Remo Nord og Sør Slettmo

Kort om eiendommen

Vi vet at renten og prisstigningen har gjort det tøffere å realisere husdrømmen. Derfor lanserer vi nå en unik kampanje på våre to prosjekterte eneboliger med carport innerst i det barnevennlige Slettmo feltet.
PRISAVSLAG: 500 000,- NOK
For å gi deg denne prisfordelen har vi forenklet leveransen, slik at du betaler mindre, men fortsatt får en flunkende ny, moderne og energieffektiv bolig.

Hva innebærer endringen?
Vi har fjernet de dyreste estetiske tilvalgene for å sikre deg markedets beste inngangsbillett:
- Utvendig Kledning: Leveres ferdig grunnet hvit.
- Uteområde: Leveres med komprimert grus på vei og stedlige masser - klar for din egen hageplanlegging senere.
- Husbanken: Mulighet for gunstig lån via Husbanken gjør din månedlige bokostnad svært attraktiv!
-Forskuddsbetaling: Kjøpere kan enten velge å betale alt ved overtakelse eller fortløpende etter en gitt betalingsplan under byggingen. Velges forskuddsbetaling, gis det ytterligere 100 000 kroner til i prisavslag.

HVORFOR VELGE SLETTMO & NORD-TROMS?
Det er ikke bare prisen på huset som er god - det er rett og slett ekstremt lønnsomt å bo her! Ved å flytte til Hansnes nyter du godt av Nord-Troms-fordelene:
- Nedskriving av studielån: Få slettet inntil 30 000,- av studielånet ditt hvert år!
- Lavere skatt: Finnmarksfradraget gir deg lavere inntektsskatt.
- Gratis barnehage: En enorm besparelse for barnefamilier!
- Billigere strøm: Ingen el-avgift på toppen av strømregningen.
- Husbanken: Mulighet for markedets gunstigste lån gjør de månedlige bokostnadene svært lave.

Beliggenheten:
Topp plassering - innerst i blindvei (ingen gjennomgangstrafikk).
Carport inkludert.
Naturen som nærmeste nabo - perfekt for friluftsliv og barnefamilier.
Dette er din sjanse til å sikre deg en helt ny enebolig til en pris du faktisk kan leve godt med!

Forventet byggetid 8 mnd fra oppstart.

Innhold

Prosjektet består av 2 stk 4-roms eneboliger på et plan.

BRA-i: 96 m² - VF, gang, bad/vaskerom, s 3overom, stue og kjøkken og bod.
BRA-e: 5 m² - Sportsbod

Standard

Gulv:
Leveres med vinyl gulv med parkett utseende.
Gulv våtrom: våtroms belegg type grå.
Gulv i vindfang: Våtroms belegg type mørk grå.

Vegger:
Ferdig malte plater huntonitt / eventuelt wall2paint umalt. Våtromsplater på badevegger.

Himling:
Ferdig malte plater huntonitt / eventuelt wall2paint umalt.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning fra Optimera Montèr i slett grå utførsel med benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap) medfølger. Tilvalg/endringer er mulig mot tillegg i pris.

Bad:
Bad leveres med baderomsinnredning type Mie Vikingbad og speil Eva m/ledlys, dusjkabinett Porsgrunn Showorama - kan byttes i vikingbad dusjvegger hvit m/ klart glass. Vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggebeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk. Gulvvarme i bad og entre. Vedfyrt ovn med sort stålpipe i stue.

Beliggenhet

Tomtene ligger ca 5 km fra veikrysset Hansnes/Skogsford i retning Hansnes i byggefeltet på oversiden av gamle banken på Hansnes og er den del av Slettmo boligfelt.

Adkomst

Følg Langsundveien forbi småbåtshamna på Hansnes. Ta opp inn i Nils Jønsbergs vei og følg denne til veis enda. Eiendommene ligger på øversiden av veien.

Parkeringsforhold

Parking i carport og på gårdsplass.

Det kan bestilles el-billader ferdig montert. Tilleggspris for dette er ca 30 000,- inkl mva.

Kjøpsbetingelser

Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt.

Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle boligen.

Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser.

Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

Diverse

Selger gjør spesielt oppmerksom på at boligene leveres med carport og ikke garasje.

Regulering

Gjeldende reguleringsplan / reguleringsbestemmelser - Reguleringsplan for Slettmo boligfelt av 2014. I henhold til reguleringsplan ligger eiendommen i et område avsatt og fradelt til bolig.

Vei, vann og kloakk

Offentlig via private stikkledninger.

Ferdigattest

Ferdigattest/brukstillatelse skal foreligger før overtakelse.

Ved overtakelse av boligen vil arbeider som må utføres i sommerhalvåret ofte gjenstå. Dette gjelder f.eks. uteområder- og veiarbeider o.l. Boligen kan likevel ikke nektes overtatt av kjøper, og gir ikke grunnlag for tilbakeholdelse av hele eller deler av kontraktssum

Beskaffenhet

- Uteområdet: Planeres rundt byggene. Det leveres ikke plenjord.
- Det leveres ikke terrasse utenfor boligen
- Avkjørsel og parkeringsområdet legges med komprimert veigrus.
- Det legges opp til felles innkjørsel i tomteskillet mellom tomtene. Evnt. brøyte/vedlikeholdskostnader deles mellom eierne.