Vikevegen

Boligareal AS skal nå ferdigstille det nye boligfeltet i Vikevegen, og har gleden av å presentere de 4 siste boenhetene i ett nytt og flott nabolag, sentralt plassert på Sula. Her har du mulighet til å bo i naturskjønne omgivelser, med meget gode solforhold og en fantastisk panoramautsikt mot Storfjorden og Vartdalsfjorden. Igangsettingstillatelse for bygging av boligene foreligger, og ved ferdigstillelse vil boligfeltet i Vikevegen bestå av totalt 20 nye boliger. 16 boliger er allerede oppført og innflyttet.

Det foreligger forhåndstakst fra februar 2024, hvor boligene har fått markedsverdi 5.300.000,- ved nøkkelferdig leveranse. Forhåndstakst er å finne i vårt salgsprospekt.
Boligene leveres i utgangspunktet klar til egeninnsats, ferdig platekledd innvendig med gips på vegger og i tak for 4.190.000,-. Her har man mulighet til å spare store beløp ved å gjøre jobben selv og velge den innvendige standarden som passer best. Om man ønsker å utføre kun deler av arbeidet selv, er Boligareal AS naturligvis behjelpelig med å formidle dyktige håndverkere til jobben. Dersom det er ønskelig med nøkkelferdig leveranse, er dette selvfølgelig også noe Boligareal AS tilbyr. Nøkkelferdig bolig leveres for 4.890.000,-. Ta kontakt for mer informasjon og detaljer om egeninnsats og nøkkelferdig leveranse

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 145 m2 + egen carport med 5 m2 sportsbod, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov. Alle boligene leveres med vannbåren gulvvarme på grunnplan og på bad 2.etasje, samt ferdigbehandlet Alvdal Royal bordkledning som standard. Vei, parkering og gårdsplass vil bli asfaltert, og alle boligene får stort, privat uteområde med rikelig plass til å etablere både markterrasse og hage.

Inngangsdøren er plassert på siden av boligen, og fra romslig gang/ entré er det direkte tilgang til eget garderoberom, bad og separat vaskerom. Vaskerommet fungerer også som teknisk rom, hvor varmtvannsbereder, sentral for vannbåren varme, ventilasjonsanlegg, rørskap og el.skap er plassert. Videre finner man stue/kjøkken plassert på grunnplan. Fra stue er det direkte tilgang til stor hage/ uteområdet, og den fantastiske panoramautsikten kan nytes inne som ute. Under trapp er det mulig å lage til for bod, noe som eventuelt gjøres i samarbeid med trappeleverandør. I boligens andre etasje finner man 4 romslige soverom, stor tv-stue og stort bad.

Det leveres innvendig trapp fra Eiktrapp, med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med trappeleverandør. Rørlegger og Elektriker utfører sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse.

Boligene i Vikevegen blir liggende midt i smørøyet for rekreasjon med turløyper i alle retninger rett utenfor inngangsdøren. Få meter fra boligene går turstien ned til, og rundt Mausavatnet, en av de flotteste og mest innholdsrike turløypene i distriktet. Rundt turløypa finner du badeplass med stupetårn i Bakkevika, muligheter for ørretfiske, utlån av kano/ paddleboard, aktivitetspark med treningsapparat, samt grillplass/rasteplass med toaletter. Er vinteren kald nok, er Mausavatnet også en populær plass å prøve skøytene. Videre går turløypene flere plasser oppover Sulafjellet mot Taustua, Rollonhytta og Vardane. Er du skikkelig sprek, går du helt ut på Eltrane. Direkte fra boligfeltet kan du også gå en idyllisk tur på traktorvei østover oppover fjellet mot Brauta, og Storfjorden med flotte svaberg og mange gode fiskeplasser er også kun en kort spasertur unna. Like ved boligfeltet finner man stadionanlegget Allheim, som benyttes av Sula Sportsklubb, og egen lekeplass i boligfeltet er allerede ferdigstilt.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første