Skoglundsletta

Skoglundsletta 18-28

Nå skal BoligPartner Gjøvik bygge eneboliger i rekke like ved Kopperud skole i Gjøvik. Her bor du landlig samtidig som du er sentrumsnær - med trygg vei til skolen, og uten gjennomgangstrafikk forbi hjemmet.

Tomteområdet ligger kun 250 meter fra skolen. Helt klart et perfekt boligområde for deg som liker kombinasjonen av marka og nærhet til sentrum.

Det er planlagt totalt 11 boliger i prosjektet. Alle boligene er over to plan med sportsbod og carport ved inngangsparti. 5 av boligene er planlagt med tilgjengelighet hvor du får alle funksjoner som stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom på en flate.

I første byggetrinn er det planlagt 4 eneboliger fordelt på to bygg, bygg 1 og bygg 4. Bygg 2 og bygg 3 kommer i senere salgstrinn.

Bygg 1 består av to eneboliger som inneholder:

Hovedplan: hall/gang, gang/trapp, stue/kjøkken med utgang til platting, soverom og bad/vaskerom.

I andre etasje er det gang, tv-stue med utgang til stor terrasse, to soverom, bod og bad.

I dette bygget er begge boligene tilgjengelige boliger som betyr at du har alt du trenger i første etasje.

Det carport og sportsbod på ca. 5 kvm ved inngangsparti.

Bygg 4 består av to eneboliger som inneholder:

Underetasje entré, hall/trapp, soverom, bod og bad/vaskerom.

Hovedplan med stue/kjøkken med utgang til balkong, to soverom, gang og bad. Det er utgang til platting fra det ene soverommet.

Det carport og sportsbod på ca. 8 kvm ved inngangsparti.

Beliggenhet
Eiendommen har landlig beliggenhet - samtidig som du bor sentrumsnært - med gangsti til skole og uten gjennomgangstrafikk forbi hjemmet.

Fra eiendommen er det 250 meter til Kopperud skole og bybussforbindelse. Til Marihøna barnehage, som er en av flere barnehager i området, er det ca. en kilometer.

Kopperud senter med nærbutikk, bensinstasjon, frisør og en liten restaurant er også innenfor en avstand på rundt en kilometer.

Liker du å være aktiv så finner du flotte turområder like i nærområde eller du kan ta en tur til Vind IL sitt flotte anlegg. Der er det mange aktivitetsmuligheter hele året med flerbrukshall, fotball, skiløyper og turstier.

Til Gjøvik sentrum er det litt over tre kilometer.

Standard

Inkludert i vår leveranse:

• Laminat av typen 1-stavs Oak Contura Stone Grey
• 6-bords kostemalt veggplater
• Hvite takplater i himling
• Kjøkken fra Sigdal
• Flislagte bad med baderomsinnredning og speil.
• Peisovn

Tilvalg
Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:

• Parkett/laminat
• Flis og innredning på bad
• Overflater på innvendige vegger og tak
• Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
• Elektro-leveranse: downlights, elbil-lader, varme i gulv på kjøkken/stue
• Valg av blandebatterier
• Type flis i entré
• Type peisovn

Det er ikke mulig å endre:

• Planløsning
• Fasader
• Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
• Vann, avløp, sluk etc.

Kjøkken
Hver bolig leveres med moderne kjøkken fra Sigdal.

Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt leilighet fås hos prosjektselger.

Bad
Bad leveres med flislagte gulv og vegger med grå fliser i størrelse 30x60cm (5x5cm i dusjssone). Baderomsinnredning fra Foss bad med hvit heldekkende servant og speil m/integrert lys. Vegghengt toalett, dusjdører og dusjutstyr. Samt opplegg for vaskemaskin.

Gulv
På alle gulv unntatt bad leveres laminatgulv i matt, grå utførelse. På gulv i deler av entre og bod-rom hvor varmtvannsbereder er plassert leveres fliser i fargen mørk grå.

Vegger
Vegger i tørre rom, inkl. bod, leveres med panelplater, type 6-bords kostemalt skygge i grå farge.

Himling
I alle himlinger leveres takplater med glatt overflatestruktur i hvit farge.

Listverk
Listverk leveres i glatt utførelse, hvit farge. Vi gjør oppmerksom på at det vil være synlige spikerhull i listverk etter montering.

Dører
Hvite innerdører av heltre med vrider i børstet stål.

Ventilasjon
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet til-luft som gir en energi økonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Elektrisk
Leveres iht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Plassering av brytere og stikkontakter iht. egen tegning som kan utleveres ved henvendelse til selger.

VVS
Rørføringer skjules i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmtvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod eller bad. Det medfølger en frostfri utekran til hver leilighet.

Oppvarming
Hver leilighet leveres med stålpipe med vedovn type Vision Line BLK 100 eller lignende. Varmekabler i gulv i deler av entré, bad/vaskerom og på enkelte boder.

I øvrige rom leveres det panelovner.

Utomhus
Adkomstveg og parkeringsplasser opparbeides med asfalt. Grøntarealer leveres med tilsådd matjord. Det vil bli opparbeidet to fellesområder mellom bygg 1 og bygg 2 og på østsiden av bygg 4. Fellesområdene vil bli opparbeidet med grøntarealer, benker, bord og noen trær.

Kjøpsbetingelser
Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 13 636,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 500,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 500,- og sluttattest kr. 240,-. Totalt utgjør dette kr. 14 876.- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Diverse
Forbehold:
Vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Tilvalg:
Ta kontakt for informasjon om mulige tilvalg/endringer

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.