- Barnehage: Gard barnehage 400 meter, Skåre FUS 1,1 km og Solandsbakken barnehage 1,4 km
- Barneskole (Gard skole): 650 meter
- Ungdomsskole (Haraldsvang): 1,5 km
- Videregående skole: HTG 1,1 km og Skeisvang 1,6 km
- Haugesund Idrettspark: 1,4 km

Adkomst til eiendommen fra Skeisvollsvegen. Ta av på Elvegård og følg veien til Århugtunet. Ta til venstre og følg veien til endes. Eiendommen merkes med til salgs skilt.

Lånebetingelser fellesgjeld

Den totale kjøpesummen for boligen består av innskudd og andel fellesgjeld.

Innskudd:
_________________________
Innskuddet er den del av kjøpesummen som Kjøper må finansiere på egenhånd. Innskuddet inngår som del av borettslagets finansieringsplan sammen med felleslån og andelskapital. Dersom Selger endrer prisene på usolgte enheter etter at borettslagets finansieringsplan er vedtatt, vil økningen ikke inngå som del av innskuddet, men omtales som kontantdel. Denne verdien vil ikke være sikret med pant i borettslagets eiendom.

Fellesgjeld/Kapitalkostnader:
_________________________
Borettslaget finansieres med 70 % fellesgjeld og 30 % innskudd. Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, som betales gjennom de månedlige felleskostnadene. Andel fellesgjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av prislisten. Fellesgjelden er planlagt etablert som et annuitetslån med 40 års løpetid hvorav de første 10 årene er avdragsfrie. Kapitalkostnadene vil øke når perioden for avdragsfrihet opphører, se prislisten for informasjon om stipulerte felleskostnader etter endt avdragsfri periode. Se prislisten for informasjon om nominell rente som er lagt til grunn i de stipulerte felleskostnadene. Dersom renten endres før overtagelsen eller i løpet av lånets løpetid, vil dette påvirke kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene. Det presiseres at renten vil endre seg i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke felleskostnadene tilsvarende, uavhengig av budsjettperiode. Rentene har vært historisk lave og det må påregnes at disse fortsatt vil øke i løpet av lånets løpetid. Renteutgiftene er for tiden fradragsberettiget med 22 % etter gjeldende regler for 2024, forutsatt at andelseieren har tilstrekkelig skattbar inntekt.

Borettslaget eier eiendommen og står ansvarlig for å betjene felleslånet. Andelseier har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men er solidarisk ansvarlig for å dekke borettslagets løpende utgifter. Dette innebærer at andelseiere kan holdes ansvarlig for manglende betaling av felleskostnader fra øvrige andelshavere med mindre borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader (husleiegarantiforsikring).

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning):
_________________________
Borettslaget vil etablere en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld, en såkalt IN-ordning. Dette innebærer at andelseiere kan innbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld. Dette får innvirkning på de månedlige felleskostnadene som vil bli redusert tilsvarende reduksjonen i kapitalkostnadene for den innfridde del av andel fellesgjeld. Forretningsfører HAUBO har opplyst at nedbetaling av andel fellesgjeld kan gjøres med minimum ca. kr. 60 000,- per innbetaling, og at det vil påløpe et gebyr på ca. kr. 3 750,- for hver innbetaling etter IN-ordningen. IN-ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente og at det er inngått en forsikring mot tap av felleskostnader (husleiegarantiforsikring). Det presiseres at nedbetalt andel fellesgjeld ikke kan reverseres. Det vil ikke være mulig å foreta nedbetaling før alle boliger i borettslaget er innflyttet/solgt og fellesgjelden er etablert med den nødvendige sikkerheten Dersom Kjøper får tinglyst en borett og ikke hjemmel til andelen ved overtagelse, vil det ikke være mulig å nedbetale andel fellesgjeld før andelen er overført.

Har du spørsmål vedrørende IN-ordningen, vennligst ta kontakt med ansvarlig megler eller forretningsfører HAUBO.

Sikringsordning fellesgjeld

Borettslagets krav på fellesutgifter vil bli sikret i Borettslagenes Sikringsordning NBBL. Borettslaget er, etter den til enhver tid gjeldende bestemmelser fastsatt av forsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at øvrige andelseiere unnlater å betale sine felleskostnader. Premien for husleieforsikringen er hensyntatt i felleskostnadene. Sikringsordningens varighet er frem til oppsigelse. En eventuell oppsigelse vedtas av generalforsamlingen. Forsikringsgiver kan til enhver tid si opp avtalen med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved førstegangsforsikring.

Stipulering av felleskostnader

Hver andelseier betaler månedlige felleskostnader til borettslaget. Felleskostnader består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget. Stipulerte månedlige felleskostnader for første driftsår fremgår av prislisten. Det er lagt til grunn at tv/internett fra Altibox, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, vedlikehold, diverse andre driftskostnader og andel renter på fellesgjelden er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på generalforsamlingen.

Felleskostnader avhenger av rente- og avdragsvilkår på felleslånet, samt hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i borettslagets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på areal. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle andeler, eller etter forbruk.

Forretningsfører:
_________________________
Selger har engasjert HAUBO som forretningsfører for borettslaget med bindingstid på 2 år. Kostnader for dette er inntatt i budsjett for felleskostnader.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Tomt

Boligprosjektet Århaugtunet er planlagt utbygget trinnvis med to byggetrinn. Byggetrinn 1, som denne salgsinformasjonen omhandler, er planlagt å bestå av 5 rekkehus benevnt bygg R1 R5. Byggetrinn 2 er planlagt å bestå av 3-4 eneboliger i kjede.

Prosjektet oppføres på eiendommen gnr 24, bnr 84 i Haugesund kommune. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 2598,8 m². Eiendommen kan bli fradelt/grensejustert og eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Selger tar forbehold om det endelige tomteareal.

Det opparbeides et felles uteområde som består av områder for lek og aktivitet, trim, felleshage med plantekasser, sittegruppe med bålpanne og felles hagehus/pergola.

Kjøper vil i tillegg til sin bolig også disponere over borettslagets fellesarealer. Deler av fellesarealet kan i henhold til vedtekter være avsatt til enkelte boliger/andeler.

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av det enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.

Dagens adresse er Århaugtunet 32-36, 5518 Haugesund. Endelig adresse vil bli fastsatt av kommunen før overtagelse.

Ansvarlig megler

Vegard Aksnes