Engetoppen

Få en ny hverdag. Engetoppen blir et helt nytt nabolag hvor alle skal føle seg hjemme.

Engetoppen er et meget barnevennlig byggefelt på toppen av Slemmestad. det er umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter både sommer og vinter. Skulle det friste med en dag på stranda så ligger den kun en kort sykkeltur unna. Pendlerbåten til Oslo går fra sentrum som ligger kun 1,8 km unna. Barneskolen, som er ny for 3 år siden, ligger kun 5 min gange fra feltet.

Vi skal bygge 3 typer hus i denne omgangen.

Solbakken er en stor fin bolig med god plass til storfamilien. BRA 193,5 kvm
Underetasjen inneholder romslig entre, 3 soverom, bad og stue. i tillegg er det eget vaskerom og stor bod. Det er også en stor sportsbod i tilknytning til boligen
1.etg inneholder stor stue med åpen kjøkkenløsning samt soverom og bad. det er eget garderoberom i tilknytning til soverommet

Bergås er også en meget god familiebolig med god plassutnyttelse. BRA 185,7 kvm
U.etg inneholder meget romslig entre som virkelig ønsker velkommen inn. Videre er det 3 soverom, bad og eget vaskerom. Stor sportsbod i under terrasse.
1.etg inneholder stor stue og kjøkken med åpen himling, som gir en flott romfølelse. det er utgang til stor terrasse. I tillegg er det foreldresoverom med eget bad.

Kjekstad er et hus med et moderne uttrykk og god planløsning. BRA 174,1 kvm
Uetg. inneholder Romslig entre, 2 soverom og stue. Det er i tillegg bad og romslig separat vaskerom. Dør til bod fra vaskerom.
1.etg inneholder stor lys stue og kjøkken med åpen himling og utgang til stor terrasse. I tillegg er det 2 soverom og bad.
Det er carport og sportsbod i tilknytning til boligen.

Boligene leveres nøkkelferdige med god standard og inne holder blant annet:

• 15 mm parkett i hvitlasert eik på gulv
• Varme i badegulv og entré
• HTH kjøkken med flotte detaljer
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Baderomsinnredning fra HTH
• Flislagte vegger og gulv på bad fra Norfloor
• Grohe kvalitetskraner
• Vegghengt toalett
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Utvendig tappekran på bakkeplan
• Peis fra Peisselskapet
• Kvalitetestrapp fra Trapperingen med hvitmalte vanger og heltre eik i trinnene

Sett preg på din egen bolig
Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med kravene som framkommer av gjeldende teknisk forskrift.

Jo tidligere i prosessen du kjøper bolig, desto større valgmulighet og tid har du på tilpasninger i din nye bolig.

Flotte uteområder
Nabolaget blir et stille og rolig bomiljø med lite biltrafikk, med hyggelige uteområder og med kort vei til det du trenger. Fellesarealene vil bestå av ferdig opparbeidet plen, gangveier og sittegrupper.

Vi trekker naturen inn i nabolaget og bygger morsomme lekeapparater av tre for de yngste. På utsiden av boligfeltet vil det komme en herlig ballplass — til glede for både de yngste fotballspillerne og aktive foreldre.

Et sted for alle
Her blir det rom for de som liker å nyte stillheten med en kopp kaffe på terrassen. Det blir plass til de som vil vil leke med vennene sine helt til mamma roper dem inn for kvelden. Dette er også nabolaget for dem som ønsker seg et romslig hjem med plass til å invitere både venner og familie til hyggelige middagsselskaper.

Fordelene med en helt ny bolig
Med en bolig fra OBOS Block Watne får du et flott utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Å flytte inn i en helt ny bolig understreker følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra OBOS Block Watne.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• BOLIG TIL FASTPRIS
Nye boliger selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder og boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet etter salgsstart.

• MIN SIDE
Du får tilgang til Min Side etter kontraktsignering. Her får du blant annet oversikt over alle kontraktsdokumenter, tegninger, bilder av boligen underveis i byggeprosessen, vedlikeholds dokumenter og kontaktinfo.

• GUNSTIG FINANSIERING
OBOS Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en OBOS Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån.

• 5 ÅRS REKLAMASJONSRETT
Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.

• LAVERE UTGIFTER
Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm, som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

• 1 ÅRS BEFARING
Vi inviterer oss til 1-års befaring av din bolig, dette for å kvalitetssikre boligen.

• INGEN OPPUSSING OG REHABILITERING
Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år!

• DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN
På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.

• ØKT TRYGGHET
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Vi bygger etter TEK17.