Villavegen 75 A/B og Villavegen 77

Velkommen til Villavegen 75 og 77!

I rolig og barnevennlig boligområde skal det oppføres en enebolig og en 2-mannsbolig, med antatt ferdigstillelse i desember 2024. Boligene er arealeffektive med praktisk og meget god planløsning på ett plan. Boligene har følgende innhold: Entré, 3 soverom, lys og romslig stue med åpen løsning til kjøkken, bad/wc/vaskerom, gjestetoalett og bod. Boligene leveres med gjennomgående god og tidsriktig standard på utstyr og overflater. Hver av boligene får eksklusiv bruksrett til et hyggelig hageareal, markterrasse, inntilbygget sportsbod og parkering i frittstående carport.

I Villavegen bor du i et veletablert og rolig boligområde med nærhet til barneskole, barnehage, buss og dagligvareforretning. Fine turområder i nærområdet med bl.a. Ilsengstiene som er et unikt stinett på over 25 km gjennom et mangfoldig natur- og kulturlandskap.

Kontakt megler for ytterligere opplysninger og prospekt.

Ansvarlig megler

Anne-Lise Søstumoen
Eiendomsmegler

Beliggenhet

Boligene får god og solrik beliggenhet i populært og barnevennlig boligområde med nærhet til barneskole, barnehage, dagligvareforretning og buss. Ungdomsskole i Romedal, Stange og Ottestad. Videregående skole i Stange.

For den turinteresserte er det fine tur- og friluftsområder i nærområdet med bl. a. Ilsengstien som nærmeste nabo. Ilsengstiene er et unikt stinett på over 25 km, kåret til Norges beste turrute. Stiene går gjennom et mangfoldig natur- og kulturlandskap. Stiene krysser og følger hele fire elver Svartelva, Starelva, Lageråa og Fura. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper.

Til Stange sentrum er det ca. 8 min. med bil. Her finner du det meste du trenger i hverdagen med bl.a. forretninger, bank, offentlige kontorer, legesenter, spisesteder m.m. I Stangeby'n arrangeres det markeder, Stangedagene, julegrantenning m.m.

Til Hamar sentrum er det ca. 11 min med bil. Her er det et rikt utvalg av forretninger, kjøpesentre, restauranter og spisesteder, Kulturhus og kino, Mjøsa med badeplasser, strandpromenade m.m.

Ca. 30 min. med bil til Budor med alpinanlegg og et flott turterreng som tar deg innover hedmarksvidda sommer som vinter.

Se forøvrig: https://www.ilseng.net/

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.