Vallegrenda-Skodje. Eneboliger i rekke.

Eneboliger Vallegrenda

Tre store moderne eneboliger med dobbel carport og stor terrasse.

Boligene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig og klar til innflytting.

Innehold

• 1. etasje med entre/gang, bod, bad, vaskerom og 3 soverom. Dobbel carport med bod.

• 2. etasje med soverom, bod, bad og stue/kjøkken med utgang til sydvendt terrasse.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres som vist på plantegning og vil få et moderne design og leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap. Innredningene leveres av Vegsund Kjøkken.

Bad
Baderomsinnredning med 2 skuffer og servant med speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Badene blir levert med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikk i dusjhjørner. Varmekabler i gulv.

Vaskerom/teknisk
Vaskerommet vil få opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det leveres vaskekar med vegghengt armatur. Rommet blir også utstyrt med varmtvannstank/ventilasjonsanlegg/sikringsskap og vannfordelerskap.
Fliser på gulv med varmekabler.

Gulv
Det leveres 1 stavs laminat på stue/ kjøkken, soverom, gang/entre og bod. Bad og vaskerom leveres med flis og varmekabler.

Innvendige overflater
Veggflater i beboelsesrom leveres med sparklet og malt gips med listefri løsning mellom tak og vegg. Bad med fliser på vegg.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på vaskerom og badene.
Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.


Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Boligene kan også leveres klart til egeninnsats.

Det leveres peisovn i stue i hovedetasjen.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
• Lave omkostninger.
• Ingen budrunder
• Ingen oppussing
• Lave bokostnader
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett
• Alt er nytt!
• 1 års befaring av boligen

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er 12 måneder etter at selgers forbehold er slettet.

Selger tar følgende forbehold:
At det forhåndsselges 75% av salgsverdien av prosjektet, slik at tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges.

Godkjent vedtak fra Ålesund kommune.

Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
1. Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3. Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 585,-
4. Attestasjonsgebyr kr. 202,-
5. Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-

Beliggenhet

Boligene ligger sentralt til på Valle.
Vallegrenda boligfelt ligger like sør for skolen/barnehagen og matbutikken på Valle.

Solforhold
Boligene vil bli plassert med syd vendt orientering på tomten.