Sjømarkvegen 38

Svært innholdsrike rekkehus på Nossum med nydelig utsikt utover Eidsbotn. Populær beliggenhet med gangavstand til Moafjæra med kjøpesenter, strandpromenade, store grøntområder, restauranter, butikker og treningssenter. Kort avstand til E6, slik at det er raskt å komme seg både sørover og nordover.

Av kvaliteter det er verdt å nevne:
- Uteplass på begge sider av boligene gir gode muligheter til å utnytte de gode solforholdene.
- På terrassen over carporten har du kveldssol til godt utover sene sommerkvelder.
- På baksiden har man morgen og formiddagssol.
- Carport med plass til 2 biler.
- Stor og åpen stue/kjøkkenløsning med gjennomlys og godt tilrettelagt for å møblere i ulike soner.
- Toalett i begge etasjer.

Kort om eiendommen

Svært innholdsrike rekkehus på Nossum med nydelig utsikt utover Eidsbotn. Populær beliggenhet med gangavstand til Moafjæra med kjøpesenter, strandpromenade, store grøntområder, restauranter, butikker og treningssenter. Kort avstand til E6, slik at det er raskt å komme seg både sørover og nordover.

Av kvaliteter det er verdt å nevne:
- Uteplass på begge sider av boligene gir gode muligheter til å utnytte de gode solforholdene.
- På terrassen over carporten har du kveldssol til godt utover sene sommerkvelder.
- På baksiden har man morgen og formiddagssol.
- Carport med plass til 2 biler.
- Stor og åpen stue/kjøkkenløsning med gjennomlys og godt tilrettelagt for å møblere i ulike soner.
- Toalett i begge etasjer.

Innhold

Innholdsrike rekkehus som inneholder:
Sokkel: Gang, bad/vaskerom, 3 soverom og bod.
1. etasje: Stor stue/kjøkken, soverom og gjestetoalett. Mulighet for å oppgradere til et ekstra soverom mot tillegg i pris.

I tillegg er det carport med plass til 2 biler, samt utvendig sportsbod i bakkant av carport.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Vedfyring på stue. Ellers elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv på bad og gang, samt panelovner på soverom.

Beliggenhet

Populær beliggenhet med gangavstand til Moafjæra med kjøpesenter, strandpromenade, store grøntområder, restauranter, butikker og treningssenter. Kort avstand til E6, slik at det er raskt å komme seg både sørover og nordover.

Adkomst

Kjør av E6 på Nossum og ta første til høyre inn i Hyllvegen. Ta deretter første til venstre inn i Sjømarkvegen. Ta så inn til venstre og du får boligene foran deg.

Parkeringsforhold

Parkering i carport med plass til 2 biler foran hverandre. Ellers utvendig parkering på sameiets felles tomt.

Ferdigattest

Ferdigattest vil bli utstedt i forbindelse med ferdigstillelse av prosjektet.