Furehaugen - 2 familievennlige 2 mannsboliger med flott utsikt mot sør vest.

Vertikaldelt 2- mannsbustad på 2 plan; kjellarplan og hovudplan. Planlagt oppført i 2024/25. Bustaden ligg fint til i veletablert bustadområde, med kort avstand til skule, barnehage, fotball og friidrettsbane, samt kort veg til Husnes sentrum.

Eigedomsbeskriving
Sjølveigande seksjonsdel.

Beliggenhet
Bustaden ligg fint til i veletablert bustadområde, med kort avstand til skule, barnehage, fotball og friidrettsbane, samt kort veg til Husnes sentrum.

Tomtetype
Fellestomt/ sameige.

Reguleringstilhøve
Bustaden ligg i etablert område som er regulert til bustadhus.

Storleik
Bustaden har bruksareal, BRA på 139,8 m2. (kvar del)

Byggemåte
Vertikaldelt 2- mannsbustad på 2 plan; kjellarplan og hovudplan.

Innhold og standard

Hovudplan:
1 soverom, stove/ kjøkken m/ trapp til kjellar,
Bad, entre og bod.

Kjellarplan:
2 soverom, bad, vaskerom, Tv stove ( alt soverom 4 ), gang og bod.

Terrasse:
Til kvart husvære vert det levert ca 21 m2 balkong i impregnert material. Glasrekkverk rundt.

Utvendig
Utvendig vert bygget kledd med kvitgrunna kledning kombinert med 2 spors kledning som brytning. Utvendige hjørnebord, vindskibord og liknande vert levert i impregnert kvitgrunna material.

Standard
Bustaden har gjennomgåande god standard.
Inneheld m.a. Gerflor Virtuo Rigid 55 klikk vinyl i alle opholdsrom.

På bada og vaskerom vert det lagt golvbelegg. Vegger på bada er det medteke lettstelte baderomsplater.

Innvendige vegger blir elles levert med ferdigmala plater i standard fargar.

Baderomsinnreiing og kjøkkeninnreiing som vert levert har malt kvit overflate. Innvendige kvitmalte slette kompakte dører. Kvitmalte slette lister og vindusfôringar. Kvite garderobeskap i alle soverom.

Høygare standard/Utstyrsleveranse:
Utbyggjaren har lagt til grunn ein god standard på husleveransen.
Det vil likevel vera ulike behov og ynskje. Vi tilbyr difor alternative løysingar som kan tilpassast kunden sine ynskjer.

Fører dette til ein standardauke så vil vi prisa dette som ein tilleggspris med frådrag av det standardutstyret som ikkje blir levert.

Oppvarming/ventilasjon
Elektrisk oppvarming med varmekablar i hall, begge bada, og vaskerom.

Pipe med vedomn i stove.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinnar er med i standard leveranse

Vatn/kloakk/veg: Offentleg.

Interne vegar/parkering
Kvar bustad har 2 parkeringsplassar på fellesarealet.
Vegar og parkeringsplassar vert levert oppgrusa.
Uteområde vert levert maskinplanert.

Finansiering og overtaking

Overtaking
Etter nærare avtale.

Prisantydning
Prisen vil avhenga av utstyrsleveranse/innhald, men med standard leveranse er prisen sett til Kr 3.890.000,-
Offentlege overdragingsavgifter og salskostnader kjem i tillegg.


Husbanken
Bustaden er tilrettelagt for husbankfinansiering. Husbanken tilbyr lån på inntid 80% av kjøpesummen. Dei resterande 20% må ein skaffe som eigenkapital, startlån eller anna lån i annan bank. Ein finn meir informasjon på Husbanken sine heimesider, www.husbanken.no
Bustaden er tilrettelagt som livsløpsbolig.



Salskostnader
1. Dokumentavgift til staten = 2,5% av kjøpesum for
råtomta som er sett til Kr 125.000,- . (Ved kjøp av nye bustader betalar ein dokumentavgift kun av tomtekostnaden). Kr. 3.125,-
2. Tgl.gebyr til staten for skøyte Kr 1.548,-
3. Omkostningar for seksjonering Kr 5.000,-
4. Overdraging Kr. 10.000,-