Rognstadvegen 52

Beskrivelse

Kampanje til 30.04.2024;

Kjøper du en leilighet i Rognstadvegen 52 av oss før 30.04.2024, får du med elbil-lader og 18 stk. downlights ferdig installert til en verdi av kr 60.000,- med på kjøpet. Helt kostnadsfritt!

I Moen med sentral beliggenhet i landlige omgivelser skal BoligPartner Gjøvik bygge en vertikaldelt tomannsbolig med alt på en flate.

Tellus er en tradisjonell og fin tomannsbolig på ett plan. Her får du en god og effektiv planløsning som passer for mange.

Leilighetene på 78 kvm inneholder en åpen kjøkken- stueløsning. Her er vinduene store, noe som gir mye lys og en fin kontakt med naturen utenfor.

Det er romslig bad og to soverom. Leilighetene har en fleksibel løsning som gjør at du kan velge om det er to eller tre soverom som passer best for deg.

Her får du også en koselig uteplass, som er noe tilbaketrukket. Det gjør at du får en lun fin uteplass, med mindre innsyn.

Leilighetene inneholder: gang, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til uteplass, 2 eller 3 soverom, bad med opplegg for vaskemaskin og bod.

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet med kort avstand til handelssentre som Brandbu og Gran. Til Jaren med togstasjon og nærbutikk er det ca. 5 km.

Det er gangavstand til skole og barnehage, med ca. 400 meter til Moen skole og ca. 700 meter til Moen barnehage.

Fra eiendommen er det ca. 7 km med bil eller ca. 6,5 km med ski til Lyngasæter, som er et fantastisk fint utgangspunkt for turer hele året med skiløyper og turstier.

Standard
Kjøkken
Hver leilighet leveres med moderne kjøkken fra Norema.

Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt leilighet fås hos prosjektselger.

Bad
Bad leveres med flislagte gulv og vegger med grå fliser i størrelse 30x60cm (5x5cm i dusjssone). Baderomsinnredning fra Foss bad med hvit heldekkende servant og speil m/integrert lys. Vegghengt toalett, dusjdører og dusjutstyr. Samt opplegg for vaskemaskin.

Gulv
På alle gulv unntatt bad leveres laminatgulv i matt, grå utførelse. På gulv i entre og bod leveres fliser i fargen mørk grå.

Vegger
Vegger i tørre rom, inkl. bod, leveres med panelplater, type 5-bords kostemalt skygge i grå farge.

Himling
I alle himlinger leveres takplater med glatt overflatestruktur i hvit farge.

Listverk
Listverk leveres i glatt utførelse, hvit farge. Vi gjør oppmerksom på at det vil være synlige spikerhull i listverk etter montering.

Dører
Hvite innerdører av heltre med vrider i børstet stål.

Ventilasjon
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Elektrisk
Leveres iht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Plassering av brytere og stikkontakter iht. egen tegning som kan utleveres ved henvendelse til selger.

VVS
Rørføringer skjules i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmtvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod eller bad. Det leveres vannmåler til hver leilighet. Det medfølger en frostfri utekran til hver leilighet.

Oppvarming
Hver leilighet leveres med stålpipe med vedovn type Vision Line BLK 100 eller lignende. varmekabler i gulv i entrè, bod og på bad/vaskerom.

I øvrige rom leveres det panelovner.

Utomhus
Adkomstveg og parkeringsplasser opparbeides med gruset toppdekke. Grøntarealer leveres med tilsådd matjord.

Kjøpsbetingelser
Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 10 000,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 500,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 500,- og sluttattest kr. 240,-. Totalt utgjør dette kr. 11 240.- pr. leilighet (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Diverse
Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Tilvalg:
Ta kontakt for informasjon om mulige tilvalg/endringer

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.